2 Bed Пентхаус Duplex in Fuengirola в Fuengirola, Дуплекс пентхаус

2-спалня Пентхаус Дуплекс в Fuengirola

Този реновиран дуплекс пентхаус, разположен в Лос Пакос, Фуенхирола, предлага 140 кв. м. вътрешно пространство и 50 кв. м. тераса. Имотът е напълно реновиран с висококачествени материали, съчетаващ дизайн, комфорт и начин на живот. Разположен в тих и търсен район, близо до плажа и различни удобства, той е идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот. Жилището предлага изобилие от естествена светлина и комфортен климатичен контрол през цялата година.

€650,000
2
Спални
2
Банни
140 m²
Жилищна площ
€650,000
Цена
0.4 km
До плажа

Обобщение

  • Реновиран дуплекс пентхаус, 2 спални, 2 бани, 140 кв.м. жилищна площ.
  • Намира се в Лос Пакос, Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата.
  • Горен етаж с тераса 50 кв.м., самостоятелно студио и фитнес зала.
  • Общ басейн, игрище за падел тенис и зелени площи.
  • Близост до летище Малага (18 км) и голф игрища.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти във Фуенхирола, този дуплекс пентхаус предлага уникална стойност. Aura Higueron започва от 669 000 евро, предлагайки сходна цена, но може би различни удобства. Carat, на цена от 822 000 евро, вероятно представлява пазара от висок клас. Higueron Bay Residences, започващ от 580 000 евро, може да предложи различен тип или местоположение. Този проект, поради своето реновирано състояние, просторна тераса и удобно местоположение в Лос Пакос, предлага конкурентен вариант на своята цена. Началната му цена от 650 000 евро го позиционира на пазара от висок клас, но предлага уникалност, като самостоятелна работна зона и фитнес зала на горния етаж, които може да не присъстват в други проекти.

Често задавани въпроси

Има ли потенциален шум или смущения?
Имотът е разположен в градска среда, близо до удобства, и може да бъде подложен на известно ниво на градски шум. Прозорците Climalit обаче осигуряват добра звукоизолация.
Какви са основните разходи, свързани със закупуването на имот във Фуенхирола?
В допълнение към покупната цена, разходите обикновено включват данък прехвърляне (ITP), нотариални такси, регистрационни такси и адвокатски хонорари. Конкретните суми варират в зависимост от стойността на имота и юрисдикцията.
Какви строителни материали и технологии са използвани в този имот?
Имотът е напълно реновиран с висококачествени материали. Оборудван е с прозорци Climalit за оптимална топло- и звукоизолация и разполага с климатична система (топлина/студ).
Какъв е пазарът на недвижими имоти във Фуенхирола?
Фуенхирола е популярна дестинация на Коста дел Сол, привличаща както местни, така и международни купувачи. Пазарът предлага разнообразни имоти, от апартаменти на първа линия до вили по хълмовете, и показва постоянна активност както през пиковия туристически сезон, така и извън него.
Какви съоръжения са налични в общността?
Жилищният комплекс е добре поддържан и включва зелени площи, общ басейн и игрище за падел тенис. Самият имот включва и частна тераса с джакузи.
Какви са очакваните годишни разходи за общността?
Конкретните разходи за общността не са посочени в предоставените данни, но обикновено варират в зависимост от размера на общността, предлаганите удобства и разходите за поддръжка.
Какъв е процесът на закупуване на този имот?
Стандартният процес включва подписване на предварителен договор за покупка (contrato de arras) с плащане на депозит, последвано от подписване на окончателния договор за продажба (escritura pública) и плащане на остатъка. Силно се препоръчва наемането на местен адвокат за осигуряване на гладка сделка.
Какво е разстоянието до най-близкия плаж?
Имотът се намира само на около 400 метра (0,4 км) пеша от най-близкия плаж, Playa de San Francisco. Други плажове, като Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, също са на разстояние до 1,2 км.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този пентхаус се намира в Лос Пакос, Фуенхирола, престижен жилищен район. Той се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, и само на 18 км от летище Малага. Районът е известен с високото си качество на живот, близостта до международни училища и отличните транспортни връзки.

Планове

Този дуплекс пентхаус е идеален за физически лица или семейства, търсещи комфорт, функционалност и висококачествен начин на живот. Той предлага просторна тераса, напълно оборудвана фитнес зала и отделни жилищни зони, отговарящи на различни нужди. Целогодишният контрол на климата и висококачествената звукоизолация осигуряват максимален комфорт.

Статус на проекта

Таванският апартамент е напълно реновиран с висококачествени материали. Той е готов за настаняване и напълно оборудван за съвременните житейски нужди. Отделните помещения в имота осигуряват гъвкавост за различни нужди.

Важни моменти

Имотът не предлага пряка гледка към морето, но предлага гледки към планината, провинцията и града. Въпреки частната тераса, комплексът разполага само с общ басейн. Свързаните с покупката разходи не са включени.

Начин на живот и околност

Този пентхаус е идеален за купувачи, търсещи постоянно жилище, втори дом или имот за ваканционен наем. Удобното му местоположение в близост до плажове, училища и услуги го прави привлекателен за семейства. Отделните помещения на горния етаж осигуряват уединение за гостите или могат да се използват като домашен офис. Реновираните интериори и просторната тераса предлагат идеална среда за тези, които се наслаждават на живот на открито и забавления. За любителите на голфа, близките голф игрища предлагат изобилие от възможности за отдих.

Качество и завършек

Този тавански апартамент е напълно реновиран с висококачествени материали. Той включва основна спалня със самостоятелен санитарен възел и просторен дрешник, напълно оборудвана баня, модерна кухня и всекидневна с климатичен контрол. Целогодишният климатичен контрол (топлинен/студен) и прозорците Climalit осигуряват отлична топло- и звукоизолация. Горният етаж предлага самостоятелно студио с мини кухня и тоалетна, както и напълно оборудвана фитнес зала. Терасата разполага с джакузи, осигуряващо лично пространство за релакс на открито.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този дуплекс пентхаус се предлага на цена от 650 000 евро. Имотът предлага 2 спални и 2 бани, с обща застроена площ от 140 кв.м. плюс тераса от 50 кв.м. Цената включва паркомясто и склад, но не включва свързаните с покупката разходи, като данък прехвърляне или нотариални такси. Имотът е готов за незабавно настаняване, а цената му отразява отличното му местоположение и висококачествения ремонт.

€650,000
Цена
2
Спални
140 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Лос Пакос във Фуенхирола представлява оживена градска среда, предлагаща автентичен средиземноморски начин на живот. Само на 112 метра от магазините и на 658 метра от плажа, този дом улеснява ежедневието. Районът разполага с 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки, отговарящи на разнообразни нужди. Жилищният комплекс разполага и с общ басейн и игрище за падел тенис, идеално за релаксиращи дейности. Средната годишна температура от 18,7°C и 3 897 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Фуенхирола предлага оживен градски живот. Имотът се намира в Лос Пакос, утвърден жилищен район, само на няколко минути пеша от плажа, който се гордее с четири плажа със Син флаг. Районът разполага с 205 ресторанта и 63 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. От образование до здравеопазване, районът разполага с 15 начални училища, 10 средни училища и 3 здравни центъра, отговарящи на различни нужди. Близостта на болница на 8,5 км осигурява лесен достъп до медицински услуги.

Карта и локация

Имотът се намира в Лос Пакос, Фуенхирола, на стратегическо място с лесен достъп до плажове, магазини и транспорт. Картата показва неговата близост до местни удобства, като супермаркети, аптеки и спортни центрове, а също така подчертава близостта му до крайбрежието и основните транспортни маршрути.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Фуенхирола е оживен град в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е интегриран в Общността на общините на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира на около 18 км от Малага и на около 7 км от Мияс, предоставяйки на жителите удобен достъп до основните градски центрове и летището.

Достъпност и удобства

Този тавански апартамент се радва на отлично местоположение, с плажове (най-близкият на 658 м) и различни удобства, включително супермаркет (112 м) и аптека (226 м), на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от 14 автобусни линии и 33 автобусни спирки. Летище Малага (AGP) е само на 18 км, което улеснява международните пътувания. Няколко голф игрища (най-близкото на 3,8 км) и спортни центрове (като Pabellón Juan Gómez Juanito, на 0,6 км) предлагат възможности за отдих.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, зимни температури около 12°C и летни температури до 26°C. Районът има 3 897 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Имотът се намира на 15 метра надморска височина и предлага гледки към планината, провинцията и града, заобиколен от зелени общи зони.

3897 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Таванският апартамент е на пешеходно разстояние от плажовете, включително Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Фуенхирола има четири плажа със Син флаг. Районът предлага широк спектър от възможности за отдих, включително 269 спортни съоръжения, като Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км). Наблизо има и седем голф игрища, включително Campo Los Lagos (3,8 км).

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Локация в региона

Фуенхирола е оживен град в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е интегриран в Общността на общините на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира на около 18 км от Малага и на около 7 км от Мияс, предоставяйки на жителите удобен достъп до основните градски центрове и летището.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 56 mm
Февруари 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.1°C 51 mm
Ноември 15.2°C 74 mm
Декември 12.6°C 66 mm

Удобства наблизо

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Пентхаус Duplex in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Цена €650,000
Жилищна площ 140 m²
Цена на м² €4,642 / m²
Тераса 50 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
До плажа 0.4 km
Завършване 2005
Публикувано 2026-05-16

Ref: VL292217

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Застроена площ: 140 кв.м.
Площ на терасата: 50 кв.м.
Брой спални: 2
Брой бани: 2
Разстояние до плажа: 658 м
Заявете информация WhatsApp