يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 156 مترًا مربعًا في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر البنتهاوس إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. بفضل تصميمه الحديث وموقعه المتميز، فإنه يمثل فرصة رائعة في سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، ويوفر سهولة وصول لا مثيل لها. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي مكان قريب من المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأساسية الأخرى، فإنه يتيح سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه هذه المدينة الساحلية الصاخبة.
هذا البنتهاوس هو الخيار الأمثل للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والرفاهية والمناظر الخلابة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين ومنطقة المعيشة الفسيحة مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في منزلهم المشمس. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
البنتهاوس جاهز للسكن وفي حالة ممتازة. كجزء من بناء جديد، فإنه يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. يقع المشروع في منطقة حضرية قائمة، ويوفر للمقيمين وسائل الراحة والمزايا المجتمعية الراسخة.
لا يوفر هذا البنتهاوس موقف سيارات خاص. في حين أن المجتمع يحتوي على مسبح مشترك، لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه في وسط المدينة، قد تكون هناك مستويات ضوضاء نموذجية للبيئة الحضرية.
Ref: VL621917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، ويقدرون الراحة والحياة الساحلية والراحة الحديثة. قد يكون مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة رئيسي، وترغب في العيش في بيئة حضرية مجهزة جيدًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والطبيعة. بالنسبة للمستثمرين الذين قد يستخدمونه كمنزل للعطلات أو كمصدر محتمل للدخل الإيجاري، فإن قربه من الشواطئ وسهولة الوصول إليه (بما في ذلك 18 كم إلى مطار مالاغا) وموقعه في وجهة سياحية يجعله خيارًا جذابًا. يقع العقار في منطقة حضرية تضم 205 مطعمًا و 63 مقهى في مكان قريب، وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون أجواء المدينة النابضة بالحياة.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن حالة "الجاهزة" لهذا البنتهاوس تشير إلى تشطيبات حديثة ومعايير بناء عالية الجودة. كجزء من بناء جديد، يمكن توقع توافقه مع قوانين البناء الحالية واستخدام مواد حديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء (بارد / ساخن) وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يشير إلى التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. الإطلالات على البحر والجبال والإطلالات البانورامية تشير إلى أن التصميم قد يهدف إلى تعظيم المناظر الطبيعية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,349,000 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين على مساحة 156 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس سعره موقعه المتميز في فوينخيرولا، وإطلالته على البحر، وجودته كجزء من بناء جديد. كجزء من منطقة حضرية راسخة على كوستا ديل سول، يمثل هذا العقار فرصة كبيرة لشراء عقار راقٍ في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أن جميع ضروريات الحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، تقع في مكان قريب. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة القطار، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى مطار مالاغا (حوالي 18 كم). تقدم فوينخيرولا مجموعة واسعة من المؤسسات، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية. تضم المدينة أيضًا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا نمط حياة نابض بالحياة. يقع هذا البنتهاوس على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ووسائل النقل العام (33 محطة حافلات) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية. يضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب بالقرب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تضم المنطقة أيضًا 3 مراكز صحية و 10 مدارس ثانوية، لتلبية احتياجات الأسر.
تُظهر الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز موقعها المركزي على كوستا ديل سول. تحدد المناطق الرئيسية مثل الشواطئ ووسط المدينة والوصلات والنقل وملاعب الغولف، مما يوفر نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط حياتها.
تقع فوينخيرولا بشكل استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تُعتبر واحدة من أكثر المدن الساحلية شعبية في المنطقة، وتتميز ببنية تحتية متطورة وأجواء مفعمة بالحيوية. تقع المدينة ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي متصلة جيدًا بالمدن الأخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وخيتافيس. موقعها المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس، مثل مدينة مالاغا أو القرى البيضاء الداخلية.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ (أقرب شاطئ Playa de San Francisco يبعد 400 متر فقط). تعني البيئة الحضرية أن المتاجر والمطاعم والصيدليات (226 مترًا) في متناول اليد. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، هناك وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو في منطقة مسطحة نسبيًا وقريبة من الساحل، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 600 متر، وتقع حمامات السباحة مثل Piscina María Peláez على بعد 500 متر فقط. تقع العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا بشكل استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تُعتبر واحدة من أكثر المدن الساحلية شعبية في المنطقة، وتتميز ببنية تحتية متطورة وأجواء مفعمة بالحيوية. تقع المدينة ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي متصلة جيدًا بالمدن الأخرى في المنطقة مثل بنالمادينا وخيتافيس. موقعها المركزي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس، مثل مدينة مالاغا أو القرى البيضاء الداخلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل The Kos (ابتداءً من 1,120,000 يورو)، و Core Higueron (ابتداءً من 979,900 يورو)، و Residencial Molino del Viento (ابتداءً من 970,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر 1,349,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري. يعكس هذا مكانته كبنتهاوس، وحالته كبناء جديد، وموقعه المطل على البحر. تقدم منطقة فوينخيرولا مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق إلى الفيلات، بأسعار مختلفة. لا يزال سوق العقارات في المنطقة نشطًا، حيث يجذب المشترين الأجانب. غالبًا ما تقدم المشاريع مثل The Kos و Core Higueron وسائل راحة مماثلة مثل حمامات السباحة والقرب من الشاطئ، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة (مثل حجم الشرفة الخاصة أو المنظر). قد تقع المشاريع ذات الأسعار المنخفضة، مثل Residencial Molino del Viento، على مسافة أبعد قليلاً عن الشاطئ أو تقدم وسائل راحة أقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
