立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内にあり、あらゆるアメニティが揃った都市化されたエリアに位置しています。ヒルトンホテルまでわずか数歩で、複数の高級レストランや、広範なウェルネス、スパ、ライフスタイル施設を提供するスポーツクラブへのアクセスも容易です。ヒゲロン地域は、そのモダンな開発とユニークなライフスタイルで知られています。
このペントハウスは、快適で広々とした、設備の整った住居を求める方に最適です。床暖房、寝室には遮光カーテン、リビングルームには自動ブラインドが完備されており、利便性と快適性を保証します。オープンフロアのリビングスペースと、屋内・屋外のシームレスなつながりは、日常の生活やゲストをもてなすのに理想的な環境を作り出しています。
このペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。建物はモダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。プロジェクトには、住民のレクリエーションのための共有プールが含まれています。地下駐車場と収納スペースは、さらなる利便性を提供します。
このペントハウスからの眺めは主に都市の景色であり、外洋の眺めではありません。ビーチに近いものの、ホテルや周辺の建物が一部のエリアのプライバシーに影響を与える可能性があります。また、都市化されたエリアにあるため、周囲の騒音がある可能性があります。
このペントハウスは、便利な都市生活とリラックスしたビーチライフスタイルの組み合わせを求める方に理想的な選択肢です。あなたのライフスタイルに友人や家族を頻繁にもてなすことが含まれる場合、広々としたテラスとオープンフロアのリビングスペースは非常に適しています。一日中太陽と夕日を楽しみたい購入者は、南西向きを非常に魅力的だと感じるでしょう。ビーチ、レストラン、ショップ、スポーツ施設に近い場所を必要とする方には、このロケーションが最大限の利便性を提供します。さらに、完成済みの物件を好み、すぐに引っ越したい、または新しい家をすぐに楽しみたい方にとって、このプロジェクトはすぐに利用可能なソリューションを提供します。このペントハウスは、高品質な生活体験を求めるバイヤーのニーズを満たし、床暖房、プライベート駐車場、収納などのアメニティを高く評価する方々に最適です。
このペントハウスは、その卓越した品質と精巧な職人技で際立っています。家全体に広がる床暖房システムは、特に冬の間、比類のない快適さを提供します。寝室の遮光カーテンは静かな睡眠環境を確保し、リビングルームの自動ブラインドは快適さとモダンさを加えています。オープンフロアのリビングスペースは、屋内と屋外の空間の統合を促進し、地中海スタイルの生活を楽しむための理想的なプラットフォームを創り出しています。高品質な素材と最新の技術ソリューションが家全体で使用されており、細部へのこだわりを反映しています。プロジェクトには共有プールが含まれており、住民にさらなるリラクゼーションと交流の場を提供します。さらに、プライベート地下駐車場と収納スペースは、物件の実用性と快適性を高めます。
このペントハウスの開始価格は895,000ユーロです。完成済みのプロジェクトとして、即時引き渡しが可能です。その広々としたスペース、優れたロケーション、高品質の設備を考慮すると、この価格はヒゲロン地域におけるその高級な位置づけを反映しています。物件は完成しているため、購入者は建築コストの変動を心配することなく、明確な価格を期待できます。この地域の不動産市場は活発ですが、このような高級ペントハウスの数は限られているため、価格はその独自性と市場の需要を反映している可能性があります。
フエンヒロラの活気あるヒゲロン地区に位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたユニークな環境を住民に提供します。138 m²の広々とした屋内スペースは、3つのベッドルームと2つのバスルームを含み、合理的に配置されています。78 m²のプライベートテラスは、日光浴、屋外での食事、または夕日の鑑賞など、屋外でのアクティビティに十分なスペースを提供します。家全体に床暖房、寝室の遮光カーテン、リビングルームの自動ブラインドが備わっており、高いレベルの快適さを実現しています。オープンフロアのリビングエリアは、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を促進し、特にゲストをもてなすのが好きな家族連れに最適です。共有プールは、レクリエーションの選択肢を増やします。地下駐車場と収納スペースは、日常生活の実用的な問題を解決します。この場所は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへのアクセスが容易で、マラガ空港まではわずか18 kmです。
フエンヒロラのヒゲロン地域は、高い生活の質を提供する活気ある都市化エリアです。このペントハウスはビーチからわずか658メートルに位置し、住民は太陽と海に簡単にアクセスできます。周辺の設備はよく発達しています。112メートル以内にはスーパーマーケット、226メートル以内には薬局、8.5km以内には病院があり、日常のニーズを満たしています。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局が、多様な飲食とショッピングの選択肢を提供しています。同時に、この地域はカポ・ロス・ラゴス（3.8 km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9 km）などのゴルフコースにも近く、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。18 km離れたマラガ空港は、便利な国際交通を提供しています。
この地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの場所を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・サン・フランシスコ）、都市の利便施設、主要な交通網への近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースやスポーツセンターをマークしており、周辺環境の概要を提供しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。このペントハウスは、モダンな開発と高品質な施設で知られるヒゲロン地域にあります。フエンヒロラ自体は、約85,000人の住民がいる活気ある都市ですが、同時に25のホテルと8,000以上のベッドを備え、かなりの数の観光客を惹きつけています。この都市は、州都マラガから約28 km離れており、A-7高速道路と公共交通機関（電車）で簡単にアクセスできます。そのロケーションは、マルベーリャ、ベナルマデナ、ミハスなどのコスタ・デル・ソルの他の町を探索するための理想的な拠点となっています。
ペントハウスは優れたロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内です（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラは658メートル）。1〜2 kmの範囲内には、多数のレストラン（205軒）、薬局（36軒）、銀行（27軒）、カフェ（63軒）があり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、33のバス停と14のバス路線が容易なアクセスを提供し、フエンヒロラ駅はわずか600メートルです。ドライバーにとって、A-7高速道路への近さは利点であり、周辺の町への迅速な接続を提供します。マラガ空港（AGP）まではわずか18 kmで、国際旅行が容易です。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴス（3.8 km）などのいくつかの有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約18.7℃です。夏は暖かく、冬は温暖で、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間約3,897時間の十分な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチやウォータースポーツに十分な時間を提供します。この地域は海抜わずか15メートルで、一般的に平坦な地形であり、ビーチへの傾斜は約3.0%と緩やかで、居住やリラクゼーションに非常に適しています。穏やかな気候と豊富な日照は、健康的でアクティブなライフスタイルの形成に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチからわずか数歩の距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、住民に質の高いビーチでのリラクゼーション体験を提供しています。ビーチに加えて、この地域には豊富なスポーツ・レクリエーション施設もあります。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンターやプールが0.5〜1.2 kmの範囲にあります。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴス（3.8 km）などの有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。0.7 km離れたフエンヒロラ・マリーナもウォータースポーツのオプションを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分です。このペントハウスは、モダンな開発と高品質な施設で知られるヒゲロン地域にあります。フエンヒロラ自体は、約85,000人の住民がいる活気ある都市ですが、同時に25のホテルと8,000以上のベッドを備え、かなりの数の観光客を惹きつけています。この都市は、州都マラガから約28 km離れており、A-7高速道路と公共交通機関（電車）で簡単にアクセスできます。そのロケーションは、マルベーリャ、ベナルマデナ、ミハスなどのコスタ・デル・ソルの他の町を探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL721098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やザ・コス（1,120,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスの価格（895,000ユーロ）は中〜高価格帯に位置します。価格設定は、カラットプロジェクト（822,000ユーロから）により近いです。しかし、このプロジェクトの顕著な利点の一つはその完成状態であり、購入者は建設サイクルを待つことなくすぐに移住できることを意味します。さらに、78 m²のプライベートテラスは、同様のプロジェクトの中で比較的広く、追加の屋外リビングスペースを提供しています。ヒゲロン地域は、高級住宅プロジェクトとその充実した施設で知られており、これにより、このプロジェクトはフエンヒロラの他の地域の中間価格と比較して競争力があります。他のプロジェクトと比較して、このペントハウスは、広々としたプライベート屋外スペースと即時利用可能性を提供するという利点があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
