Dieses renovierte Penthouse Duplex in Los Pacos, Fuengirola, bietet eine Wohnfläche von 140 m² und eine 50 m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Die Lage ist städtisch, mit fußläufiger Entfernung zum Strand und zur Infrastruktur.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie Aura Higueron bietet dieses Objekt eine größere Wohnfläche für einen niedrigeren Quadratmeterpreis. Während Neubauprojekte oft Gemeinschaftspools und Concierge-Dienste bieten, zeichnet sich dieses Haus durch eine privatrechtliche Terrasse und einen integrierten Fitnessraum aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Pacos, einem Stadtteil von Fuengirola. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Die nächste Strandpromenade ist etwa 658 Meter Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit 140 m² bietet das Objekt Platz für zwei Schlafzimmer. Der Grundriss umfasst zwei Etagen, wobei die obere Etage als Studio mit eigener Küche genutzt werden kann. Ein separater Fitnessbereich und eine Jacuzzi auf der Terrasse sind vorhanden.
Es handelt sich um ein renoviertes Objekt. Die Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahmen ist abgeschlossen. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage und neue Fenster.
Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was mit gewohnte Stadtgeräusche einhergeht. Der Garten ist communal. Die Eigenschaft ist kein Neubau im Rohbau, sondern eine sanierte Bestandsimmobilie.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Aufteilung in zwei Ebenen ist interessant für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Familien mit Kindern relevant. Die Ausstattung mit Fitnessraum und Studio bietet Flexibilität für Gäste oder vermietete Einheiten.
Die Renovierung umfasste den Einbau von Holzböden und Climalit-Fenstern für Schall- und Wärmeschutz. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Die Küche ist vollständig installiert. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen einen Pool und einen Padel-Platz.
Der Kaufpreis liegt bei 650.000 €. Inbegriffen sind ein Stellplatz im Parkhaus und ein Abstellraum. Die Kosten für Nebenkäufe wie Steuern und Notar sind im Preis nicht enthalten. Diese Preisstellung entspricht dem Marktniveau für renovierte Duplex-Einheiten in Fuengirola.
Der Tagesablauf in Los Pacos ist durch kurze Wege geprägt. Der Morgen beginnt mit Sonne auf der Süd-West-Terrasse. Der Weg zum Strand führt zu Fuß in etwa 10 Minuten. Die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Nach der Arbeit bietet die Jacuzzi auf der überdachten Terrasse Ruhe. Das Wohnzimmer ist durch Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehm kühl.
Fuengirola bietet eine hohe Versorgungsdichte. Im Umkreis von 2 km befinden sich 205 Restaurants und 36 Apotheken. Für sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Sportzentren wie der Pabellón Juan Gómez Juanito zur Verfügung. Die Infrastruktur ist für den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola Los Pacos. Zu sehen sind die Nähe zum Strand (blau markiert) und die Hauptverkehrswege. Die Golfplätze nördlich der Stadt sind eingezeichnet.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Es ist gut mit Málaga und Marbella verbunden. Die Stadt ist sowohl touristisch als auch residentiell geprägt. Die Integration in die Autonomiegemeinschaft Andalusien bietet kulturelle Veranstaltungen.
Der Flughafen Málaga ist 18 km Luftlinie entfernt. Der Strand Playa de Fuengirola ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos liegen in einem Radius von 4 km. Ein Bahnhof befindet sich 600 m vom Objekt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12 und 26 °C. Mit 3.897 Sonnenstunden im Jahr ist die Terrasse lange nutzbar. Die Höhenlage von 15 m über dem Meeresspiegel bietet views auf die Berge bei wenig Wind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia. Diese tragen die Blaue Flagge. Wassersport und Strandpromenaden sind dort möglich. Freizeitaktivitäten umfassen Golf auf den nahegelegenen Plätzen und Tennis in den Vereinen der Stadt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Es ist gut mit Málaga und Marbella verbunden. Die Stadt ist sowohl touristisch als auch residentiell geprägt. Die Integration in die Autonomiegemeinschaft Andalusien bietet kulturelle Veranstaltungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL292217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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