Esta exclusiva penthouse duplex está localizada em Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 87 m² de área útil, oferece conforto moderno numa localização urbana próxima de comodidades. A propriedade faz parte de uma urbanização bem conservada e destaca-se pela sua proximidade a serviços e à praia. O preço começa em 899.000 €, o que a posiciona como uma oferta de gama alta no mercado. A sua orientação sudoeste promete uma agradável luz solar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente urbano em Fuengirola, o que significa que as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade da praia, com várias opções a menos de 700 metros, caracteriza a localização. A conectividade com a infraestrutura é boa, com acesso à autoestrada e transportes públicos nas proximidades.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, equipamentos modernos e uma localização com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. As áreas de terraço oferecem espaço adicional para viver ao ar livre.
A propriedade é descrita como uma nova construção, sugerindo técnicas e normas de construção modernas. Detalhes sobre a fase exata de construção, como a data prevista de conclusão ou se se trata de uma propriedade já concluída, não são especificados nos dados fornecidos. O estado "Excelente" e o estatuto de "Nova Construção" indicam alta qualidade.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comuns, incluindo uma piscina interior aquecida e uma piscina infantil. A vista direta para o mar não é garantida continuamente, embora existam vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas. A distribuição exata dos 87 m² de área útil pode representar uma limitação para famílias muito numerosas.
Ref: VL353629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para indivíduos ou casais que preferem uma localização central numa cidade costeira vibrante e que valorizam as comodidades modernas. É adequado para compradores que apreciam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia, e que desejam desfrutar das vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Compradores que procuram uma segunda residência soalheira e prática, com fácil acesso ao Aeroporto de Málaga (a apenas 18 km), encontrarão aqui uma solução adequado. As instalações comuns oferecidas, como clubes desportivos e piscinas, atrairão pessoas que desejam manter um estilo de vida ativo sem ter de sair de casa. Para compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região turística atrativa, esta propriedade também pode ser interessante.
A propriedade é descrita como uma nova construção em excelente estado, o que implica o uso de materiais e instalações de construção modernos. O equipamento inclui ar condicionado (frio e quente) para garantir o conforto durante todo o ano. A menção de eletrodomésticos "Neff" na cozinha sugere aparelhos de alta qualidade. Características como piso aquecido nas casas de banho e toldos elétricos nos terraços contribuem para a sensação de vida de luxo. O foco em "eco-sustentável" na descrição da urbanização sugere uma construção amiga do ambiente, embora dados específicos como o rótulo energético não estejam disponíveis.
A penthouse é oferecida a partir de 899.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Fuengirola. Trata-se de uma penthouse de 2 quartos com 87 m² de área útil. A inclusão de comodidades exclusivas, como dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, realça o seu valor. A estrutura de preços alinha-se com a oferta na Costa del Sol central para propriedades novas em locais atrativos com acabamentos de alta qualidade.
Fuengirola oferece uma mistura vibrante de vida urbana e proximidade com a praia. O ambiente da penthouse é predominantemente urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, a maioria dos quais acessíveis a pé. Isto cria um ambiente onde as tarefas diárias podem ser facilmente realizadas, sem depender de um carro. A proximidade da praia Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. As mais de 30 linhas de transporte público e 33 paragens indicam uma boa conectividade dentro da cidade e para áreas circundantes.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta localização urbana, é marcada pela proximidade a todos os serviços necessários. Supermercados, farmácias e uma multiplicidade de restaurantes são acessíveis a pé. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a agitação urbana e o relaxamento à beira-mar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,0%) tornam a localização acessível. Os mais de 200 restaurantes e 60 cafés num raio de 2 km refletem a animada oferta gastronómica. Os numerosos centros desportivos e instalações desportivas destacam as oportunidades para um estilo de vida ativo.
O mapa mostra a localização de Fuengirola na Costa del Sol central, uma secção conhecida pelas suas praias e boa infraestrutura. A proximidade a Málaga e a outras cidades costeiras como Marbella é evidente no mapa, assim como o posicionamento do projeto dentro da estrutura urbana de Fuengirola.
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da região. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", o que sugere um desenvolvimento regional integrado. A proximidade a Málaga (aprox. 18 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 fazem dela uma localização estratégica na costa sul de Espanha.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta penthouse. A praia fica a apenas 400 metros (Playa de San Francisco). Várias outras praias também estão a uma curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita viagens frequentes. A menos de 2 km, encontrará mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 27 cafés. A proximidade de campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) é atrativa para golfistas. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de quatro meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para o mar (3,0%) proporcionam condições agradáveis. O ambiente é caracterizado por áreas verdes mencionadas na descrição da urbanização. A província de Málaga tem um rendimento médio de 16.450 €, o que sugere uma região economicamente estável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, que indicam boa qualidade da água e dos serviços. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km). Numerosos centros desportivos e instalações de lazer, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, também são facilmente acessíveis. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a apenas 700 metros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da região. A cidade faz parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", o que sugere um desenvolvimento regional integrado. A proximidade a Málaga (aprox. 18 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 fazem dela uma localização estratégica na costa sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, esta penthouse posiciona-se na faixa de preço superior, como indicado pelo preço de 899.000 €. Projetos como 'Aura Higueron' começam em 669.000 €, enquanto 'Carat' está em 822.000 € e 'The Kos' é ainda mais alto, a 1.120.000 €. Isto sugere que a penthouse aqui descrita representa uma opção de gama alta, possivelmente devido à sua localização específica, orientação ou características de equipamento. A proximidade das praias e a infraestrutura urbana são características típicas de projetos em Fuengirola que são populares entre os compradores. A disponibilidade de instalações comuns como piscinas e centros desportivos é também uma característica frequente nesta região, indicando uma alta qualidade de vida e boas oportunidades de lazer. O estatuto de nova construção e o excelente estado são fatores que influenciam o preço e atraem compradores que procuram propriedades modernas.
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