Questo esclusivo attico si trova a Fuengirola, vivace città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 156 m², questa proprietà, completata nel 2023, offre tre camere da letto e due bagni. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La proprietà è situata in un contesto urbano, vicino a numerosi servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in posizione centrale a Fuengirola, una città nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la buona infrastruttura. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia rende questa posizione particolarmente comoda. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali, che creano un'atmosfera vivace.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, uno spazio abitativo moderno e un'eccellente connettività. La spaziosa distribuzione, le finiture di alta qualità e la terrazza privata con vista sul mare soddisfano i desideri di un elevato standard di vita. La vicinanza a negozi, ristoranti e strutture ricreative supporta una vita quotidiana attiva e confortevole.
La proprietà è stata completata nel 2023 e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo una nuova costruzione, beneficia di standard costruttivi moderni e architettura contemporanea. La realizzazione testimonia la qualità, con un focus sulla durabilità e sull'estetica. I 156 m² di spazio abitativo sono utilizzati in modo ottimale per creare spazio per comfort e funzionalità.
Questo attico non dispone di un posto auto privato direttamente sulla proprietà, ma è collegato a un parcheggio sotterraneo. Dispone di piscine comuni invece di una piscina privata, sebbene la vicinanza alla spiaggia offra un'alternativa interessante. Il riscaldamento è principalmente garantito dall'aria condizionata, comune nella regione, ma che potrebbe richiedere un adattamento per alcuni utenti.
Ref: VL621917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e prestigiosa sulla Costa del Sol e che apprezzano una posizione centrale. Se apprezzi la vicinanza al Mediterraneo e ami vivere in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, questo attico è un'ottima scelta. È ideale per coloro che desiderano stabilire qui la loro residenza principale o acquisire una proprietà vacanziera di alta qualità che potrebbe potenzialmente essere affittata con profitto. Il collegamento alle 15 linee di trasporto pubblico e alle 33 fermate facilita la mobilità senza auto. I campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono anche facilmente raggiungibili. Le 3.897 ore di sole all'anno e il clima mite di 12-26°C sono ideali per un soggiorno tutto l'anno.
La finitura dell'attico è eccellente e conforme agli standard costruttivi moderni. La proprietà è caratterizzata come nuova costruzione, suggerendo materiali recenti e una costruzione contemporanea. Caratteristiche speciali come il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) offrono un comfort aggiuntivo. L'aria condizionata, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. Le viste sul mare, sulle montagne e sui dintorni sono massimizzate dall'orientamento strategico (Sud-Est) e dalla posizione panoramica. L'uso di materiali di alta qualità è atteso per proprietà di questa fascia di prezzo e contribuisce alla durabilità e al valore della proprietà. La posizione in un contesto urbano con buona infrastruttura supporta l'impressione di una residenza ben progettata e di alta qualità.
L'attico è offerto al prezzo di € 1.349.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Fuengirola, giustificato dalla sua posizione, dimensioni e carattere di nuova costruzione. È disponibile una sola unità, a sottolineare la sua esclusività. I 156 m² di spazio abitativo offrono un buon rapporto spazio/prezzo, soprattutto considerando la posizione centrale e i servizi moderni. Il prezzo riflette il valore di una proprietà situata in una buona zona della Costa del Sol, adatta sia per uso personale che come opportunità di affitto redditizia.
Fuengirola è una vivace città costiera che offre un'elevata qualità della vita. L'attico si trova nel cuore di questa città, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (112 m) o una visita alla farmacia (226 m), possono essere facilmente effettuate a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e negozi, che garantiscono un'animazione costante. Con 36 farmacie e 205 ristoranti nelle vicinanze, l'approvvigionamento e l'offerta gastronomica sono eccellenti. La superficie di 10,4 km² della città e i 85.000 abitanti previsti per il 2025 indicano un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a istituti scolastici come 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie la rende attraente anche per le famiglie.
La vita a Fuengirola offre un mix di fascino urbano e relax costiero. Questo attico è situato in posizione centrale, a soli 658 metri (in linea d'aria) dalla Playa de Fuengirola. La vicinanza immediata a numerose comodità, come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m), facilita notevolmente la vita quotidiana. La città dispone di un buon collegamento di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. I 3 centri sanitari garantiscono una buona copertura medica. I 205 ristoranti e i 63 caffè nei dintorni offrono diverse opzioni gastronomiche. L'area di 10,4 km² della città è ben sviluppata e offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
Questo attico si trova a Fuengirola, consolidata città costiera sulla Costa del Sol centrale. La posizione sottolinea la combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, con tutte le strutture essenziali e le opportunità ricreative nelle immediate vicinanze.
Fuengirola è un punto centrale della Costa del Sol, incastonata nella provincia di Málaga. La città si trova tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest), consentendo un buon accesso a queste metropoli. Come parte della 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola beneficia dell'infrastruttura turistica e dei servizi ben sviluppati della regione. La superficie urbana di 10,4 km² e la popolazione di oltre 85.000 abitanti (2025) sottolineano la sua importanza come polo regionale. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (18 km) rafforza la posizione della regione come destinazione turistica internazionale.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, Playa de Los Boliches a 1,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), sono facilmente raggiungibili. La posizione urbana a Fuengirola significa che supermercati (112 m), farmacie (226 m) e il centro città sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, offre buone alternative all'auto. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti in auto lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia rendono l'ambiente accessibile. La città stessa è relativamente pianeggiante, il che facilita passeggiate e gite in bicicletta. La vicinanza alla natura è presente, sebbene il progetto sia più in un contesto urbano. Le 3.897 ore di sole all'anno sono un fattore significativo per la qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, quattro delle quali vantano la Bandiera Blu. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dalla proprietà. Altre spiagge come Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alla spiaggia, la zona offre numerose opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a soli 0,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative sull'acqua.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è un punto centrale della Costa del Sol, incastonata nella provincia di Málaga. La città si trova tra Málaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest), consentendo un buon accesso a queste metropoli. Come parte della 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola beneficia dell'infrastruttura turistica e dei servizi ben sviluppati della regione. La superficie urbana di 10,4 km² e la popolazione di oltre 85.000 abitanti (2025) sottolineano la sua importanza come polo regionale. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (18 km) rafforza la posizione della regione come destinazione turistica internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come 'The Kos' (da 1.120.000 €), 'Core Higueron' (da 979.900 €) e 'Residencial Molino del Viento' (da 970.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla qualità della nuova costruzione, alle dimensioni di 156 m² e alla vicinanza immediata alla spiaggia e al centro urbano. Mentre altri progetti possono offrire prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche e la sua posizione, promettendo un'elevata qualità della vita. I prezzi a Fuengirola variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture. Questo attico si rivolge a una fascia di acquirenti disposti a pagare un prezzo premium per una posizione esclusiva e servizi moderni. I dati macroeconomici mostrano una domanda stabile nella regione della Costa del Sol, rendendo attraenti gli investimenti in proprietà ben posizionate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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