דירה יוקרתית זו בפואנגירולה, באזור טורבלנקה התחתון, במתחם מגורים יוקרתי, מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח כולל של 220 מ"ר. חללי המגורים המרווחים והעיצוב הפונקציונלי תוכננו לנוחות מרבית של הדיירים. בזכות מיקומה המעולה ואיכות הבנייה הגבוהה, דירה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר על חוף קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Valley Collection (החל מ-695,000 אירו), דירה זו ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר (החל מ-990,000 אירו) בזכות שטח המגורים הגדול יותר שלה (220 מ"ר לעומת כ-170 מ"ר בפרויקט Carat) ותצורת ארבעת חדרי השינה. פרויקט The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) מציע מחיר התחלתי אף גבוה יותר, כנראה מייצג הצעה אקסקלוסיבית יותר. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם 220 מ"ר של שטח פנימי, מהווים יתרון משמעותי עבור קונים המחפשים בית משפחתי גדול או הזקוקים למרחב נוסף בהשוואה להצעות קטנות יותר. מיקומה באזור עירוני תוסס עם גישה רגלית לחוף ולכל צרכי היום-יום מבדיל אותו מפרויקטים שעשויים להיות מעט רחוקים מהמרכז. המחיר משקף את הערך המשולב של המיקום, המרחב ואיכות הבנייה החדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור תוסס בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הקרבה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים נוספים הופכת את המיקום הזה לאטרקטיבי במיוחד לחיי היום-יום, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
נכס זה אידיאלי למשפחות הזקוקות לבית מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, או עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הפריסה הפונקציונלית והקרבה לחוף מספקים את צרכי חובבי אורח החיים הים-תיכוני, המשלב נוחות ונגישות.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, דבר המעיד על עמידה בתקנים ובטכנולוגיות בנייה מודרניות. הדירות והחללים המשותפים גמורים בחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על הפרטים. מצופה מהמתחם החדש להציע לדיירים סביבת מגורים מודרנית, בטוחה ונוחה, עם מתקנים מלאים לחוויית מגורים ללא דאגות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים (למרות הקרבה לחוף) וממוקם באזור עירוני, מה שעלול להיות כרוך ברעש עירוני מסוים. בנוסף, חלק ממרכזי הקניות הגדולים או בתי הספר הבינלאומיים עשויים לדרוש נסיעה ברכב. הפרויקט אינו כולל גינה פרטית נפרדת.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבע בדרום ספרד, עם גישה לשמש, חופים ותשתית עירונית מפותחת. אם אתם מחפשים חלל מגורים מרווח ונוח ליד הים, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה גם כבית נופש יוקרתי. נגישות נוחה, במיוחד הקרבה לשדה התעופה של מלגה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים ניידות ונגישות.
הדירה מתאפיינת בגימור איכותי ומתקנים מודרניים. החללים הפנימיים מרווחים ומאורגנים היטב, עם דגש על אור טבעי ואוורור. החומרים והציוד המשמשים עומדים בסטנדרטים גבוהים, ומבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה. המטבחים והחדרים הרטובים מצוידים במכשירים מודרניים, וכן כוללים ככל הנראה אמצעים יעילים לבידוד תרמי ואקוסטי. החללים המשותפים מעוצבים תוך הקפדה על עיצוב ואיכות, ויוצרים סביבת מגורים בטוחה ונעימה. סגנון הגימור הוא מודרני ומינימליסטי, בהתאם לטעמים בינלאומיים.
מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 990,000 אירו, מה שממקם אותה בסגמנט היוקרה של הנדל"ן. המחיר משקף את השטח הנרחב, המיקום היוקרתי ואיכות הבנייה הגבוהה. נכון לעכשיו, יש דירות זמינות, אך המחירים והזמינות עשויים להשתנות במהלך המכירה. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב את נוחות החיים העירוניים עם קסם החיים שלאורך החוף. שטח נרחב של 220 מ"ר, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מספק מספיק מקום למשפחה או לאירוח אורחים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ונוחות. החוף, הסופרמרקטים, בתי המרקחת ומסעדות רבות נגישים ברגל. מרכזי ספורט ופארקים סמוכים מציעים אפשרויות לפנאי. רשת התחבורה הציבורית המפותחת מקלה על התנועה בעיר ובסביבתה. פואנגירולה נהנית מאקלים שטוף שמש ומזג אוויר נעים לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים אנדלוסי טיפוסי. האזור כולל למעלה מ-200 מסעדות, למעלה מ-60 בתי קפה, וכן מספיק בתי מרקחת ובנקים כדי לכסות את הצרכים היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים מספקים בסיס חינוכי מקיף למשפחות. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים גישה לשירותי בריאות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C, עם 3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים, היוצרות תנאי אקלים אידיאליים. באזור יש 269 מתקני ספורט ו-4 חופי דגל כחול, המעודדים אורח חיים פעיל ובריא.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פואנגירולה, ומדגישה את קרבת הדירה לים התיכון, לחופים ולנוחות עירוניות. המרחקים המצוינים במפה מראים בבירור את מיקומה ביחס לשדה התעופה, למגרשי הגולף ולמתקנים חיוניים אחרים, ומספקים הבנה ויזואלית של הנגישות וסגנון החיים באזור.
פואנגירולה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול. העיר ממלאת תפקיד מרכזי בכלכלה ובתיירות של האזור, והיא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי לאורך החוף הופך אותה למרכז תחבורה חשוב, המקשר ערים חוף אחרות ואזורים פנימיים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנגירולה בולטת בתשתית העירונית המפותחת שלה, באווירה המתאימה למשפחות ובמגוון הפעילויות שלה.
הפרויקט נהנה ממיקום פריבילגי, במרחק של 658 מ' בלבד מחוף פלאיה דה פואנגירולה ו-661 מ' מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, שניהם במרחק הליכה. שירותי המחיה החיוניים נמצאים בהישג יד, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מ', ובית המרקחת במרחק 226 מ'. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמבטיח קלות נסיעה. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווים ו-33 תחנות, כמו גם תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ, מקלה על התנועה באזור וביישובים הסמוכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנגירולה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. טמפרטורות החורף נעות סביב 12°C, בעוד שבקיץ הן יכולות להגיע ל-26°C. העיר מקבלת כ-3897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה הנוחה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי בקרבת הים. האקלים הים-תיכוני מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים, אידיאלי לפעילויות חוץ ולחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון עשיר של מתקני פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מרכזי הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (שניהם במרחק 0.6 ק"מ). ארבעה מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos (4.0 ק"מ), מציעים אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, נמל התענוגות Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מספק אפשרויות לפעילויות מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חשובה במרכז קוסטה דל סול. העיר ממלאת תפקיד מרכזי בכלכלה ובתיירות של האזור, והיא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי לאורך החוף הופך אותה למרכז תחבורה חשוב, המקשר ערים חוף אחרות ואזורים פנימיים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנגירולה בולטת בתשתית העירונית המפותחת שלה, באווירה המתאימה למשפחות ובמגוון הפעילויות שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL736346
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
