פנטהאוז מרווח זה, הממוקם באזור הייגורון המבוקש, משלב יוקרה, אורח חיים ומיקום מעולה. הוא מציע שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 138 מ"ר ומרפסת פרטית בשטח 78 מ"ר, כולם ממוקמים באותה קומה. הכיוון דרום-מערבי מבטיח אור שמש לאורך כל היום ונופי שקיעה מדהימים. הדירה גמורה ומוכנה למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם כל השירותים. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים ממלון הילטון ומציע גישה נוחה למסעדות יוקרה רבות ולמועדון ספורט המציע שירותי בריאות, ספא ואורח חיים נרחבים. אזור הייגורון ידוע בפרויקטים המודרניים שלו ובאורח החיים הייחודי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים נוחים, מרווחים ומאובזרים היטב. הוא כולל חימום תת-רצפתי בכל הדירה, וילונות האפלה בחדרי השינה ותריסים אוטומטיים בסלון, המספקים נוחות ופונקציונליות. חללי המגורים הפתוחים והחיבור החלק בין הפנים לחוץ יוצרים סביבה אידיאלית לחיי יום-יום ולאירוח אורחים.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. הבניין כולל עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הפרויקט כולל בריכה משותפת להנאת התושבים. חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפים נוחות.
הנופים מהפנטהאוז הזה הם בעיקר אורבניים, לא אל הים הפתוח. למרות שהוא קרוב לחוף, מלונות ובניינים סמוכים עשויים להשפיע על הפרטיות באזורים מסוימים. בנוסף, בהתחשב במיקומו באזור עירוני, ייתכן רעש סביבתי מסוים.
פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים וסגנון חיים רגוע על חוף הים. אם אורח החיים שלכם כולל אירוח תכוף של חברים או משפחה, המרפסת המרווחת וחללי המגורים הפתוחים יתאימו מאוד. קונים שרוצים ליהנות מאור השמש ומנופי שקיעה לאורך כל היום ימצאו את הכיוון דרום-מערבי לאטרקטיבי במיוחד. עבור אלה הזקוקים למקום קרוב לחופים, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, מיקום זה מציע נוחות מקסימלית. בנוסף, עבור אלה המעדיפים נכסים גמורים ורוצים לעבור מיידית או להתחיל ליהנות מביתם החדש, פרויקט זה מציע פתרון זמין מיד. הפנטהאוז יענה על צרכי הקונים המחפשים חווית מגורים איכותית ומעריכים מתקנים כמו חימום תת-רצפתי, חניה פרטית ומחסן.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המדויק שלו. מערכת החימום התת-רצפתי בכל הדירה מספקת נוחות ללא תחרות, במיוחד בחודשי החורף. וילונות ההאפלה בחדרי השינה מבטיחים סביבת שינה שלווה, בעוד שהתריסים האוטומטיים בסלון מוסיפים נוחות ומודרניות. עיצוב המגורים הפתוח מעודד אינטגרציה בין פנים וחוץ, ויוצר פלטפורמה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. חומרים איכותיים ופתרונות טכנולוגיים מודרניים משמשים בכל הדירה, המשקפים תשומת לב לפרטים. הפרויקט כולל בריכה משותפת, המספקת לדיירים מרחב נוסף למנוחה ובילוי חברתי. בנוסף, חניות פרטיות תת-קרקעיות ומחסנים מגבירים את הפונקציונליות והנוחות של הנכס.
המחיר ההתחלתי של פנטהאוז זה הוא 895,000 אירו. כפרויקט גמור, הוא מוכן למסירה מיידית. בהתחשב בשטחו המרווח, המיקום המצוין והמתקנים האיכותיים, מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי באזור הייגורון. מכיוון שהנכס גמור, הקונים יכולים לצפות למחיר ברור, ללא חשש מתנודות בעלויות הבנייה. שוק הנדל"ן באזור זה פעיל, אך מספר הפנטהאוזים היוקרתיים הללו מוגבל, ולכן המחיר עשוי לשקף את ייחודיותם ואת ביקוש השוק.
פנטהאוז זה, הממוקם באזור הייגורון התוסס בפואנג'ירולה, מציע לתושביו סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם מנוחה בחוף הים. שטח המגורים הפנימי של 138 מ"ר מתוכנן היטב וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המרפסת הפרטית בשטח 78 מ"ר מספקת מקום נרחב לפעילויות חוץ, בין אם זה שיזוף, אכילה בחוץ או צפייה בשקיעה. חימום תת-רצפתי בכל הדירה, וילונות האפלה בחדרי השינה ותריסים אוטומטיים בסלון – כל הפרטים הללו יוצרים רמת נוחות גבוהה. עיצוב הסלון הפתוח מעודד מעבר חלק בין פנים לחוץ, מה שהופך אותו למתאים במיוחד למשפחות שאוהבות לארח. בריכה משותפת מוסיפה אפשרויות בילוי. חניה תת-קרקעית ומחסן פותרים את הבעיות המעשיות של חיי היומיום. המיקום מציע גישה נוחה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות, בעוד שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד.
אזור הייגורון בפואנג'ירולה הוא אזור עירוני תוסס המציע איכות חיים גבוהה. פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר לתושבים גישה נוחה לשמש ולים. השירותים הסובבים מפותחים היטב: סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, בית מרקחת במרחק 226 מטרים ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ, מה שמכסה את הצרכים היומיומיים. 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ולקניות. במקביל, האזור קרוב למגרשי גולף, כמו קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הספורט. נמל התעופה של מלגה, הממוקם 18 ק"מ משם, מספק תחבורה בינלאומית נוחה.
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז בפואנג'ירולה. היא מדגישה את קרבתו לחוף (פלאיה דה סן פרנסיסקו), לנוחות העירוניות ולרשתות התחבורה הראשיות. המפה מסמנת גם את מגרשי הגולף ומרכזי הספורט הסמוכים, המספקים סקירה כללית של הסביבה.
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. פנטהאוז זה ממוקם באזור הייגורון, הידוע בפיתוחים המודרניים שלו ובמתקנים האיכותיים שלו. פואנג'ירולה עצמה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, אך היא גם מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 25 מלונות ויותר מ-8,000 מיטות. העיר ממוקמת כ-28 ק"מ מבירת המחוז מלאגה, אליה ניתן להגיע בקלות דרך כביש A-7 ותחבורה ציבורית (רכבת). מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה, בנואלמדנה ומיחאס.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף (החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטרים). ברדיוס של 1-2 ק"מ נמצאים מספר רב של מסעדות (205), בתי מרקחת (36), בנקים (27) ובתי קפה (63), מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס מציעים גישה נוחה, בעוד שתחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד. עבור נהגים, הקרבה לכביש המהיר A-7 היא יתרון, המספק חיבור מהיר לערים הסמוכות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים תוך זמן קצר, כמו קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאור שמש. עונת השחייה בת ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לפעילויות חוף וספורט ימי. האזור נמצא רק 15 מטר מעל פני הים והוא ברובו שטוח, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים מאוד למגורים ומנוחה. האקלים המתון ושפע אור השמש תורמים ליצירת אורח חיים בריא ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף; החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים לדיירים חווית בילוי איכותית על שפת הים. בנוסף לחופים, האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי. מרכזי ספורט שונים, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, כמו גם בריכות שחייה, ממוקמים במרחק של 0.5-1.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים בפרק זמן קצר, כגון קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ). נמל פואנג'ירולה, הממוקם 0.7 ק"מ משם, מציע גם אפשרויות לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה והיא חלק חשוב מקוסטה דל סול. פנטהאוז זה ממוקם באזור הייגורון, הידוע בפיתוחים המודרניים שלו ובמתקנים האיכותיים שלו. פואנג'ירולה עצמה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, אך היא גם מושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 25 מלונות ויותר מ-8,000 מיטות. העיר ממוקמת כ-28 ק"מ מבירת המחוז מלאגה, אליה ניתן להגיע בקלות דרך כביש A-7 ותחבורה ציבורית (רכבת). מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה, בנואלמדנה ומיחאס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL721098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-The Kos (החל מ-1,120,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה (895,000 אירו) ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה. מיצוב המחיר שלו קרוב ביותר לפרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו). עם זאת, אחד היתרונות המשמעותיים של פרויקט זה הוא מצבו הגמור, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית מבלי להמתין למחזור הבנייה. בנוסף, שטח המרפסת הפרטית של 78 מ"ר גדול יחסית בין פרויקטים דומים, ומציע שטח מחיה חיצוני נוסף. אזור הייגורון ידוע בפרויקטים המגורים היוקרתיים שלו ובמתקנים המלאים שלו, מה שהופך פרויקט זה לתחרותי יותר בהשוואה למחירים הממוצעים באזורים אחרים של פואנג'ירולה. בהשוואה לפרויקטים אחרים, פנטהאוז זה מציע יתרונות במתן שטח חיצוני פרטי מרווח וזמינות מיידית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
