Просторная четырехкомнатная квартира, расположенная в устоявшемся районе Фуэнхиролы, Малага, предлагает 110 кв.м. жилой площади. Недвижимость готова к заселению и идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих удобство и хорошую транспортную доступность. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, а пляж всего в нескольких минутах ходьбы, что делает ее идеальным выбором для наслаждения жизнью на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде с доступом к пляжу и различным удобствам в пределах пешей досягаемости. Ее выгодное расположение обеспечивает поддержку для повседневных нужд, находясь при этом близко к прибрежным зонам отдыха.
Эта квартира с четырьмя спальнями и просторной гостиной подходит для больших семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты, такие как домашний офис или гостевая комната. Полностью оборудованная кухня и частная терраса добавляют практичности и комфорта в повседневную жизнь.
Объект готов к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно, не дожидаясь завершения строительства. Это обеспечивает уверенность для покупателей, желающих как можно скорее начать пользоваться своим новым домом или сдать его в аренду.
Недвижимость находится в состоянии «удовлетворительно», что может потребовать модернизации. Хотя в здании есть лифт, он может не соответствовать всем последним стандартам доступности. Квартира расположена в городской зоне, что может сопровождаться типичным городским шумом.
Эта 4-комнатная квартира подходит для различных образов жизни. Для семей, ищущих постоянное место жительства, она предлагает достаточно места и близость к школам, паркам и медицинским учреждениям. Покупатели, ищущие дом для отдыха, найдут привлекательным близость к пляжу и разнообразным развлекательным мероприятиям (например, 269 спортивных сооружений и 4 пляжа с Голубым флагом). Инвесторы могут отметить, что Фуэнхирола является популярным туристическим направлением (25 отелей, 8085 мест), что указывает на потенциал для сдачи в аренду. Недвижимость готова к заселению, что позволяет немедленно начать пользоваться.
Интерьер квартиры оценен как «удовлетворительный», но оснащен кондиционером и центральным отоплением для обеспечения комфорта в течение всего года. Есть частная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована и подключена к питьевой воде. В здании есть лифт и обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Эта четырехкомнатная квартира с начальной ценой 295 000 евро предлагает возможность приобрести значительную жилую площадь в популярном районе Фуэнхиролы. Являясь частью 2 391 сделки с недвижимостью в регионе, эта цена отражает ее расположение и размер в устоявшейся городской среде. Потенциальные покупатели должны учитывать, что эта цена не включает налог на передачу собственности (ITP) (7% от цены покупки), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие сопутствующие расходы на покупку.
Эта квартира в Фуэнхироле предлагает возможность жить в оживленной городской среде. Пространство площадью 110 кв.м. рационально спланировано, что подходит для семей или людей, которым нужно личное пространство. Повседневная жизнь становится удобной благодаря близости к пляжам, магазинам и ресторанам всего в нескольких минутах ходьбы. Город предлагает 205 ресторанов, 63 кафе и 36 аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. 15 начальных и 10 средних школ предоставляют образовательные возможности для семей. 34 местных праздника в год позволяют жителям знакомиться с культурой Андалусии. Сообщество насчитывает около 85 211 жителей, что делает его процветающим, но при этом сохраняющим умеренный размер.
Жизнь в Фуэнхироле вращается вокруг удобства и прибрежного отдыха. Квартира находится всего в 400 метрах от пляжа Playa de San Francisco, а также недалеко от других четырех пляжей с Голубым флагом (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Наличие 205 ресторанов и 63 кафе обеспечивает широкий выбор гастрономических заведений. 36 аптек и 3 медицинских центра удовлетворяют потребности в здравоохранении. 15 начальных и 10 средних школ предоставляют хорошие образовательные возможности для семей.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Фуэнхиролы, подчеркивая близость квартиры к пляжу, магазинам и транспортным узлам. Она подчеркивает зрелость региона как основного прибрежного курорта Андалусии.
Фуэнхирола, расположенная в самом сердце Андалусии, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Являясь оживленным городом в провинции Малага, он занимает центральное положение в регионе и интегрирован в Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Всего в 30 км от столицы провинции, Малаги, он предлагает жителям удобство городских услуг, сохраняя при этом свой уникальный прибрежный шарм.
Квартира имеет отличную транспортную доступность: всего в нескольких шагах находятся 33 автобусные остановки, обслуживаемые 14 автобусными маршрутами. Ближайшая железнодорожная станция — Фуэнхирола (Fuengirola), расположенная в 600 метрах. Отсюда легко добраться до аэропорта Малаги (AGP), который находится примерно в 19 км. Для любителей гольфа поля Cerrado del Aguila Golf расположены примерно в 3,5 км, а Mijas Golf — в 4,2 км. Кроме того, в пределах пешей досягаемости находятся несколько супермаркетов (ближайший в 389 м) и аптек (ближайшая в 49 м).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, мягкими зимами и теплыми летними месяцами. Регион получает 3 897 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивая обильное солнце круглый год. Хотя официально купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), обилие солнечного света делает отдых на свежем воздухе комфортным почти круглый год. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, с пологим уклоном всего 3,0% до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает четыре пляжа, отмеченных Голубым флагом, обеспечивая жителям высококачественные места для отдыха на побережье. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах, а пляжи Playa de Los Boliches и Playa de Santa Amalia также находятся в пределах легкой досягаемости. Помимо пляжей, в этом районе есть множество спортивных и развлекательных объектов, включая 269 спортивных центров, таких как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, расположенные в пределах 600 метров. Любители гольфа могут найти поля, такие как Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Lagos, в радиусе 3,5 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола, расположенная в самом сердце Андалусии, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Являясь оживленным городом в провинции Малага, он занимает центральное положение в регионе и интегрирован в Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Всего в 30 км от столицы провинции, Малаги, он предлагает жителям удобство городских услуг, сохраняя при этом свой уникальный прибрежный шарм.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL495535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Sunset Views (от €379 950) и Belvedere Collection (от €309 000), эта квартира с начальной ценой €295 000 является конкурентоспособной по цене, особенно учитывая ее 4 спальни и площадь 110 кв.м. Проект Artemisa (от €250 000) предлагает более низкую цену, но обычно означает меньшую площадь или другие характеристики местоположения. Фуэнхирола, как устоявшийся туристический и жилой центр, с объемом сделок с недвижимостью (2 391) демонстрирует активность рынка. Цены на недвижимость в этом районе зависят от спроса и предложения, а также от ключевых факторов, таких как близость к пляжам, транспортная доступность и удобства. Цены на этот объект, по-видимому, нацелены на покупателей, ищущих большие площади и выгодное городское расположение, избегая при этом высоких цен, присущих некоторым новым проектам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложение недвижимости по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
