立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや遊歩道まで徒歩圏内です。ショップ、レストラン、薬局などの都市設備に囲まれており、日常生活のニーズを満たします。ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、典型的な海岸生活を提供します。
このペントハウスは、設備の整ったキッチンを備えた、モダンでオープンなリビング・ダイニングエリアを提供します。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームと、独立したゲストベッドルームを含む2つのベッドルームは、快適さと機能性を保証します。広大な屋上テラスは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。
この物件は完成しており、入居可能です。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越したり、物件を利用したりできることを意味します。これにより、太陽海岸での生活をできるだけ早く楽しみたい方にとって便利です。
このペントハウスには専用庭はありません。また、共用プールはありますが、子供用の遊び場はありません。エネルギー効率クラスや敷地の大きさは記載されておらず、一部の購入者にとっては重要である可能性があります。
このペントハウスは、ビーチ、ショップ、レストランに近い便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。アウトドアライフを高く評価する方にとっては、サンルームとバーベキュースペースを備えた屋上テラスが大きな魅力となるでしょう。フエンヒロラは賃貸の可能性もある人気の観光地であるため、投資家にとっても魅力的かもしれません。空港への容易なアクセスは、頻繁に旅行する人々にとって理想的です。完成済みであるため、待たずにすぐに使用できます。
このペントハウスは、高品質な素材とモダンなデザインが特徴です。設備の整ったキッチンを備えた、明るくオープンなリビング・ダイニングエリアを提供しています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームと独立したゲストベッドルームの2つのベッドルームは、快適さを保証します。物件にはエアコンが完備されており、海の景色とパノラマビューを楽しめます。テラス、サンルーム、バーベキュースペースが高級感を加えています。物件はセキュリティゲート付きのコンプレックス内にあり、さらなる安全性を確保しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、775,000ユーロから利用可能です。物件は完成しており、即時入居可能です。価格は、フエンヒロラの中心部という優れた立地と、ペントハウスが提供するライフスタイルを反映しています。近くの類似プロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較すると、この物件は競争力のある価格であることがわかります。
フエンヒロラは、典型的な地中海のリズムを提供する活気ある都市です。このペントハウスは市内中心部に位置しており、日常生活に必要なすべての設備が手の届くところにあります。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内です。この地域には85,000人以上の住民がおり、特に夏には多くの観光客を魅了し、賑やかな雰囲気を作り出しています。年間の平均気温は18.7℃で、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、スポーツ愛好家のニーズを満たす最大269のスポーツ施設があります。
フエンヒロラの生活リズムは、通常リラックスしており、太陽を楽しむことに重点が置かれています。ペントハウスがビーチ（0.4km）と遊歩道に近いことは、散歩やウォータースポーツへの簡単なアクセスを可能にします。周辺地域には、広範囲なダイニングオプション（205軒のレストラン）、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日々のニーズを満たします。14のバス路線と近くの鉄道駅を含む、よく発達した交通網は、移動や周辺地域の探索を容易にします。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチ、ショップ、交通機関への簡単なアクセスを提供します。その戦略的な立地は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを保証し、住むのに魅力的な場所となっています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連盟に統合されています。町の面積は10.4 km²で、人口は85,000人を超えており、活気ある海岸沿いの都市となっています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置しており、両方の主要都市へのアクセスが容易です。
このペントハウスは、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコからわずか0.4kmの距離にあり、徒歩圏内です。112m先にはスーパーマーケット、226m先には薬局があり、日常の利便性を確保しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmあり、国際線の利用に便利です。ゴルファーにとっては、Campo Los Lagosなどのいくつかのゴルフコースがわずか3.8km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と鉄道の接続があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.7℃で、通常12℃から26℃の範囲です。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は標高15メートルに位置し、比較的平坦で探索しやすいです。アンダルシアに位置するこの地域は、快適な気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタスやカルバハルなどのビーチを含む、4つのブルーフラッグビーチがあります。このペントハウスは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）に非常に近いです。ビーチに加えて、この地域には、近くのパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート・スポーツセンター（0.6km）を含む269のスポーツ施設があります。ゴルファーにとっては、Campo Los Lagosはわずか3.8km先です。さらに、複数のスパセンターとプールが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連盟に統合されています。町の面積は10.4 km²で、人口は85,000人を超えており、活気ある海岸沿いの都市となっています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置しており、両方の主要都市へのアクセスが容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL469883
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。このペントハウスは775,000ユーロからですが、Aura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）のような近隣プロジェクトは、より低い開始価格である可能性がありますが、異なるアメニティやロケーションを提供するかもしれません。Caratプロジェクト（822,000ユーロから）はより高い価格設定であり、これはより高い価格帯または追加機能を示唆しています。物件が完成していることは、まだ建設中の他のプロジェクトとは一線を画しています。フエンヒロラは、その便利なアメニティ、ビーチ、そして良好な交通アクセスで知られており、典型的な太陽海岸のライフスタイルを求める人々を惹きつけています。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は約18.7℃で、人気の観光地および居住地となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、彼が購入者にとって適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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