Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Fuengirola, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños en 87 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno en una ubicación urbana cercana a servicios. La propiedad forma parte de una urbanización bien mantenida y destaca por su proximidad a comercios y a la playa. El precio comienza en 899.000 €, lo que lo posiciona como una oferta de gama alta en el mercado. Su orientación suroeste promete una agradable luz solar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano en Fuengirola, lo que significa que los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a la playa, con varias opciones a menos de 700 metros, caracteriza la ubicación. La conectividad con la infraestructura es buena, con acceso a la autopista y transporte público cercanos.
Este ático está dirigido a compradores que buscan una combinación de confort, equipamiento moderno y una ubicación con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. Las áreas de terraza ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre.
La propiedad se describe como una nueva construcción, lo que sugiere técnicas y estándares de construcción modernos. Los detalles sobre la fase exacta de construcción, como la fecha prevista de finalización o si se trata de una propiedad ya terminada, no se especifican en los datos proporcionados. El estado "Excelente" y el estatus de "Nueva Construcción" indican una alta calidad.
El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino acceso a piscinas comunitarias, incluida una piscina cubierta climatizada y una piscina infantil. La vista directa al mar no está garantizada de forma continua, aunque hay vistas panorámicas al mar y a las montañas. La distribución exacta de los 87 m² de superficie habitable puede suponer una limitación para familias muy numerosas.
Ref: VL353629
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o parejas que prefieren una ubicación céntrica en una ciudad costera vibrante y valoran las comodidades modernas. Es adecuado para compradores que aprecian la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa, y que desean disfrutar de las ventajas de una infraestructura urbana bien desarrollada. Los compradores que buscan una segunda residencia soleada y práctica, con fácil acceso al aeropuerto de Málaga (a solo 18 km), encontrarán aquí una solución adecuado. Las instalaciones comunes ofrecidas, como clubes deportivos y piscinas, atraerán a personas que deseen mantener un estilo de vida activo sin tener que salir de casa. Para compradores que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler en una región turística atractiva, esta propiedad también podría ser interesante.
La propiedad se describe como una nueva construcción en excelente estado, lo que implica el uso de materiales y instalaciones de construcción modernos. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor) para garantizar el confort durante todo el año. La mención de electrodomésticos "Neff" en la cocina sugiere electrodomésticos de alta calidad. Características como la calefacción por suelo radiante en los baños y los toldos eléctricos en las terrazas contribuyen a la sensación de vida de lujo. El énfasis en "eco-sostenible" en la descripción de la urbanización sugiere una construcción respetuosa con el medio ambiente, aunque no se disponga de datos específicos como la etiqueta energética.
El ático se ofrece a partir de 899.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Fuengirola. Se trata de un ático de 2 dormitorios con 87 m² de superficie habitable. La inclusión de comodidades exclusivas como dos plazas de aparcamiento y un trastero subraya su valor. La estructura de precios se alinea con la oferta en la Costa del Sol central para propiedades nuevas en ubicaciones atractivas con acabados de alta calidad.
Fuengirola ofrece una vibrante mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. El entorno del ático es predominantemente urbano, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, la mayoría de los cuales son accesibles a pie. Esto crea un entorno en el que las tareas diarias se pueden realizar fácilmente, sin depender de un coche. La proximidad a la playa de San Francisco, a solo 400 metros, permite escapadas espontáneas al mar. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. Las más de 30 líneas de transporte público y 33 paradas indican una buena conectividad dentro de la ciudad y hacia áreas circundantes.
La vida en Fuengirola, especialmente en esta ubicación urbana, se caracteriza por la proximidad a todos los servicios necesarios. Supermercados, farmacias y una gran cantidad de restaurantes son accesibles a pie. El entorno ofrece un buen equilibrio entre el ajetreo urbano y la relajación junto al mar. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (3,0 %) hacen que la ubicación sea accesible. Los más de 200 restaurantes y 60 cafés en un radio de 2 km reflejan la animada oferta gastronómica. Los numerosos centros deportivos e instalaciones deportivas destacan las posibilidades para un estilo de vida activo.
El mapa muestra la ubicación de Fuengirola en la Costa del Sol central, una zona conocida por sus playas y su buena infraestructura. La proximidad a Málaga y a otras ciudades costeras como Marbella es evidente en el mapa, al igual que la posición del proyecto dentro de la estructura urbana de Fuengirola.
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades y centros turísticos de la región. La ciudad forma parte de la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", lo que sugiere un desarrollo regional integrado. La proximidad a Málaga (aprox. 18 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 la convierten en una ubicación estratégica en la costa sur de España.
La accesibilidad es una ventaja clave de este ático. La playa está a solo 400 metros (Playa de San Francisco). Varias otras playas también se encuentran a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 18 km (en línea recta), lo que facilita los viajes frecuentes. A menos de 2 km, encontrará más de 200 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos. La proximidad a campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) es atractiva para los golfistas. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 14 líneas y 33 paradas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 600 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y 3.897 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de cuatro meses, durante la cual la temperatura del agua supera los 20 °C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia el mar (3,0 %) ofrecen condiciones agradables. El entorno se caracteriza por zonas verdes mencionadas en la descripción de la urbanización. La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €, lo que sugiere una región económicamente estable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Playa de Boliches-Gaviotas y Playa de Carvajal, que indican una buena calidad del agua y los servicios. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 400 metros. Para los golfistas, hay varios campos en las inmediaciones, como Campo Los Lagos (3,8 km). Numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, también son fácilmente accesibles. El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a solo 700 metros.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades y centros turísticos de la región. La ciudad forma parte de la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", lo que sugiere un desarrollo regional integrado. La proximidad a Málaga (aprox. 18 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 la convierten en una ubicación estratégica en la costa sur de España.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, este ático se posiciona en el rango de precios superior, como lo indica el precio de 899.000 €. Proyectos como 'Aura Higueron' comienzan en 669.000 €, mientras que 'Carat' está en 822.000 € y 'The Kos' es aún más alto con 1.120.000 €. Esto sugiere que el ático descrito aquí representa una opción de alta gama, posiblemente debido a su ubicación específica, orientación o características de equipamiento. La proximidad a las playas y la infraestructura urbana son características típicas de los proyectos en Fuengirola que son populares entre los compradores. La disponibilidad de instalaciones comunes como piscinas y centros deportivos es también una característica frecuente en esta región, lo que indica una alta calidad de vida y buenas oportunidades de ocio. El estado de nueva construcción y el excelente estado son factores que influyen en el precio y atraen a compradores que buscan propiedades modernas.
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