Questo attico si trova a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La sua posizione centrale offre accesso a servizi urbani pur essendo a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà riflette la dinamica atmosfera urbana di Fuengirola, nota per il suo mix di cultura locale e attrattiva turistica. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata che garantisce un'alta qualità della vita per residenti e visitatori. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano un luogo di residenza ben collegato e orientato ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di Fuengirola, il che significa che numerosi servizi quotidiani, ristoranti e opportunità di svago sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al porto sottolinea la sua attraente posizione costiera. I dintorni sono ben serviti e offrono un piacevole mix di atmosfera locale e infrastrutture turistiche.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un appartamento con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La buona accessibilità a servizi come supermercati, farmacie e centri ricreativi attirerà coloro che danno priorità alla comodità e alle brevi distanze. L'attrezzatura e lo stile dell'attico sono orientati verso uno stile di vita moderno e di alto livello.
L'attico è contrassegnato come 'Pronto', indicando che si tratta di una proprietà esistente ma ben conservata. È stato costruito secondo standard moderni, come si riflette nel suo stato 'Eccellente' e in caratteristiche quali aria condizionata e bagni moderni. L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione.
Il progetto non offre giardini propri né posti auto privati, ma dispone di una piscina comune e di parcheggi condominiali. Non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento o su caratteristiche specifiche per la tranquillità rurale. L'appartamento è completamente arredato, il che potrebbe richiedere adattamenti per alcuni acquirenti, mentre altri lo considereranno un vantaggio.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo in un ambiente urbano e che apprezzano le brevi distanze verso servizi e spiaggia. È ideale per acquirenti che desiderano una proprietà chiavi in mano, poiché è completamente arredata e in eccellente stato. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre coppie o single potranno godere della diversità di ristoranti e negozi. Anche per gli investitori che desiderano affittare una casa vacanze in una regione turistica attraente, questa proprietà merita considerazione, poiché Fuengirola attira visitatori tutto l'anno. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
L'attico si caratterizza per finiture di alta qualità, che si manifestano nel suo stato 'Eccellente'. Dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. I pavimenti in marmo in tutta l'area abitativa conferiscono alle stanze un aspetto nobile. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso immediato. Un'altra caratteristica è la connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità. L'appartamento dispone inoltre di armadi a muro che offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevole sole, soprattutto sulla spaziosa terrazza privata.
L'attico è offerto a partire da 1.250.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 198 m². La terrazza di 154 m² amplia lo spazio abitativo esterno. La proprietà è immediatamente disponibile in quanto si trova in stato 'Pronto'. Il prezzo indicato riflette la posizione in una ricercata città costiera, le dimensioni e le dotazioni dell'appartamento, nonché la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Sono comuni variazioni nella definizione dei prezzi, ma questo prezzo di partenza posiziona la proprietà nel segmento di mercato di lusso di Fuengirola.
Fuengirola offre una vita urbana vibrante con una miriade di ristoranti, negozi e offerte culturali. La posizione dell'attico nel centro urbano consente un comodo accesso ai servizi quotidiani a piedi. Supermercati, farmacie e il centro sanitario si trovano a pochi minuti a piedi. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola apre molteplici possibilità di svago. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata, con numerose linee di autobus e la vicina stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti nella regione e oltre. Il lungomare invita a passeggiare in riva al mare, e le quattro spiagge di Fuengirola insignite della Bandiera Blu offrono opportunità di relax. Questo ambiente attrae persone che apprezzano uno stile di vita attivo e ben connesso, dove primato hanno sia il comfort urbano che la vita costiera.
La vita a Fuengirola offre un dinamico mix di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km), caffè (63) e negozi sottolinea la posizione urbana. L'appartamento si trova a soli 112 metri da un supermercato e 226 metri da una farmacia, il che facilita enormemente la vita quotidiana. Il centro di Fuengirola è raggiungibile a piedi, così come il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze (circa 0,5-1 km). L'ambiente è attraente anche per le famiglie grazie alla buona infrastruttura e alla vicinanza a scuole e centri sanitari (3). L'alta densità di turismo e alloggi vacanza crea un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
Questo attico si trova in una zona urbana ma vicina alla spiaggia a Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a importanti strutture come la spiaggia, il porto e il centro città, sottolineando il suo fascino per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nella regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 25 km), e all'aeroporto internazionale (18 km) offre un'eccellente connessione. Fuengirola funge da centro importante all'interno della 'Costa del Sol Occidental', una regione nota per il suo dinamico sviluppo e turismo. La città offre un mix equilibrato di cultura andalusa locale e fascino cosmopolita, rendendola un luogo di residenza attraente nel cuore della Costa del Sol.
L'accessibilità di Fuengirola è eccellente. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Boliches-Gaviotas sono anch'esse vicine e insignite della Bandiera Blu. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 18 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri. La buona accessibilità stradale, completata dalla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m), facilita la mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, che consentono lunghi periodi di tempo piacevole. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge almeno 20°C durante la stagione balneare di quattro mesi, ideale per sport acquatici e relax in spiaggia. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite e sottolinea la vicinanza al mare. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia influenza la configurazione del paesaggio e la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. La costa offre condizioni ideali per sport acquatici e relax. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità di svago: 269 strutture sportive in totale, tra cui centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze (circa 0,5-1 km). I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati entro circa 4 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è ben integrata nella regione. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 25 km), e all'aeroporto internazionale (18 km) offre un'eccellente connessione. Fuengirola funge da centro importante all'interno della 'Costa del Sol Occidental', una regione nota per il suo dinamico sviluppo e turismo. La città offre un mix equilibrato di cultura andalusa locale e fascino cosmopolita, rendendola un luogo di residenza attraente nel cuore della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL213962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, come dimostrano le proprietà comparabili 'The Kos' (da 1.120.000 €) e 'Core Higueron' (da 979.900 €). Con un prezzo di partenza di 1.250.000 € per 198 m² di superficie abitabile, è una delle proprietà più grandi. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, è molto ambita a Fuengirola e giustifica il prezzo più elevato. Mentre 'Residencial Molino del Viento' (da 970.000 €) si trova anch'esso a Fuengirola, questo attico offre potenzialmente più comfort abitativo grazie alle sue dimensioni e alla spaziosa terrazza. Lo stato 'Eccellente' e l'arredamento completo attirano acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente. Nel contesto regionale della Costa del Sol, nota per le sue proprietà di lusso, questo attico rappresenta un'alta qualità della vita in una vivace città costiera.
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