मलागा के फुएनगिरोला के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित यह विशाल, चार-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, 110 वर्ग मीटर का आरामदायक रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति तैयार है और उन परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़ी जीवन शैली की तलाश में हैं। सुविधाओं के पास और समुद्र तट कुछ ही कदम दूर होने के साथ, यह दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से पैदल दूरी पर समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएँ उपलब्ध हैं। इसका लाभप्रद स्थान तटीय मनोरंजन गतिविधियों के करीब रहते हुए दैनिक आवश्यकताओं के लिए समर्थन सुनिश्चित करता है।
चार बेडरूम और एक उदार लिविंग स्पेस के साथ, यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों या होम ऑफिस या गेस्ट रूम जैसे अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी छत दैनिक व्यावहारिकता और आराम को बढ़ाते हैं।
संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत अंदर जा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए निश्चितता प्रदान करता है जो अपने नए घर का जल्द से जल्द आनंद लेना चाहते हैं या इसे किराये के बाजार में लाना चाहते हैं।
संपत्ति की स्थिति को 'मध्यम' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अपडेट या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि इमारत में लिफ्ट है, लेकिन यह सभी नवीनतम एक्सेसिबिलिटी मानकों को पूरा नहीं कर सकता है। अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसके साथ विशिष्ट शहरी शोर हो सकता है।
यह 4-बेडरूम वाला अपार्टमेंट विभिन्न जीवन शैलियों के लिए उपयुक्त है। स्थायी निवास की तलाश करने वाले परिवारों के लिए, यह पर्याप्त जगह और स्कूलों, पार्कों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है। वेकेशन होम की तलाश करने वालों को समुद्र तट की निकटता और विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों (जैसे, 269 खेल सुविधाएं और 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट) आकर्षक लगेंगी। निवेशक यह देख सकते हैं कि फुएनगिरोला एक संपन्न पर्यटन स्थल (25 होटल, 8,085 बिस्तर) है, जो किराये की क्षमता का सुझाव देता है। संपत्ति तैयार है, जिससे तत्काल उपयोग संभव है।
अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से को 'मध्यम' स्थिति में डिजाइन किया गया है, लेकिन पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है। इसमें एक निजी छत है, जो बाहरी आराम के लिए आदर्श है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और पीने योग्य पानी की आपूर्ति की जाती है। इमारत में लिफ्ट है और यह कम गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए सुलभ है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है और रहने के लिए तैयार है।
चार-बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट €295,000 से शुरू होता है, जो लोकप्रिय फुएनगिरोला क्षेत्र में पर्याप्त रहने की जगह हासिल करने का अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 2,391 रियल एस्टेट लेनदेन के हिस्से के रूप में, यह मूल्य स्थापित शहरी वातावरण में इसके स्थान और आकार को दर्शाता है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इस मूल्य में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) (खरीद मूल्य का 7%), नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और अन्य संबंधित खरीद लागत शामिल नहीं हैं।
फुएनगिरोला में यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है। 110 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र अच्छी तरह से वितरित किया गया है, जो परिवारों या व्यक्तिगत स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से कुछ ही कदम की दूरी पर होने के कारण दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। शहर दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 205 रेस्तरां, 63 कैफे और 36 फार्मेसी प्रदान करता है। 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार निवासियों को अंडालूसी संस्कृति का पता लगाने का अवसर प्रदान करते हैं। लगभग 85,211 निवासियों के साथ, यह एक संपन्न समुदाय है, फिर भी मध्यम आकार का बना हुआ है।
फुएनगिरोला में जीवन सुविधा और तटीय विश्राम के इर्द-गिर्द घूमता है। अपार्टमेंट Playa de San Francisco समुद्र तट से केवल 400 मीटर दूर है, और अन्य चार ब्लू फ्लैग समुद्र तटों (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) के भी करीब है। 205 रेस्तरां और 63 कैफे के साथ, भोजन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। 36 फार्मेसी और 3 स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा फुएनगिरोला के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, दुकानों और परिवहन केंद्रों से अपार्टमेंट की निकटता पर जोर देता है। यह अंडालूसिया के प्रमुख तटीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र की परिपक्वता पर प्रकाश डालता है।
अंडालूसिया के केंद्र में स्थित, फुएनगिरोला कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर होने के नाते, यह क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान रखता है और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। प्रांतीय राजधानी मलागा से केवल 30 किमी दूर, यह निवासियों को शहरी सुविधाओं की सुविधा प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को भी बनाए रखता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट परिवहन पहुंच प्रदान करता है, जिसमें 33 बस स्टॉप कुछ ही कदम की दूरी पर हैं, जो 14 बस लाइनों द्वारा सेवित हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला है, जो 600 मीटर की दूरी पर स्थित है। वहां से, लगभग 19 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंचना आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cerrado del Aguila Golf लगभग 3.5 किमी और Mijas Golf 4.2 किमी दूर है। इसके अलावा, कई सुपरमार्केट (सबसे नजदीक 389 मीटर) और फार्मेसी (सबसे नजदीक 49 मीटर) पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनगिरोला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो यूरोपीय औसत से काफी अधिक है, जो साल भर प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। जबकि आधिकारिक तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों को लगभग पूरे साल आरामदायक बनाती है। शहर समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर केवल 3.0% का हल्का ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएनगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो निवासियों को समुद्र तट पर आराम करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले स्थान प्रदान करते हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है, और Playa de Los Boliches और Playa de Santa Amalia समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र में 269 खेल सुविधाओं सहित कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जैसे Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola, दोनों 600 मीटर के दायरे में स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन 3.5 किमी के दायरे में Cerrado del Aguila Golf और Campo Los Lagos जैसे कोर्स पा सकते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के केंद्र में स्थित, फुएनगिरोला कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर होने के नाते, यह क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान रखता है और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। प्रांतीय राजधानी मलागा से केवल 30 किमी दूर, यह निवासियों को शहरी सुविधाओं की सुविधा प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय तटीय आकर्षण को भी बनाए रखता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL495535
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunset Views (€379,950 से शुरू) और Belvedere Collection (€309,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €295,000 की शुरुआती कीमत वाला यह अपार्टमेंट, विशेष रूप से इसके 4 बेडरूम और 110 वर्ग मीटर के क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है। Artemisa परियोजना (€250,000 से शुरू) एक कम मूल्य बिंदु प्रदान करती है, लेकिन आमतौर पर छोटे स्थान या विभिन्न स्थान विशेषताओं का अर्थ है। एक स्थापित पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में फुएनगिरोला, 2,391 रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा के साथ, बाजार की गतिविधि को दर्शाता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों पर मांग और आपूर्ति के साथ-साथ समुद्र तटों की निकटता, परिवहन कनेक्शन और सुविधाओं जैसे प्रमुख कारकों का प्रभाव पड़ता है। इस संपत्ति का मूल्य निर्धारण, कुछ नई परियोजनाओं से जुड़े प्रीमियम कीमतों से बचते हुए, बड़े स्थान और उत्कृष्ट शहरी स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता हुआ प्रतीत होता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्ति की आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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