Este exclusivo ático se encuentra en Fuengirola, una vibrante ciudad costera en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 156 m², esta propiedad, completada en 2023, ofrece tres dormitorios y dos baños. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. La propiedad está situada en un entorno urbano, cerca de numerosas comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Fuengirola, una ciudad conocida por sus largas playas de arena y su buena infraestructura. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas y a la playa hace que esta ubicación sea particularmente práctica. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y ofertas comerciales, lo que crea una atmósfera animada.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran la comodidad, un espacio de vida moderno y una excelente conectividad. La espaciosa distribución, los acabados de alta calidad y la terraza privada con vistas al mar satisfacen los deseos de un alto nivel de vida. La proximidad a tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio apoya una vida diaria activa y cómoda.
La propiedad se completó en 2023 y se presenta en excelentes condiciones. Como nueva construcción, se beneficia de los estándares de construcción modernos y una arquitectura contemporánea. La ejecución atestigua la calidad, con un enfoque en la durabilidad y la estética. Los 156 m² de espacio habitable se utilizan de manera óptima para crear espacio para la comodidad y la funcionalidad.
Este ático no dispone de plaza de garaje privada directa en la propiedad, pero está conectado a un aparcamiento subterráneo. Cuenta con piscinas comunitarias en lugar de piscina privada, aunque la proximidad a la playa ofrece una alternativa atractiva. La calefacción se realiza principalmente a través de aire acondicionado, lo que es común en la región, pero puede suponer una adaptación para algunos usuarios.
Ref: VL621917
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna y prestigiosa en la Costa del Sol y que valoran una ubicación céntrica. Si aprecia la proximidad al Mediterráneo y le gusta vivir en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance, este ático es una excelente opción. Es ideal para quienes desean establecer aquí su residencia principal o adquirir una propiedad vacacional de alta calidad que potencialmente pueda alquilarse con beneficio. La conexión a las 15 líneas de transporte público y las 33 paradas facilita la movilidad sin coche. Los campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) también son de fácil acceso. Las 3.897 horas de sol al año y el clima suave de 12-26°C son propicios para una estancia durante todo el año.
El acabado del ático es excelente y cumple con los estándares de construcción modernos. La propiedad se caracteriza como una construcción nueva, lo que sugiere materiales recientes y una construcción contemporánea. Características especiales como la calefacción por suelo radiante (también en los baños) proporcionan un confort adicional. El aire acondicionado, tanto para calefacción como para refrigeración, garantiza un clima interior agradable durante todo el año. Las vistas al mar, a las montañas y al entorno se maximizan gracias a la orientación estratégica (Sureste) y la ubicación panorámica. El uso de materiales de alta calidad se espera en propiedades de este rango de precios y contribuye a la durabilidad y el valor de la propiedad. La ubicación en un entorno urbano con buena infraestructura respalda la impresión de una residencia bien pensada y de alta calidad.
El ático se ofrece a un precio de 1.349.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Fuengirola, justificado por su ubicación, tamaño y carácter de nueva construcción. Hay una sola unidad disponible, lo que subraya su exclusividad. Los 156 m² de superficie habitable ofrecen una buena relación espacio/precio, especialmente teniendo en cuenta la ubicación céntrica y las comodidades modernas. El precio refleja el valor de una propiedad situada en una buena zona de la Costa del Sol, adecuada para uso propio o como oportunidad de alquiler rentable.
Fuengirola es una vibrante ciudad costera que ofrece una alta calidad de vida. El ático está situado en el corazón de esta ciudad, lo que significa que las tareas diarias, como las compras en el supermercado cercano (112 m) o una visita a la farmacia (226 m), se pueden realizar cómodamente a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y comercios, lo que garantiza una animación constante. Con 36 farmacias y 205 restaurantes en las proximidades, el suministro y la oferta gastronómica son excelentes. Los 10,4 km² de superficie de la ciudad y los 85.000 habitantes previstos para 2025 indican una infraestructura bien desarrollada. La proximidad a centros educativos como 15 escuelas primarias y 10 colegios la hace atractiva también para las familias.
La vida en Fuengirola ofrece una mezcla de ambiente urbano y relajación costera. Este ático está situado en el centro, a solo 658 metros (en línea recta) de la Playa de Fuengirola. La proximidad inmediata a numerosas comodidades, como un supermercado (112 m) y una farmacia (226 m), facilita enormemente la vida diaria. La ciudad cuenta con una buena conexión de transporte público con 14 líneas y 33 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche. Para las familias, hay 15 escuelas primarias y 10 colegios. Los 3 centros de salud garantizan una buena cobertura médica. Los 205 restaurantes y 63 cafés de los alrededores ofrecen diversas opciones gastronómicas. Los 10,4 km² de superficie de la ciudad están bien desarrollados y ofrecen una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
Este ático está situado en Fuengirola, una consolidada ciudad costera en la Costa del Sol central. La ubicación subraya la combinación de vida urbana y cercanía a la playa, con todas las instalaciones esenciales y oportunidades de ocio al alcance de la mano.
Fuengirola es un punto central en la Costa del Sol, enclavado en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra entre Málaga (aprox. 30 km al noreste) y Marbella (aprox. 30 km al suroeste), lo que permite un buen acceso a estas metrópolis. Como parte de la 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola se beneficia de la infraestructura turística y de servicios bien desarrollada de la región. La superficie de 10,4 km² de la ciudad y su población de más de 85.000 habitantes (2025) subrayan su importancia como centro regional. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) refuerza la posición de la región como destino turístico internacional.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de San Francisco está a solo 400 metros, Playa de Los Boliches a 1,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 18 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. Varios campos de golf, como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), son de fácil acceso. La ubicación urbana en Fuengirola significa que los supermercados (112 m), las farmacias (226 m) y el centro de la ciudad son accesibles a pie. La red de transporte público, con 14 líneas y 33 paradas, ofrece buenas alternativas al coche. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos en coche por la costa.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 26°C. Con históricamente 3.897 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa hacen que el entorno sea accesible. La ciudad en sí es relativamente plana, lo que facilita los paseos y los paseos en bicicleta. La proximidad a la naturaleza está presente, aunque el proyecto se encuentra más en un contexto urbano. Las 3.897 horas de sol anuales son un factor significativo para la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola es conocida por sus extensas playas de arena, cuatro de las cuales ostentan la Bandera Azul. La Playa de San Francisco está a solo 400 metros de la propiedad. Otras playas como Playa de Los Boliches (1,0 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km) también son de fácil acceso. Además de la playa, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Hay 269 instalaciones deportivas, incluyendo el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a solo 0,6 km. Para los golfistas, varios campos como Campo Los Lagos (3,8 km) son de rápido acceso. El puerto deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales en el mar.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un punto central en la Costa del Sol, enclavado en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra entre Málaga (aprox. 30 km al noreste) y Marbella (aprox. 30 km al suroeste), lo que permite un buen acceso a estas metrópolis. Como parte de la 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola se beneficia de la infraestructura turística y de servicios bien desarrollada de la región. La superficie de 10,4 km² de la ciudad y su población de más de 85.000 habitantes (2025) subrayan su importancia como centro regional. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (18 km) refuerza la posición de la región como destino turístico internacional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como 'The Kos' (desde 1.120.000 €), 'Core Higueron' (desde 979.900 €) y 'Residencial Molino del Viento' (desde 970.000 €), este ático se posiciona en el rango de precios más alto. Esto se debe a la calidad de la nueva construcción, el tamaño de 156 m² y la proximidad directa a la playa y al centro urbano. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, esta propiedad se distingue por sus características y su ubicación, que prometen una alta calidad de vida. Los precios en Fuengirola varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y los acabados. Este ático se dirige a un segmento de compradores dispuestos a pagar un precio premium por una ubicación exclusiva y comodidades modernas. Los datos macroeconómicos muestran una demanda estable en la región de la Costa del Sol, lo que hace atractivas las inversiones en propiedades bien ubicadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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