يوفر هذا البنتهاوس الفاخر المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا (مالاغا) فرصة رائعة لتبني نمط الحياة المريح على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة العقار 198 مترًا مربعًا ويحتوي على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 154 مترًا مربعًا تطل على البحر والجبال، مما يوفر مساحة معيشة فاخرة. يقع العقار في قلب المدينة، على مقربة من الميناء والمتاجر والمدارس والشاطئ، وهو يجمع بين الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى مقربة من الميناء، ومحاط بالمتاجر والمطاعم والمدارس، تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. هذا الموقع المناسب يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسط المدينة وحيويتها.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين مجهزين بالكامل. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها 154 مترًا مربعًا مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الشقة بالكامل وتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
العقار جاهز للسكن. كمسكن تم الانتهاء منه، فإنه يعرض جودة ممتازة وتشطيبًا معاصرًا. يتميز المبنى بمسبح مجتمعي وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للمقيمين. تتميز الشقة بأرضيات رخامية واتصال بالألياف الضوئية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو موقف سيارات منفصل، حيث إنه جزء من مجمع سكني. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر والجبال، قد يكون هناك بعض ضوضاء المدينة بسبب قربه من وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، لا يوجد مدخل منفصل، ويمكن الوصول إليها عبر المناطق المشتركة.
إذا كنت تبحث عن مكان للعيش فيه في مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا حيث يمكنك الاستمتاع بسهولة بنمط الحياة المتوسطي، فقد يكون هذا البنتهاوس في فوينخيرولا مناسبًا لك. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة، حيث يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، فهو ممتاز للمسافرين الدائمين. مع ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة واسعة، فهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، مع مساحة لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر البنتهاوس إطلالات على البحر والجبال، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأجواء الهادئة. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه، فإنه يمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة.
يعرض هذا البنتهاوس جودة ممتازة في التشطيبات والمواد. يوفر التصميم الداخلي مساحة 198 مترًا مربعًا، مع حمامين مجهزين بالكامل وثلاث غرف نوم. تتميز الشقة بأرضيات رخامية مصقولة، مما يضيف لمسة من الأناقة. الشقة مكيفة بالكامل، مما يضمن الراحة حتى خلال الأشهر الأكثر سخونة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وتساهم في كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. يستفيد المسكن أيضًا من اتصال الألياف الضوئية، مما يضمن الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة. يضمن المبنى خدمات أمنية على مدار 24 ساعة ونظام اتصال داخلي، مما يوفر الأمان والراحة للمقيمين.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,250,000 يورو، ويمثل عقارًا متميزًا في المنطقة المركزية من فوينخيرولا. العقار في حالة ممتازة، ويحتوي على 198 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وشرفة بمساحة 154 مترًا مربعًا. يتميز بمسبح مجتمعي ويوفر إطلالات على البحر والجبال. تم تصنيف العقار كمنزل للعطلات، واستثمار، وسكن فاخر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة. موقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ والميناء وجميع وسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا.
يوفر هذا البنتهاوس في فوينخيرولا تجربة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. يقع العقار في موقع مركزي في المدينة، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. من السوبر ماركت على بعد 112 مترًا إلى الصيدلية على بعد 226 مترًا، كل شيء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر 205 مطاعم و 63 مقهى خيارات تناول طعام متنوعة، بينما تلبي 36 بنكًا و 9 عيادات أسنان احتياجاتك المالية والصحية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى الشمس والبحر. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة متنوعة من المرافق في المراكز الرياضية على بعد 600 متر. المنطقة التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مثالية للعائلات التي لديها أطفال. 34 عيدًا محليًا في السنة تضيف نكهة ثقافية، و 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية تضمن فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
يتمتع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا بموقع استراتيجي محاط بوسائل الراحة الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار ضمن حدود المدينة، على بعد 112 مترًا فقط من السوبر ماركت و 226 مترًا من الصيدلية. توفر 205 مطاعم و 63 مقهى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. للعائلات، تقع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية على مقربة. الشواطئ قريبة، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، والشواطئ الأخرى مثل بوليتشيس-غافيوتا (Boliches-Gaviotas) على بعد 1.2 كم، وتحمل شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة واسعة من المرافق في المراكز الرياضية على بعد 600 متر. تسهل 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات التنقل.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على الموقع المركزي للعقار. يعرض قرب العقار من الشواطئ والميناء والمتاجر والمطاعم والمدارس. تحدد الخريطة أيضًا طرق النقل الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في الجزء المركزي من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. فوينخيرولا نفسها هي مدينة مزدحمة تتمتع ببنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار في قلب المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا و 30 كم من ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يؤكد دمج المنطقة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية على مكانتها الاستراتيجية داخل المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة ومراكز النقل. على بعد 400 متر فقط من الشاطئ، وهو مثالي لعشاق البحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وسيرادو ديل أجويا جولف (Cerrado del Aguila Golf) في حدود 3.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 33 محطة و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لملاك المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط من العقار. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني قربها من البحر. في حين أن المنطقة معروفة بمناخها المعتدل، فإن اتجاه المنزل (جنوب وجنوب غرب) يضمن ضوءًا طبيعيًا كافيًا ودرجات حرارة لطيفة. هناك موسم سباحة مدته 4 أشهر (4 أشهر) في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في فوينخيرولا، بما في ذلك شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. تقع الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-غافيوتا (Boliches-Gaviotas)، وكارفاخال (Carvajal)، وكاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido)، على بعد 1.2 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وسيرادو ديل أجويا جولف (Cerrado del Aguila Golf) وميخاس جولف (Mijas Golf) في حدود 4.4 كم. يقع الميناء على بعد 700 متر فقط، ويوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 269 منشأة رياضية، بما في ذلك pabellón juan gómez juanito (0.6 كم) و complejo deportivo municipal elola (0.6 كم)، والتي تناسب مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في الجزء المركزي من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. فوينخيرولا نفسها هي مدينة مزدحمة تتمتع ببنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار في قلب المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا و 30 كم من ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يؤكد دمج المنطقة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية على مكانتها الاستراتيجية داخل المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL213962
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يتم تسعير هذا البنتهاوس البالغ 1,250,000 يورو في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ سعر The Kos من 1,120,000 يورو، بينما يبدأ Core Higueron و Residencial Molino del Viento من 979,900 يورو و 970,000 يورو على التوالي. يشير هذا إلى أن سعر العقار يعكس موقعه المتميز، وشرفته الواسعة، وجودته الممتازة. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعار بدء أقل، فإن الميزات الفريدة لهذا العقار - مثل موقعه المركزي وإطلالاته البحرية وشرفته الواسعة - تميزه في السوق. قد تكون هذه العوامل أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر أو فرصة استثمارية مجدية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
