פנטהאוז חדש לחלוטין בלב פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה, הממוקם במחוז מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית לשלב נוחות, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני יוצא דופן. הפנטהאוז, שתוכנן לחיים מודרניים, כולל גימורים איכותיים ופריסה פונקציונלית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את ביתם המושלם בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז פואנגירולה, ומציע מיקום מעולה. במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף ומכיכר העיר המרכזית, הדיירים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. הסביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית נמצאים בהישג יד.
עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני, פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית. החלל הקומפקטי אך הפונקציונלי שלו, בשילוב מרפסת פרטית, מושלם ליחידים, זוגות או כבית נופש. הקרבה לכל השירותים מבטיחה חיי יום-יום נוחים ונטולי דאגות.
פרויקט זה מייצג פיתוח חדש לחלוטין, המציע חווית מגורים מודרנית. הדירה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים העדכניים ביותר. תאריך הסיום הצפוי מאפשר לקונים לתכנן כראוי. כפרויקט חדש, הוא מגלם את תקני הבנייה המודרניים בקוסטה דל סול.
שטח המגורים הפנימי של פנטהאוז זה הוא 66 מ"ר, מה שעשוי שלא להתאים לקונים המחפשים חללי מגורים מרווחים או למשפחות גדולות. אמנם קיימת מרפסת פרטית, אך היא אינה מציעה מתקנים משותפים כמו גינה קהילתית או בריכת שחייה. כיוון הדירה צפונה ומערבה עשוי להצביע על אור שמש מוגבל בשעות אחר הצהריים.
אם אתם מחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי, הפנטהאוז החדש הזה מושלם. הוא יכול לשמש כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הודות לקרבתו לחוף ולכל השירותים. עבור משקיעים, מיקומו המעולה והאטרקטיביות המודרנית הופכים אותו לאפשרות מבטיחה. אם אתם מעדיפים חיים עירוניים ורוצים גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות וחוף הים, מקום זה יהיה מתאים מאוד עבורכם. כיוון הנכס (צפון ומערב) עשוי להתאים לאלו המעדיפים פחות אור שמש בשעות אחר הצהריים או מעריכים תאורה בבוקר.
פנטהאוז זה בנוי בסטנדרטים גבוהים של גימור. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר של סמסונג (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. לצורך הגברת יעילות האנרגיה, הותקנה מערכת לחימום מים באמצעות אנרגיה סולארית. הרצפות עשויות מחומר פרימיום של Saloni, שהוא אלגנטי ועמיד. המטבח חדש לחלוטין, עם ארונות פרימיום, משטח עבודה מאבן טבעית ומקום אחסון רב, מה שמבטיח את פונקציונליותו. חדרי האמבטיה גם הם מאובזרים במלואם ומוכנים לשימוש מיידי. כדאי לציין כי הריהוט והעיצוב המוצגים בתמונות אינם כלולים במחיר המכירה, מה שמאפשר לבעלים החדש להתאים את הבית לטעמו.
פנטהאוז זה זמין החל מ-450,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המרכזי והיוקרתי בפואנגירולה ואת איכות הבנייה החדשה לחלוטין. בשל מיקומו הנוח ומתקניו המודרניים, הנכס עשוי להיחשב להזדמנות השקעה אטרקטיבית. סביר להניח שקיימות גם יחידות דומות נוספות, המציעות תצורות ומחירים שונים.
פואנגירולה היא עיר תוססת הממוקמת בלב קוסטה דל סול, המציעה אורח חיים ים תיכוני. כחלק מהאזור, היא מתהדרת באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, שפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם 3,897 שעות שמש בשנה. לעיר יש תשתית מקיפה, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזים בריאותיים. עד שנת 2025, האוכלוסייה צפויה להגיע ל-85,211 תושבים. מיקוד האזור בתיירות בא לידי ביטוי ב-25 מלונות וב-8,085 מיטות. למי שמחפש אורח חיים פעיל, העיר מציעה 269 מתקני ספורט, כולל אולם הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito, הממוקם במרחק של 600 מטר בלבד. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מספקים את הצרכים הקולינריים, בעוד 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מספקים שירותים יומיומיים.
החיים בפואנגירולה מציעים קצב תוסס אך רגוע, המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ועונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה). העיר מחוברת היטב בתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. עבור בעלי רכבים, הנוחות משלימה נוכחות של עמדת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (92 מטר) וגישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ). חובבי ספורט יכולים לנצל את אולם הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ואת המתחם הספורטיבי העירוני Complejo Deportivo Municipal Elola.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז בפואנגירולה, תוך הדגשת מיקומו המרכזי ליד החוף, מרכז העיר הראשי ומגוון שירותים. היא גם מסמנת צמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה, מגרשי גולף ותחנות תחבורה ציבורית.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר נמצאת כ-25 ק"מ ממלאגה, ואף קרובה יותר לערים גדולות אחרות כמו מרבייה. כחלק מקוסטה דל סול, פואנגירולה נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי, הידוע בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובאורח חייה התוסס.
הפנטהאוז ממוקם במיקום נוח ביותר. החוף (הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 658 מטר בלבד), חנויות (112 מטר) ובתי מרקחת (226 מטר) נמצאים במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של Campo Los Lagos נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. באזור ישנם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. 3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%), מה שמקל על הגישה. למרות שהנכס נמצא בסביבה עירונית, ישנו פארק בקרבת מקום (אחד ברדיוס של 2 ק"מ) המציע שטחים ירוקים למנוורי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה, והפנטהאוז הזה נמצא במרחק הליכה קצר ממספר מהם, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ). בעיר ישנם 4 חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויאוֹטס, קרוואחל, קסטילו-איחידו ופואנגירולה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה ומרכזי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר נמצאת כ-25 ק"מ ממלאגה, ואף קרובה יותר לערים גדולות אחרות כמו מרבייה. כחלק מקוסטה דל סול, פואנגירולה נהנית ממוניטין האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי, הידוע בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובאורח חייה התוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL531526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בפואנגירולה, פיתוחים חדשים, ובמיוחד פנטהאוזים, ממוקמים בדרך כלל בקו הראשון לים או במיקומים מרכזיים. לדוגמה, פרויקטים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מציעים מיקומים דומים בקו הראשון לים או בנמל, אך במחירים גבוהים יותר, אולי עם שטחים גדולים יותר או שירותי קהילה נוספים. פרויקטים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, אך עשויים להיות מעט רחוקים יותר מהמרכז או בעלי נופים שונים (למשל, בעיקר עירוניים ולא ימיים). פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 450,000 אירו, ממוקם במרכז העיר, מציע סטנדרטים בנייה חדשים לחלוטין ונגישות ברגל, וממקם אותו בין פיתוחים יוקרתיים יותר על החוף לבין אפשרויות זולות יותר, אך אולי פחות מרכזיות. המרפסת הפרטית והסביבה העירונית הם המאפיינים המרכזיים של נכס זה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, השילוב של נוחות, מודרניות ומחיר סביר הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים גישה לחיים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID