Este penthouse está localizado no centro urbano de Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia. O imóvel situa-se num ambiente construído com acesso a serviços locais e infraestruturas. Com uma área habitacional de 118 m² e três quartos, o objeto oferece espaço de vida numa localização central na Costa del Sol. A proximidade da Playa de San Francisco e a disponibilidade de transportes públicos caracterizam a localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Fuengirola, província de Málaga. O litoral mais próximo, Playa de San Francisco, encontra-se a cerca de 0,4 km do objeto. O edifício está situado num ambiente urbano a uma altitude de 15 m acima do nível do mar. Um supermercado encontra-se a 112 m. O aeroporto de Málaga está a cerca de 18 km em linha reta.
A habitação oferece três quartos e duas casas de banho em 118 m². Um terraço privado de solário de cerca de 60 m² está disponível para espaços exteriores. A orientação é Este, Sul e Oeste. A cozinha está totalmente equipada. O ar condicionado está instalado. Existe uma arrumação.
Trata-se de uma construção nova com o estado de «Entregue». Isso significa que a propriedade está pronta para ser habitada e que nenhuma obra de construção está a ser realizada no próprio objeto. A entrega pode ocorrer a curto prazo.
O projeto encontra-se numa zona urbana com enquadramento de Área Comercial. O terreno não é isolado. A altitude de 15 m acima do nível do mar é baixa. A inclinação para a praia é de 3,0 %. A construção está classificada como «Town» Setting.
Ref: VL432239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O imóvel é adequado para compradores que preferem uma localização central na cidade e que podem prescindir de um carro. A proximidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e da praia (menos de 1 km) favorece a vida diária sem veículo. O equipamento com ar condicionado e aquecimento é adequado para residência durante todo o ano. A licença de arrendamento turístico permite o aluguer a turistas.
O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado central e aquecimento. O estado é descrito como «Excelente». Os pavimentos e as instalações sanitárias correspondem aos padrões modernos. A fachada e o isolamento cumprem a regulamentação em vigor.
O preço de compra é de 659.000 €. Isso corresponde a um preço por metro quadrado de cerca de 5.585 €/m². O preço refere-se à área habitável indicada de 118 m². A disponibilidade e os preços podem variar de acordo com as condições do mercado.
Fuengirola é uma cidade com alta densidade populacional e infraestrutura turística. Com mais de 85.000 habitantes e numerosos hotéis, há atividade durante todo o ano. A localização no centro de Fuengirola permite a utilização de equipamentos urbanos. A praia é acessível a pé. Os horários de abertura do comércio local e a disponibilidade de serviços como farmácias e bancos correspondem aos padrões de uma cidade espanhola do Mediterrâneo.
Num raio de 2 km encontram-se 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos. O cuidado médico é garantido por três centros de saúde e um hospital a 8,5 km. As escolas estão disponíveis com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias perto. A estação de comboio de Fuengirola está a 0,6 km.
O mapa mostra a localização central do penthouse em Fuengirola. A praia e a artéria principal são acessíveis a poucos minutos a pé. Um supermercado e uma farmácia encontram-se nas imediações.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga na Andaluzia. Faz parte da Costa del Sol Ocidental. A cidade está integrada na rede de transporte regional e oferece uma alternativa às grandes cidades de Málaga e Marbella.
A distância até ao aeroporto de Málaga (AGP) é de cerca de 18 km em linha reta. A praia de Fuengirola está a cerca de 658 m em linha reta. Os campos de golfe como Campo Los Lagos estão a cerca de 3,8 km. Há 33 paragens de transporte público perto. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 92 m do imóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola tem uma temperatura média anual de 18,7 °C. Historicamente, há 3.897 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 15 m acima do nível do mar influencia o microclima do mar próximo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas proximidades existem quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Fuengirola. As possibilidades desportivas oferecem 269 instalações na cidade, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Os campos de golfe como Cerrado del Aguila Golf estão a cerca de 3,9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga na Andaluzia. Faz parte da Costa del Sol Ocidental. A cidade está integrada na rede de transporte regional e oferece uma alternativa às grandes cidades de Málaga e Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos da região, o preço de 659.000 € para este penthouse é inferior ao de «Carat» (a partir de 822.000 €) e ligeiramente superior a «Higuerón Bay Residences» (a partir de 580.000 €). Enquanto Higuerón Bay oferece uma infraestrutura mais moderna e exclusiva, este projeto destaca-se pela sua posição urbana imediata em Fuengirola e proximidade a serviços consolidados.
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