Ця простора квартира з чотирма спальнями, розташована в усталеному районі Фуенхіроли, Малага, пропонує 110 м² комфортної житлової площі. Нерухомість готова і ідеально підходить для сімей або інвесторів, які шукають зручний і добре пов'язаний спосіб життя. З усіма зручностями під рукою та пляжем лише за кілька кроків, це чудова можливість насолодитися узбережжям південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі з доступом до пляжу та різноманітних зручностей у пішій доступності. Її вигідне розташування забезпечує підтримку для повсякденних потреб, залишаючись при цьому близькою до прибережних розважальних заходів.
З чотирма спальнями та щедрою вітальнею, ця квартира підходить для великих сімей або осіб, які потребують додаткових кімнат, таких як домашній офіс або гостьова кімната. Повністю обладнана кухня та приватна тераса додають практичності та комфорту до повсякденного життя.
Нерухомість готова, що означає, що покупці можуть заселитися негайно, не чекаючи завершення будівництва. Це забезпечує впевненість для покупців, які хочуть якнайшвидше насолодитися своїм новим домом або вивести його на ринок оренди.
Стан нерухомості оцінюється як 'середній', що може означати, що для відповідності сучасним стандартам знадобляться деякі оновлення або ремонт. Хоча в будівлі є ліфт, він може не відповідати всім останнім стандартам доступності. Квартира розташована в міській зоні, що може супроводжуватися типовим міським шумом.
Ця 4-кімнатна квартира підходить для різних стилів життя. Для сімей, які шукають постійне житло, вона пропонує достатньо простору та близькість до шкіл, парків та медичних закладів. Ті, хто шукає заміський будинок, знайдуть привабливою близькість до пляжу та широкий спектр розважальних заходів (наприклад, 269 спортивних об'єктів та 4 пляжі з Блакитним прапором). Інвестори можуть помітити, що Фуенхірола є процвітаючою туристичною дестинацією (25 готелів, 8 085 ліжок), що свідчить про потенціал оренди. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє негайне використання.
Інтер'єр квартири розроблений у стані 'середній', але оснащений кондиціонером та центральним опаленням для забезпечення комфорту протягом усього року. Він має приватну терасу, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня повністю обладнана та забезпечена питною водою. Будинок має ліфт і доступний для людей з обмеженими можливостями. Квартира повністю мебльована та готова до заселення.
Ця чотирикімнатна квартира коштує від 295 000 євро, пропонуючи можливість придбати значну житлову площу в популярному районі Фуенхіроли. Як частина 2 391 угоди з нерухомістю в регіоні, ця ціна відображає її розташування та розмір у добре усталеному міському середовищі. Потенційні покупці повинні мати на увазі, що ця ціна не включає податок на передачу власності (ITP) (7% від ціни покупки), нотаріальні збори, збори за реєстрацію нерухомості та інші супутні витрати на покупку.
Ця квартира у Фуенхіролі пропонує можливість жити в жвавому міському середовищі. Житлова площа 110 м² добре розподілена, підходячи для сімей або осіб, які потребують особистого простору. Повсякденне життя стає зручним завдяки близькості до пляжів, магазинів та ресторанів лише за кілька кроків. Місто пропонує 205 ресторанів, 63 кафе та 36 аптек для задоволення щоденних потреб. 15 початкових та 10 середніх шкіл надають освітні можливості для сімей. 34 місцеві щорічні фестивалі дають мешканцям можливість дослідити андалузьку культуру. З населенням близько 85 211 осіб, це процвітаюча громада, яка, однак, зберігає помірний розмір.
Життя у Фуенхіролі обертається навколо зручності та відпочинку на узбережжі. Квартира розташована лише за 400 метрів від пляжу Playa de San Francisco, а також недалеко від інших чотирьох пляжів з Блакитним прапором (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Маючи 205 ресторанів та 63 кафе, існує багатий вибір закладів харчування. 36 аптек та 3 медичні центри задовольняють медичні потреби. 15 початкових та 10 середніх шкіл надають сім'ям хороші освітні можливості.
Ця карта показує центральне розташування Фуенхіроли, підкреслюючи близькість квартири до пляжу, магазинів та транспортних вузлів. Вона підкреслює зрілість регіону як основного прибережного напрямку Андалусії.
Розташована в самому серці Андалусії, Фуенхірола є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Будучи жвавим містом у провінції Малага, воно займає центральне місце в регіоні та інтегроване до Спільноти муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Лише за 30 км від столиці провінції, Малаги, воно пропонує мешканцям зручність міських зручностей, зберігаючи при цьому свій унікальний прибережний шарм.
Квартира має відмінне транспортне сполучення, з 33 автобусними зупинками лише за кілька кроків, які обслуговуються 14 автобусними маршрутами. Найближча залізнична станція - Фуенхірола, розташована за 600 метрів. Звідти легко дістатися до аеропорту Малага (AGP), який знаходиться приблизно за 19 км. Для любителів гольфу Cerrado del Aguila Golf знаходиться приблизно за 3,5 км, а Mijas Golf - за 4,2 км. Крім того, кілька супермаркетів (найближчий за 389 м) та аптек (найближча за 49 м) знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, м'якими зимами та теплим літом. Регіон отримує 3 897 сонячних годин на рік, що значно перевищує середній показник по Європі, забезпечуючи рясне сонце протягом усього року. Хоча офіційний сезон купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), рясне сонячне світло робить активності на свіжому повітрі комфортними майже цілий рік. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим схилом лише 3,0% до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, що пропонують мешканцям високоякісні місця для відпочинку на набережній. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів, а пляжі Playa de Los Boliches та Playa de Santa Amalia також легко доступні. Окрім пляжів, район пропонує безліч спортивних та рекреаційних об'єктів, включаючи 269 спортивних центрів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, обидва розташовані в межах 600 метрів. Любителі гольфу можуть знайти поля, такі як Cerrado del Aguila Golf та Campo Los Lagos, в радіусі 3,5 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в самому серці Андалусії, Фуенхірола є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Будучи жвавим містом у провінції Малага, воно займає центральне місце в регіоні та інтегроване до Спільноти муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Лише за 30 км від столиці провінції, Малаги, воно пропонує мешканцям зручність міських зручностей, зберігаючи при цьому свій унікальний прибережний шарм.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL495535
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Sunset Views (від 379 950 євро) та Belvedere Collection (від 309 000 євро), ця квартира з початковою ціною 295 000 євро є конкурентоспроможною за ціною, особливо враховуючи її 4 спальні та площу 110 м². Проект Artemisa (від 250 000 євро) пропонує нижчу цінову категорію, але зазвичай означає менший простір або інші характеристики розташування. Фуенхірола, як усталена туристична та житлова дестинація, з обсягом 2 391 угоди з нерухомістю, демонструє активність ринку. Ціни на нерухомість у регіоні залежать від попиту та пропозиції, а також від ключових факторів, таких як близькість до пляжів, транспортні зв'язки та зручності. Ціноутворення цієї нерухомості, здається, спрямоване на покупців, які шукають великий простір та відмінне міське розташування, уникаючи при цьому преміум-цін, пов'язаних з деякими новими проектами.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію нерухомості за місцем розташування, ринковою вартістю, якістю будівництва та придатністю для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
