Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Fuengirola, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 87 m² de surface habitable, il propose un confort de vie moderne dans un environnement urbain proche de toutes commodités. Le bien fait partie d'une résidence bien entretenue et se distingue par sa proximité avec les services et la plage. Le prix débute à 899 000 €, positionnant cette offre dans le segment supérieur du marché. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, ce qui signifie que les services essentiels tels que les supermarchés et la pharmacie sont accessibles à pied. La proximité de la plage, avec plusieurs options à moins de 700 mètres, caractérise l'emplacement. L'accès aux infrastructures est bon, avec une entrée d'autoroute et les transports en commun à proximité.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'équipements modernes et d'un emplacement offrant un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. Les espaces de terrasse offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le bien est décrit comme une nouvelle construction, ce qui suggère des techniques et des normes de construction modernes. Les détails sur la phase de construction exacte, tels que la date d'achèvement prévue ou s'il s'agit d'un bien déjà achevé, ne sont pas spécifiés dans les données fournies. L'état "Excellent" et le statut de "Nouvelle Construction" indiquent une haute qualité.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes, y compris une piscine intérieure chauffée et une piscine pour enfants. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie en permanence, bien que des vues panoramiques sur la mer et les montagnes soient présentes. La répartition exacte des 87 m² d'espace habitable peut constituer une limitation pour les très grandes familles.
Ref: VL353629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples qui préfèrent un emplacement central dans une ville dynamique en bord de mer et qui valorisent les équipements modernes. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage, et qui souhaitent profiter des avantages d'une infrastructure urbaine bien développée. Les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire ensoleillée et pratique, avec un accès facile à l'aéroport de Malaga (à seulement 18 km), trouveront ici une solution idéale. Les installations communes proposées, telles que les clubs de sport et les piscines, plairont aux personnes qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans avoir à quitter leur résidence. Pour les acheteurs cherchant une propriété offrant un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante, ce bien pourrait également être intéressant.
La propriété est décrite comme une nouvelle construction en excellent état, ce qui implique l'utilisation de matériaux et d'installations de construction modernes. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année. La mention d'appareils "Neff" dans la cuisine suggère des appareils de cuisine de haute qualité. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains et les auvents électriques sur les terrasses contribuent à l'ambiance de vie haut de gamme. L'accent mis sur "l'éco-durable" dans la description de la résidence suggère une construction respectueuse de l'environnement, bien que des données spécifiques telles que le label énergétique ne soient pas disponibles.
Le penthouse est proposé à partir de 899 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Il s'agit d'un penthouse de 2 chambres avec 87 m² de surface habitable. La présence d'équipements exclusifs tels que deux places de parking et une pièce de rangement souligne sa valeur. La structure tarifaire correspond à l'offre sur la Costa del Sol centrale pour les biens immobiliers neufs dans des emplacements attrayants avec des finitions de haute qualité.
Fuengirola offre un mélange dynamique de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement du penthouse est principalement urbain, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services, la plupart étant accessibles à pied. Cela crée un cadre où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement, sans dépendre d'une voiture. La proximité de la plage Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Les plus de 30 lignes de transport public et 33 arrêts indiquent une bonne connectivité au sein de la ville et vers les zones environnantes.
La vie à Fuengirola, en particulier dans cet emplacement urbain, est marquée par la proximité de tous les services nécessaires. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants sont accessibles à pied. L'environnement offre un bon équilibre entre l'animation urbaine et la détente au bord de la mer. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,0 %) rendent l'emplacement accessible. Les plus de 200 restaurants et 60 cafés dans un rayon de 2 km reflètent l'offre gastronomique animée. Les nombreux centres sportifs et installations sportives soulignent les possibilités d'un style de vie actif.
La carte montre l'emplacement de Fuengirola sur la Costa del Sol centrale, une section réputée pour ses plages et sa bonne infrastructure. La proximité de Malaga et d'autres villes côtières comme Marbella est évidente sur la carte, tout comme le positionnement du projet au sein de la structure urbaine de Fuengirola.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. La ville fait partie du "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", ce qui suggère un développement régional intégré. La proximité de Malaga (environ 18 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 en font un emplacement stratégique sur la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un avantage clé de ce penthouse. La plage se trouve à seulement 400 mètres (Playa de San Francisco). Plusieurs autres plages sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements fréquents. À moins de 2 km, vous trouverez plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) est attrayante pour les golfeurs. La connexion aux transports publics est bien développée avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 600 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la mer (3,0 %) offrent des conditions agréables. L'environnement est caractérisé par des espaces verts mentionnés dans la description de la résidence. La province de Malaga a un revenu moyen de 16 450 €, ce qui suggère une région économiquement stable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, qui indiquent une bonne qualité de l'eau et des services. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, notamment Campo Los Lagos (3,8 km). De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont également facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est à seulement 700 mètres.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre Malaga et Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. La ville fait partie du "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", ce qui suggère un développement régional intégré. La proximité de Malaga (environ 18 km) et la bonne connexion à l'autoroute côtière A-7 en font un emplacement stratégique sur la côte sud de l'Espagne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, ce penthouse se positionne dans la fourchette de prix supérieure, comme l'indique le prix de 899 000 €. Des projets tels que 'Aura Higueron' débutent à 669 000 €, tandis que 'Carat' est à 822 000 € et 'The Kos' est encore plus élevé à 1 120 000 €. Cela suggère que le penthouse ici décrit représente une option haut de gamme, potentiellement en raison de son emplacement spécifique, de son orientation ou de ses caractéristiques d'équipement. La proximité des plages et l'infrastructure urbaine sont des caractéristiques typiques des projets à Fuengirola, très appréciées des acheteurs. La disponibilité d'installations communes comme les piscines et les centres sportifs est également une caractéristique fréquente dans cette région, indiquant une haute qualité de vie et de bonnes opportunités de loisirs. Le statut de nouvelle construction et l'excellent état sont des facteurs qui influencent le prix et attirent les acheteurs à la recherche de biens modernes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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