يقع هذا البنتهاوس الحصري في قلب فوينخيرولا، في شارع مشاة هادئ بجوار ساحة الدستور (Plaza Constitución) الشهيرة. موقعه الذي لا مثيل له يجمع بشكل مثالي بين الحياة الحضرية والراحة ونمط الحياة المتوسطي الأصيل. يتميز العقار بشرفة خاصة مذهلة بمساحة تقارب 60 مترًا مربعًا، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام، أو استضافة التجمعات الخارجية، أو إنشاء منطقة جلوس أنيقة مع خصوصية تامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به وسائل راحة متنوعة. يقع على بعد 18 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يحتوي هذا البنتهاوس على ثلاث غرف نوم واسعة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة، وحمامين كاملين ملحقين، مما يضمن أقصى درجات الراحة والوظائف. تصميم المطبخ المفتوح، الحديث والمدمج بسلاسة في منطقة المعيشة، يعزز الإحساس بالمساحة والضوء الطبيعي.
العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه. كمسكن تم بناؤه بالفعل، فإنه يوفر إمكانية الاستمتاع بمرافقه وموقعه على الفور دون انتظار دورة البناء. وهذا يمثل ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو استخدامه كعقار للإيجار.
لا يوفر هذا البنتهاوس مناظر بانورامية أخرى غير البحر. في حين أنه مجهز بتكييف الهواء والتدفئة المركزية، لا يوجد ذكر لنظام التدفئة الأرضية أو نظام المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود شرفة خاصة، لم يتم ذكر وجود حدائق مجتمعية أو مسابح.
Ref: VL432239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من سهولة الوصول إلى المدينة ونمط الحياة الشاطئي المتوسطي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. بفضل الشرفة الخاصة (صولاريوم) والمساحة الداخلية الواسعة، فإنه يوفر فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وأشعة الشمس على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن ترخيص الإيجار السياحي للعقار يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل. سواء كنت تبحث عن مقر إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار ذي إمكانات استثمارية قوية، فإن هذا البنتهاوس في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة يمكن أن يلبي هذه الاحتياجات.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة والمرافق الحديثة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم بمخطط مفتوح يندمج بسلاسة في منطقة المعيشة، مما يخلق شعورًا بالرحابة والحداثة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية وراحة. يعتبر الحمامان الملحقان ميزة إضافية، حيث يوفران خصوصية وراحة إضافية للمقيمين. يوجد أيضًا غرفة تخزين توفر حلول تخزين إضافية. بشكل عام، تشير التشطيبات والمرافق في البنتهاوس إلى الاهتمام بالجودة والوظائف، مما يجعله مساحة معيشة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 659,000 يورو. كمسكن بثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. العقار مكتمل البناء، مما يعني عادةً إمكانية نقل الملكية الفوري والقدرة على البدء في الاستمتاع بمرافقه. المنطقة، وخاصة وسط مدينة فوينخيرولا، مرغوبة للغاية لوسائل الراحة الخاصة بها ونمط الحياة على الواجهة البحرية، وهذا قد يؤثر على تسعيرها. كما أن ترخيص الإيجار السياحي يزيد من جاذبيته كاستثمار وقد ينعكس في سعره.
يقع هذا البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة في المناطق الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يتميز السكن بشرفة خاصة واسعة (صولاريوم) تبلغ مساحتها ما يقرب من 60 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. توفر الشرفة إطلالات على الجبال والميناء والمدينة، مما يوفر منطقة خارجية متعددة الاستخدامات. في الداخل، تم تصميم غرف النوم الثلاث والحماماتين لتحقيق الراحة والعملية. تخلق منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحين إحساسًا بالرحابة والضوء، مما يجعلها مثالية للحياة العصرية. العقار جاهز، وبفضل موقعه المتميز ومرافقه، فإنه يحمل أيضًا ترخيصًا للإيجار السياحي، مما يشير إلى إمكاناته كمنزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري.
وتيرة الحياة في وسط مدينة فوينخيرولا نابضة بالحياة، وتمزج بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والأجواء المريحة على الواجهة البحرية. يقع هذا البنتهاوس في شارع للمشاة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تكتظ المنطقة المحيطة بأكثر من 200 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل المشاركة في الأنشطة الرياضية. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (مرسى فوينخيرولا)، الواقع على بعد 0.7 كم، سهولة الوصول لعشاق القوارب. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية وفيرة. تضمن 3 مراكز صحية حصول السكان على الخدمات الطبية.
يوضح هذا الخريطة موقع البنتهاوس في وسط مدينة فوينخيرولا. وهو يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (أقربها على بعد 400 متر فقط) والميناء (0.7 كم) والساحة الرئيسية (Plaza Constitución). المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يدل على بيئتها الحضرية المريحة. تم أيضًا تحديد المسافات إلى المطار (18 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم)، مما يوفر معلومات مهمة عن النقل والترفيه.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي معروفة في المنطقة بأنشطتها السياحية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الشاملة. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يخلق بيئة حضرية حيوية ولكنها ممتعة. يوفر موقع فوينخيرولا الاستراتيجي، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، بالإضافة إلى شبكة نقل عام ممتازة تشمل محطات القطار والعديد من خطوط الحافلات، مما يجعلها مركزًا مناسبًا للسفر الإقليمي والدولي. يضمن وجود 25 فندقًا ومرافق رياضية وترفيهية واسعة توفير نمط حياة متنوع للسكان والزوار.
يتميز هذا البنتهاوس بتوفره الممتاز. يقع على بعد 658 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، مع وجود شواطئ أخرى مثل Playa de San Cayetano و Playa de Santa Amalia على بعد 0.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد 4 كم. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، حيث توجد 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يجعل معظم العام مناسبًا للاسترخاء على الشاطئ أو التراس. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا وقربها من البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة للسكان. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0٪، وهو ما يعتبر معتدلاً ومناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من مجموعة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم فوينخيرولا ثروة من الأنشطة الترفيهية. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، والذي يوفر حمامات سباحة وصالات رياضية وملاعب رياضية. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (مرسى فوينخيرولا) على بعد 0.7 كم سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية. علاوة على ذلك، تعد المنطقة موطنًا للعديد من ملاعب الجولف، أقربها Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة مهمة في منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي معروفة في المنطقة بأنشطتها السياحية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الشاملة. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يخلق بيئة حضرية حيوية ولكنها ممتعة. يوفر موقع فوينخيرولا الاستراتيجي، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، بالإضافة إلى شبكة نقل عام ممتازة تشمل محطات القطار والعديد من خطوط الحافلات، مما يجعلها مركزًا مناسبًا للسفر الإقليمي والدولي. يضمن وجود 25 فندقًا ومرافق رياضية وترفيهية واسعة توفير نمط حياة متنوع للسكان والزوار.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المركزي والمرافق التي يقدمها. بسعر يبدأ من 659,000 يورو، فهو يقع بالقرب من مشاريع مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، بينما هو أغلى قليلاً من Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو). تكمن مزايا هذا العقار في حالته الجاهزة التي توفر ملكية فورية، بالإضافة إلى شرفته الخاصة (صولاريوم). تجعله سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين نمط الحياة الحضري والراحة الساحلية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يعكس سعره موقعه المتميز، واكتماله، ومساحته الخارجية الخاصة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أو نقاط سعر مختلفة، فإن هذا البنتهاوس يقدم عرضًا شاملاً من حيث إمكانية الوصول ونمط الحياة وإمكانات الإيجار المحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID