Dieses Penthouse befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner zentralen Lage bietet es Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Immobilie spiegelt die dynamische urbane Atmosphäre von Fuengirola wider, bekannt für seine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher gewährleistet. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene und serviceorientierte Wohnlage schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Zone von Fuengirola, was bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Hafen unterstreicht die attraktive Küstenlage. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Freizeitzentren spricht jene an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Ausstattung und der Stil des Penthouses sind auf ein modernes, gehobenes Wohngefühl ausgerichtet.
Das Penthouse ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, aber gut erhaltene Immobilie handelt. Es wurde unter Berücksichtigung moderner Standards gebaut, was sich in der 'Excellent'-Zustandsbeschreibung und den Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage und modernen Bädern widerspiegelt. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten.
Das Projekt bietet keine eigenen Gärten oder privaten Parkplätze, stattdessen stehen Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder spezifische Merkmale für ländliche Ruhe. Die Wohnung ist voll möbliert, was für einige Käufer eine Anpassung erfordern könnte, während andere dies als Vorteil sehen.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einer urbanen Umgebung suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und zum Strand legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie wünschen, da sie voll möbliert ist und sich in einem exzellenten Zustand befindet. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Vielfalt der Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer touristisch attraktiven Region vermieten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da Fuengirola ganzjährig Besucher anzieht. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie zudem für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die sich im Zustand 'Excellent' manifestiert. Es verfügt über eine Klimaanlage für Heiz- und Kühlzwecke, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Optik. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den sofortigen Gebrauch. Ein weiteres Merkmal ist die Glasfaseranbindung für schnelles Internet. Die Wohnung ist zudem mit Einbauschränken versehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Sonneneinstrahlung, insbesondere auf der großzügigen privaten Terrasse.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 1.250.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 198 m². Die Terrasse mit 154 m² erweitert den Wohnraum im Freien. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im Zustand 'Gereed' befindet. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenstadt, die Größe und Ausstattung der Wohnung sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Variationen in der Preisgestaltung sind üblich, aber dieser Einstiegspreis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes von Fuengirola.
Fuengirola bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Lage des Penthouses im urbanen Zentrum ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Supermärkte, Apotheken und das Gesundheitszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien und dem nahen Bahnhof erleichtert die Fortbewegung in der Region und darüber hinaus. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein, und die vier Blue Flag-Strände der Stadt bieten Erholungsmöglichkeiten. Dieses Umfeld spricht Personen an, die eine aktive und gut vernetzte Lebensweise schätzen, bei der sowohl städtischer Komfort als auch Küstenleben im Vordergrund stehen.
Das Leben in Fuengirola bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km Radius), Cafés (63) und Geschäften unterstreicht die urbane Lage. Die Wohnung ist nur 112 Meter von einem Supermarkt und 226 Meter von einer Apotheke entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Das städtische Zentrum von Fuengirola ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe (ca. 0,5-1 km). Die Umgebung ist durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen (3 Zentren) auch für Familien attraktiv. Die hohe Dichte an Tourismus und Ferienunterkünften sorgt für eine belebte Atmosphäre das ganze Jahr über.
Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen, aber strandnahen Lage in Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner unterstreicht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist die Stadt gut in die Region integriert. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 25 km) und zum internationalen Flughafen (18 km) bietet eine hervorragende Anbindung. Fuengirola fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre dynamische Entwicklung und ihren Tourismus bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und kosmopolitischem Flair, was sie zu einem attraktiven Wohnort im Herzen der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit von Fuengirola ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Boliches-Gaviotas sind ebenfalls in der Nähe und mit Blue Flag ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die gute Erschließung mit dem Auto, ergänzt durch die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (92 m), erleichtert die Mobilität in der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meerwasser erreicht im vier Monate dauernden Schwimm-Saison Temperaturen von mindestens 20°C, ideal für Wassersport und Erholung am Strand. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die Nähe zum Meer betont. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die landschaftliche Gestaltung und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Küstenlinie bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen insgesamt, darunter Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe (ca. 0,5-1 km). Golfspieler finden in einem Umkreis von etwa 4 km mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist die Stadt gut in die Region integriert. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 25 km) und zum internationalen Flughafen (18 km) bietet eine hervorragende Anbindung. Fuengirola fungiert als wichtiges Zentrum innerhalb der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre dynamische Entwicklung und ihren Tourismus bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und kosmopolitischem Flair, was sie zu einem attraktiven Wohnort im Herzen der Costa del Sol macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL213962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, wie die Vergleichsobjekte 'The Kos' (ab 1.120.000 €) und 'Core Higueron' (ab 979.900 €) zeigen. Mit einem Einstiegspreis von 1.250.000 € und 198 m² Wohnfläche ist es eines der größeren Objekte. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, ist in Fuengirola sehr begehrt und rechtfertigt den höheren Preis. Während 'Residencial Molino del Viento' (ab 970.000 €) ebenfalls in Fuengirola liegt, bietet dieses Penthouse durch seine Größe und die großzügige Terrasse potenziell mehr Wohnkomfort. Die 'Excellent'-Zustandsbeschreibung und die vollständige Möblierung sprechen Käufer an, die sofortigen Einzug wünschen. Im regionalen Kontext der Costa del Sol, die für Luxusimmobilien bekannt ist, steht dieses Penthouse für eine gehobene Wohnqualität in einer lebendigen Küstenstadt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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