マラガ県フエンヒロラにあるこのモダンで明るく広々とした3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、比類のない生活体験を提供します。ビーチまで徒歩圏内の活気ある都市環境に位置するこの物件は、息をのむような海と山の景色を誇っています。その優れたロケーション、高品質な仕上げ、そして豊富なコミュニティ施設により、この物件はスペイン南部海岸のライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい選択肢となります。すべての必需品への近さと容易なアクセスが、永住または別荘として理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの中心部に戦略的に位置し、ビーチや様々な地元の施設まで徒歩圏内です。都市化されたロケーションは、穏やかな環境でリラックスしながら、日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスできることを意味します。周辺地域には、豊富なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢があり、便利で活気のあるライフスタイルを保証します。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、現代の家族の多様なニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったオープンキッチン、そして素晴らしい景色を望むベッドルームは、快適な生活の基盤を築いています。屋上テラスは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な、追加のアウトドアリビングスペースを提供します。高品質な仕上げと十分な収納スペースが、その魅力をさらに高めています。
このプロジェクトは、明るく広々とした空間と高品質な仕上げを強調するモダンな建築様式を表しています。デザインは自然光を最大限に活用し、大きな窓やバルコニーのドアを通して屋外の景色と統合しています。具体的な納期は明記されていませんが、その状態は「優秀」と評価されており、新築または最近改装された、すぐに居住可能な物件であることを示唆しています。
この物件は、海への直接的なプライベートアクセスを提供しておらず、ビーチの最前列には位置していません。 complessoには共用プールがありますが、プライベートプールはありません。また、アパートには薪暖炉はありません。この物件に関連する特定のゴルフ会員権は提供されていません。
このペントハウスは、太陽の降り注ぐアンダルシアの海岸沿いに活気ある家を求める買い手にとって理想的な選択肢です。利便性を重視し、徒歩で周辺を探索するのが好きで、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを望むなら、この場所はあなたにぴったりです。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（18km）への近さと公共交通機関（14のバス路線、33のバス停）への簡単なアクセスが実用的な選択肢となります。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近くにいくつかのゴルフコースがあることは大きな魅力です。
このペントハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで知られています。一年中の快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステム、そしてさらなる贅沢のための床暖房（U/F Heating）を備えています。アパートメントには、埋め込み型ワードローブを備えた広々としたベッドルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームと息をのむような景色があります。モダンなバスルームには美しいタイルが貼られています。オープンキッチンのデザインはモダンで、リビングエリアと統合されており、料理や社交のための理想的な空間を作り出しています。屋根付きテラスは、リラクゼーションやパノラマビューを楽しむのに最適な、追加のアウトドアリビングスペースを提供します。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、945,000ユーロから利用可能です。96平方メートルの物件は、息をのむような景色を望む広々としたリビングスペースを提供しています。ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセス、ゴルフコースや空港への近さなど、その優れたロケーションは、その価値を正当化します。価格は高いですが、フエンヒロラ中心部での高級な生活の機会を表しています。
フエンヒロラのマンションは、都会的な生活とビーチフロントの利便性の完璧な組み合わせを提供します。この街には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行を含む、よく発達したインフラがあり、必要なものがすべて手の届くところにあります。海抜15メートルの高さは、極端な気温に苦しむことなく地中海性気候を楽しむことができることを意味します。この地域の年間平均気温は18.7℃で、年間3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや太陽の享受に最適です。
フエンヒロラでの生活は、リラックスしたビーチフロントの雰囲気を組み合わせた活気ある都市生活を楽しむことを意味します。この地域には85,000人以上の住民がおり、15の小学校、10の中学校、3つの健康センターを含む、充実したアメニティが揃っています。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています。さらに、コンプレックスと周辺地域には269のスポーツ施設、そして多様なライフスタイルに対応する豊富なレストランやショップがあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部、コスタ・デル・ソルにある活気ある海辺の町、フエンヒロラに位置しています。地図は、近くのビーチ、レストラン、ショップ、スポーツセンター、そして鉄道駅やバス停などの主要な交通ハブに対する地理的な位置を示しています。地図に見られるように、都市化されたエリアに位置していますが、ビーチからわずか数百メートルの距離です。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分を形成しています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、これらの主要都市とその多様なアクティビティや施設への簡単なアクセスを可能にします。コスタ・デル・ソルの一部として、フエンヒロラはその美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様なインフラで知られています。この地域は交通網が発達しており、より広範なアンダルシアを探索するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、非常に便利なロケーションを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）も近くにあり、毎日の買い物の便を考慮しています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンターは、わずか600メートル先にあります。マラガ空港（AGP）はわずか18kmの距離にあり、タクシーまたはバスで簡単にアクセスできます。さらに、この地域は14のバス路線と33のバス停によってサービスされており、良好な公共交通機関の選択肢を提供しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（600m）です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。この地域は年間3,897時間の日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。アパートメントは海抜15メートルに位置し、地形は穏やか（ビーチへの傾斜は3.0%）で、散歩やアウトドアライフに理想的です。年間平均気温と豊富な太陽光は、年間を通じて魅力的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ブルーフラッグビーチのプラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む、いくつかの美しいビーチまでわずか数分です。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレジャーオプションを提供しています。近くには269のスポーツ施設があり、スイミングプール（Piscina María Peláez、500mなど）、ジム、スポーツセンターが含まれます。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（4km）やCerrado del Aguila Golf（4.5km）などのゴルフコースを短距離で訪れることができます。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（0.7km）は、ウォータースポーツやボートレンタルも提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分を形成しています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、これらの主要都市とその多様なアクティビティや施設への簡単なアクセスを可能にします。コスタ・デル・ソルの一部として、フエンヒロラはその美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様なインフラで知られています。この地域は交通網が発達しており、より広範なアンダルシアを探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL469182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにある他の物件と比較して、このデュプレックス・ペントハウスの価格（945,000ユーロから）は、この街の高級セグメントに位置しており、ペントハウスとしてのユニークさ、広さ（96㎡）、そして優れたロケーションと品質を反映しています。例えば、Aura Higueronは669,000ユーロから、The Kosは1,120,000ユーロから始まります。この物件はこれら2つの選択肢の間に位置し、3つのベッドルームと広々とした屋外スペースを提供しており、フエンヒロラでは珍しいものです。ビーチや市内中心部への近さ、屋上テラスとパノラマビューは、ライフスタイルと利便性を優先するバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。価格は高いかもしれませんが、コスタ・デル・ソルの一等地、特にフエンヒロラのような人気のある地域で、質の高い物件を所有する機会を表しています。
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