フエンヒロラの他の物件と比較して、このデュプレックス・ペントハウスはユニークな価値提案を提供しています。Aura Higueronは669,000ユーロからで、価格帯は似ていますが、アメニティが異なる可能性があります。822,000ユーロのCaratは、おそらく高級市場を代表しています。580,000ユーロから始まるHigueron Bay Residencesは、異なるタイプやロケーションを提供する可能性があります。このプロジェクトは、その改装された状態、広々としたテラス、そしてロス・パコスでの便利なロケーションにより、その価格帯で競争力のある選択肢を提供しています。650,000ユーロという開始価格は、高級市場に位置づけていますが、他のプロジェクトにはない、上階の独立したワークスペースやジムなどのユニークな特徴を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラのロス・パコス地区に位置する、評判の良い住宅街です。ビーチや都市の設備まで徒歩圏内という優れたロケーションにあり、マラガ空港からもわずか18kmです。このエリアは、高い生活の質、インターナショナルスクールへの近さ、そして優れた交通アクセスで知られています。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、機能性、そして質の高いライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々としたテラス、設備の整ったジム、そして様々なニーズに応える独立したリビングスペースを提供しています。一年中快適な空調と高品質の遮音性は、最大限の快適さを保証します。
この物件からは直接海は見えませんが、山、田園風景、都市の眺めが楽しめます。プライベートテラスがあるにもかかわらず、コミュニティには共有プールしかありません。購入に関連する費用は含まれていません。
このペントハウスは、永住、セカンドハウス、またはバケーションレンタル物件をお探しの方に最適です。ビーチ、学校、サービスへの便利なアクセスは、家族にとって魅力的です。2階の独立したスペースは、ゲストにプライバシーを提供したり、ホームオフィスとして利用したりできます。改装された内装と広々としたテラスは、アウトドアライフとエンターテイメントを楽しむ人々にとって完璧な環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、近くのゴルフコースが豊富なレクリエーションの機会を提供します。
このペントハウスは、高品質の素材を使用して完全に改装されています。ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、設備の整ったバスルーム、モダンなキッチン、そして空調完備のリビングルームが含まれています。一年中快適な空調（温冷）とクリマリット窓は、優れた断熱性と遮音性を保証します。2階にはミニキッチンとトイレ付きの独立したスタジオ、そして設備の整ったジムがあります。テラスにはジャグジーがあり、屋外でのリラックスのためのプライベートな空間を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、650,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総建築面積は140㎡、さらに50㎡のテラスがあります。価格には駐車スペースと収納ルームが含まれますが、譲渡税や公証人の手数料などの関連購入費用は含まれていません。この物件は即入居可能で、その価格は優れた立地と高品質なリフォームを反映しています。
フエンヒロラのロス・パコスは、本格的な地中海ライフスタイルを提供する、活気ある都市環境です。わずか112メートル先にはお店があり、658メートル先にはビーチがあるため、日常生活は便利です。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。また、コミュニティには共有プールとパデルコートがあり、リラックスしたアクティビティに最適です。年間平均気温18.7℃、年間3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。
フエンヒロラは、活気ある都市生活を提供します。この物件は、4つのブルーフラッグビーチを誇る、ビーチまで徒歩圏内の確立された住宅街、ロス・パコスに位置しています。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様なダイニングオプションを提供しています。教育から医療まで、このエリアには15の小学校、10の中学校、3の医療センターがあり、様々なニーズに対応しています。8.5km先にある病院の近さは、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。
この物件はフエンヒロラのロス・パコス地区に位置し、ビーチ、ショップ、交通機関への簡単なアクセスが可能な戦略的な場所です。地図は、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの地域の施設への近さを示しており、海岸線や主要な交通ルートへの近さも強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル中央部の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市はマラガから約18km、ミハスから約7kmの距離にあり、住民に主要な都市中心部や空港への便利なアクセスを提供しています。
このペントハウスは、ビーチ（最も近い658m）や様々なアメニティ（スーパーマーケット112m、薬局226mを含む）まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。このエリアは、14のバス路線と33のバス停によってよくサービスされています。マラガ空港（AGP）はわずか18km先にあり、国際旅行を容易にします。いくつかのゴルフコース（最も近い3.8km）やスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、0.6kmなど）は、レクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、冬は約12℃、夏は26℃まで達する地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,897時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きます。この施設は海抜15メートルの高さに位置し、緑豊かなコミュニティエリアに囲まれ、山、田園風景、都市の景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ペントハウスは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）を含むビーチまで徒歩圏内です。フエンヒロラには4つのブルーフラッグビーチがあります。このエリアは、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。近くには、カポ・ロス・ラゴス（3.8km）を含む7つのゴルフコースがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル中央部の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。この都市はマラガから約18km、ミハスから約7kmの距離にあり、住民に主要な都市中心部や空港への便利なアクセスを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL292217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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