بنت هاوس جديد تمامًا في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقدم هذا العقار، الواقع في مقاطعة مالاغا، فرصة فريدة تجمع بين الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي المتميز. تم تصميم البنت هاوس لنمط الحياة العصري، مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم عملي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزلهم المثالي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنت هاوس في مركز فوينخيرولا، مما يوفر موقعًا متميزًا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وساحة المدينة الرئيسية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الشاطئية. البيئة الحضرية تعني أن المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في متناول اليد.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح، يعد هذا البنت هاوس خيارًا مثاليًا. مساحته المدمجة ولكن العملية، بالإضافة إلى تراس خاص، مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. يضمن القرب من جميع وسائل الراحة سهولة الحياة اليومية.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا تمامًا، ويوفر تجربة سكنية حديثة. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي مجهزة بأحدث وسائل الراحة. يسمح تاريخ الانتهاء المتوقع للمشترين بالتخطيط الكافي. كمشروع جديد، فإنه يجسد معايير البناء الحديثة على كوستا ديل سول.
تبلغ مساحة المعيشة الداخلية لهذا البنت هاوس 66 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة أو للعائلات الكبيرة. في حين أن هناك تراسًا خاصًا، إلا أنه لا يقدم مرافق مشتركة مثل حديقة عامة أو مسبح. قد يعني اتجاه الشقة شمالًا وغربًا ضوء شمس محدود في فترة ما بعد الظهر.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه فورًا، فإن هذا البنت هاوس الجديد تمامًا هو الخيار المثالي. يمكن استخدامه كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه المتميز وجاذبيته الحديثة تجعله خيارًا ذا إمكانات. إذا كنت تفضل الحياة الحضرية وترغب في الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا المكان مناسبًا لك. قد يكون اتجاه العقار (شمال وغرب) مناسبًا لأولئك الذين يفضلون ضوء الشمس المحدود في فترة ما بعد الظهر أو الذين يقدرون الإضاءة الصباحية.
تم بناء هذا البنت هاوس بمعايير تشطيب عالية الجودة. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء من سامسونج (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. لتعزيز كفاءة استخدام الطاقة، تم تركيب نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية. الأرضيات مصنوعة من مادة Saloni عالية الجودة، وهي أنيقة ومتينة. المطبخ جديد تمامًا، مع خزائن فاخرة، وأسطح عمل من الحجر الطبيعي، ومساحة تخزين وفيرة، مما يجعله عمليًا. الحمامات مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام الفوري. تجدر الإشارة إلى أن الأثاث والديكور المعروض في الصور غير مشمول في سعر البيع، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص المنزل حسب ذوقه.
يبدأ سعر هذا البنت هاوس من 450,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في وسط فوينخيرولا وجودة البناء الجديدة. نظرًا لموقعه المريح ووسائل الراحة الحديثة، يمكن اعتبار العقار فرصة استثمارية جذابة. من المحتمل وجود وحدات أخرى مماثلة متاحة، تقدم تخطيطات وأسعار مختلفة.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة متوسطي. كجزء من المنطقة، تتميز بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وتستفيد من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 85,211 نسمة بحلول عام 2025. وينعكس تركيز المنطقة على السياحة في 25 فندقًا و 8085 سريرًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، تضم المدينة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك قاعة خوان غوميز خوانيتو الرياضية على بعد 600 متر فقط. يلبي 205 مطعمًا و 63 مقهى الاحتياجات الغذائية، في حين توفر 36 صيدلية و 27 بنكًا وسائل الراحة اليومية.
تتميز الحياة في فوينخيرولا بوتيرة مفعمة بالحيوية ولكنها مريحة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وموسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى). تتمتع المدينة بوسائل نقل عام ممتازة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (92 مترًا) وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) يوفر راحة إضافية. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من قاعة خوان غوميز خوانيتو الرياضية (0.6 كم) والمجمع الرياضي البلدي إيلولا (0.6 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنت هاوس في فوينخيرولا، مع إبراز موقعه المركزي بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة الرئيسي ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد المواقع الرئيسية للنقل مثل المطار وملاعب الجولف ومحطات النقل العام.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا التابعة للمجتمع المستقل في أندلوسيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم من مالاغا، وهي أقرب إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد فوينخيرولا من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
يتمتع البنت هاوس بموقع ملائم للغاية. يمكن الوصول إلى الشاطئ (أقربها شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 658 مترًا فقط) والمتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) سيرًا على الأقدام. يعد نظام النقل العام جيدًا، حيث تتوفر 14 خط حافلة و 33 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، وهو مناسب للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. يوجد في المنطقة 205 مطعم و 63 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. توفر 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ (3.0%)، مما يسهل الوصول إليها. في حين أن العقار في بيئة حضرية، توجد حديقة قريبة (واحدة في نطاق 2 كم) توفر مساحات خضراء للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها، وهذا البنت هاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد منها، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تضم المدينة 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفينخيرولا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا التابعة للمجتمع المستقل في أندلوسيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم من مالاغا، وهي أقرب إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد فوينخيرولا من سمعة المنطقة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL531526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في فوينخيرولا، عادة ما تقع المباني الجديدة، وخاصة البنت هاوس، إما على الواجهة البحرية أو في المناطق المركزية. على سبيل المثال، توفر مشاريع مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) مواقع مماثلة على الواجهة البحرية أو الميناء، ولكن بأسعار أعلى، وربما بمساحات أكبر أو مرافق مجتمعية إضافية. قد تقدم مشاريع مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) أسعارًا أكثر تنافسية، ولكنها قد تقع بعيدًا قليلاً عن المركز، أو تواجه مناظر مختلفة (مثل مناظر حضرية بدلاً من مناظر البحر). هذا المشروع، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، يقع في مركز المدينة ويوفر معايير بناء جديدة تمامًا وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا وسطًا بين المشاريع الساحلية الأكثر فخامة والخيارات ذات الأسعار المعقولة ولكن ربما ذات الموقع الأقل جاذبية. التراس الخاص والبيئة الحضرية هما من السمات الرئيسية لهذا العقار. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإن مزيج الراحة والحداثة والسعر المعقول يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الحياة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID