Šis erdvus keturių miegamųjų butas, įsikūręs Fuengirola, Maljagos gerai įsikūrusiame rajone, siūlo 110 m² patogios gyvenamosios erdvės. Turtas yra baigtas ir idealiai tinka šeimoms ar investuotojams, ieškantiems patogaus ir gerai susisiekiančio gyvenimo būdo. Su patogumais po ranka ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, tai puiki galimybė mėgautis pietų Ispanijos pakrantės gyvenimo stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje su prieiga prie paplūdimio ir įvairių patogumų pėsčiomis. Jo palanki vieta užtikrina kasdienių poreikių palaikymą, kartu esant arti pakrantės laisvalaikio veiklų.
Su keturiais miegamaisiais ir erdviu svetainės erdve, šis butas tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomų kambarių, pavyzdžiui, namų biurui ar svečių kambariui. Pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa padidina kasdienį praktiškumą ir komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali išsikraustyti nedelsdami, nelaukdami statybos pabaigos. Tai suteikia tikrumo pirkėjams, kurie nori kuo greičiau mėgautis savo naujais namais arba pradėti juos nuomoti.
Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip 'vidutinė', o tai gali reikšti, kad reikės atnaujinti ar renovuoti, kad atitiktų modernius standartus. Nors yra liftas, jis gali neatitikti visų naujausių prieinamumo standartų. Būtas yra miesto zonoje, kuri gali būti lydima tipinio miesto triukšmo.
Šis 4 miegamųjų butas tinka įvairiems gyvenimo būdams. Šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, jis siūlo pakankamai erdvės ir artumą prie mokyklų, parkų ir sveikatos įstaigų. Atostogų namų ieškantys žmonės ras patrauklų paplūdimio artumą ir platų laisvalaikio veiklų spektrą (pvz., 269 sporto centrai ir 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai). Investuotojai gali pastebėti, kad Fuengirola yra klestinti turizmo vieta (25 viešbučiai, 8 085 lovų), o tai rodo nuomos potencialą. Turtas yra paruoštas persikelti, leidžiantis nedelsiant naudotis.
Buto interjeras yra 'vidutinės' būklės, tačiau jame įrengtas oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Jis turi privatų balkoną, puikiai tinkantį poilsiui lauke. Virtuvė yra pilnai įrengta ir aprūpinta geriamuoju vandeniu. Pastate yra liftas ir užtikrinamas prieinamumas žmonėms su judėjimo negalia. Būtas yra pilnai apstatytas baldais ir paruoštas kraustytis.
Šis keturių miegamųjų butas kainuoja nuo 295 000 EUR ir siūlo galimybę įsigyti didelę gyvenamąją erdvę populiariame Fuengirolos rajone. Kaip dalis 2 391 nekilnojamojo turto sandorių regione, ši kaina atspindi jo vietą ir dydį gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina neapima nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio (ITP) (7% nuo pirkimo kainos), notaro mokesčių, registrų mokesčių ir kitų susijusių pirkimo išlaidų.
Šis Fuengirolos butas siūlo galimybę gyventi gyvybingoje miesto aplinkoje. 110 m² gyvenamasis plotas yra gerai paskirstytas, tinkantis šeimoms ar asmenims, kuriems reikia asmeninės erdvės. Kasdienis gyvenimas tampa patogus dėl artumo prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, esančių vos už kelių žingsnių. Mieste yra 205 restoranai, 63 kavinės ir 36 vaistinių, atitinkančių kasdienius poreikius. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia šeimoms švietimo galimybes. 34 vietiniai metiniai festivaliai suteikia gyventojams galimybę pažinti Andalūzijos kultūrą. Apie 85 211 gyventojų turintis miestas yra klestinti bendruomenė, tačiau išlaiko vidutinį dydį.
Gyvenimas Fuengirolos sukasi apie patogumą ir pakrantės poilsį. Butas yra vos už 400 metrų nuo Playa de San Francisco paplūdimio, taip pat netoli kitų keturių Mėlynosios vėliavos paplūdimių (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Su 205 restoranų ir 63 kavinių yra daug maitinimo pasirinkimų. 36 vaistinių ir 3 sveikatos centrai patenkina sveikatos poreikius. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia šeimoms geras švietimo galimybes.
Šiame žemėlapyje parodyta Fuengirolos centrinė vieta, pabrėžianti buto artumą prie paplūdimio, parduotuvių ir transporto mazgų. Jis pabrėžia regiono brandą kaip pagrindinės Andalūzijos pakrantės paskirties vietos.
Įsikūrusi Andalūzijos širdyje, Fuengirola yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Būdama gyvybingas Malagos provincijos miestas, ji užima centrinę padėtį regione ir yra integruota į Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Bendriją. Vos už 30 km nuo provincijos sostinės Malagos, ji siūlo gyventojams miesto patogumus, išlaikydama savo unikalią pakrantės žavesį.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu, su 33 autobusų stotimis vos už kelių žingsnių, aptarnaujamomis 14 autobusų maršrutais. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, esanti 600 metrų atstumu. Iš ten lengva pasiekti Malagos oro uostą (AGP), kuris yra maždaug už 19 km. Golfo mėgėjams Cerrado del Aguila Golf yra maždaug už 3,5 km, o Mijas Golf - už 4,2 km. Be to, keli prekybos centrai (artimiausias 389 m) ir vaistinės (artimiausia 49 m) yra pėsčiomis pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regionas per metus gauna 3 897 saulės valandų, o tai gerokai viršija Europos vidurkį, užtikrinant gausybę saulės ištisus metus. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C), gausi saulės šviesa leidžia lauko veikloms būti patogioms beveik visus metus. Miestas yra 15 metrų virš jūros lygio, su švelniu, tik 3,0% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, suteikiančius gyventojams aukštos kokybės poilsio vietas prie jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų, o Playa de Los Boliches ir Playa de Santa Amalia paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant 269 sporto centrus, tokius kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, kurie abu yra 600 metrų atstumu. Golfo entuziastai ras tokius laukus kaip Cerrado del Aguila Golf ir Campo Los Lagos 3,5 km spinduliu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Įsikūrusi Andalūzijos širdyje, Fuengirola yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Būdama gyvybingas Malagos provincijos miestas, ji užima centrinę padėtį regione ir yra integruota į Vakarų Costa del Sol Savivaldybių Bendriją. Vos už 30 km nuo provincijos sostinės Malagos, ji siūlo gyventojams miesto patogumus, išlaikydama savo unikalią pakrantės žavesį.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL495535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip 'Sunset Views' (nuo 379 950 EUR) ir 'Belvedere Collection' (nuo 309 000 EUR), šis 295 000 EUR pradinės kainos butas yra konkurencingas kainos atžvilgiu, ypač atsižvelgiant į jo 4 miegamuosius ir 110 m² plotą. 'Artemisa' projektas (nuo 250 000 EUR) siūlo žemesnę kainą, tačiau paprastai reiškia mažesnę erdvę ar kitas vietos ypatybes. Fuengirola, kaip įvertinta turizmo ir gyvenamoji vieta, su 2 391 nekilnojamojo turto sandorių apimtimi, rodo rinkos aktyvumą. Regiono nekilnojamojo turto kainas įtakoja paklausa ir pasiūla, taip pat pagrindiniai veiksniai, tokie kaip artumas prie paplūdimių, transporto jungtys ir patogumai. Šio turto kainodara, atrodo, orientuota į pirkėjus, ieškančius didelės erdvės ir išskirtinės miesto vietos, kartu išvengiant kai kurių naujų projektų susijusių priemokų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
