立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガ県のフエンヒローラ市内に位置しており、市街地と海岸線の双方にアクセス可能な環境にあります。周辺には商業施設やレストランが点在し、日常の買い物や食事には不便がないエリアです。
都市部の利便性を求める居住者に適した設計です。2寝室の間取りは、小規模な家族や永住を考える夫婦、また定期的な滞在用として機能するよう計画されています。コワーキングスペースの設置は、リモートワークやビジネス的需要にも対応しています。
現在、建設が進行中です（建設中）。2027年第1四半期の完成予定となっており、新しいインフラが整った近代的な住環境に入居可能です。内装には、耐久性とデザイン性を兼ね備えたGRATO社の素材などが採用されています。
敷地内の駐車場や貸しスペースには限りがある場合があります。また、市街地に近接しているため、完全に静寂な田園地帯のような静けさを求める場合とは異なり、都市的な生活音が発生する可能性があります。
Ref: VL555065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの沿岸部で第二の生活拠点を探している国際的な購入者に適しています。特に、都市部へのアクセスを維持しつつ、リゾート施設を日常的に楽しみたいと考える方や、スペインでのリタイアメント生活を計画している方にとって魅力的な選択肢です。
建物には高品質な素材が使用されています。例えば、床全体にはGRATO社のTechStep床材（230mm x 1800mm）が採用され、遮音性（16dB）と耐水性に優れています。バスルームも同ブランドで統一されており、サニタリーウェアには統一感のあるデザインが施されています。これらは長期的なメンテナンスを考慮した選択です。
提示価格は407,925ユーロ（約6,700万円）からとなっており、このエリアの新築物件としては標準的な価格帯に位置します。市場データによると、周辺の類似プロジェクト（Nova Marina等）と比較して、競争力のある価格設定となっています。
ラグーナ・スイートでの生活は、海沿いの活気と都市機能のバランスを中心としています。朝には海岸近くを散歩し、昼はテラスで過ごし、夜には近くのレストランを利用するといった、便利で自立した生活スタイルが想定されます。公共の交通機関へのアクセスも比較的良好であり、車なしでの移動も一部可能です。
フエンヒローラは約85,000人の人口を抱える活気ある都市で、年間を通じて温暖な気候（平均気温18度）に恵まれています。地域には多数の学校、医療施設、スポーツセンターがあり、外国人居住者にとっても生活しやすいインフラが整っています。
地図は、プロジェクトがフエンヒローラ市街地とその周辺地域（ミハス方面）との接点にあることを示しています。海岸線と主要道路（A-7）への近接性も確認できます。
マラガとマルベーリャという二大主要都市の中間に位置する戦略的なロケーションです。東へはマラガの都市機能、西へはマルベーリャの高級リゾートエリアへ容易に移動できるため、コスタ・デル・ソル沿いの拠点として好適な位置にあります。
最寄りのスーパーマーケットまでは約224メートル、薬局は170メートルと、基本的な生活用品の購入には徒歩で対応可能です。海岸（Playa de Fuengirola）までは約1.3キロメートル（直線距離）です。マラガ空港までは19キロメートル、鉄道駅へもアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候であり、年間の日照時間は3,891時間に達します。標高は234メートル程度であり、海からの湿気を含みつつも、内陸部の涼しさも享受できるバランスの取れたロケーションです。4月から10月までは海水温が上がり、ビーチシーズンを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くには「Playa de Fuengirola」をはじめ、ブルーフラッグ賞を受賞した複数のビーチが広がっています。また、約2.8キロメートルの場所にはゴルフ場（Cerrado del Aguila Golfなど）もあり、アクティブな余暇活動を支持する居住者にとって適した環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガとマルベーリャという二大主要都市の中間に位置する戦略的なロケーションです。東へはマラガの都市機能、西へはマルベーリャの高級リゾートエリアへ容易に移動できるため、コスタ・デル・ソル沿いの拠点として好適な位置にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
同地区の他の新築物件（例：Nova Marina）に比べ、ラグーナ・スイートは価格帯と設備のバランスに特徴があります。敷地内にスパや屋内プールを完備している点は、快適な生活を重視する居住者にとって大きな利点です。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。豊富な知識を活かし、物件のロケーション、市場価値、建築品質を分析し、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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