立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの中心部に戦略的に位置しており、海岸沿いの遊歩道、マリーナ、様々なショップやレストランへのアクセスが容易です。街のインフラはすべて手の届くところにあり、交通のハブに近いことは、都市生活の利便性と海の近さを高く評価する人々にとって理想的です。
このペントハウスアパートメントは、広々とした明るく機能的な居住空間を求める個人に最適です。広々としたテラス、オープンフロアプラン、高品質な仕上げは、快適さと社会的エンターテイメントの機会に対する高い要求を満たし、都市部の施設への近さは、日常生活における最大限の利便性を保証します。
この物件は既存の建物にあるペントハウスで、良好な状態ですが、新しい建設プロジェクトではありません。その利点は、確立されたコミュニティ環境と即時入居の可能性であり、建設完了を待つ必要がなく、フエンヒロラでの生活をすぐに楽しむことができます。
このペントハウスは新しい建設プロジェクトではないため、新しい不動産に対する開発業者の保証はありません。プライベートガーデンはなく、駐車場は地下の共用ガレージにあります。また、コンプレックスにはプールがありますが、それはプライベートではなく共有施設です。
このペントハウスは、フエンヒロラでの生活を体験し、その中心部の立地を楽しみたい方に最適です。大家族に適しており、4つのベッドルームと共有スペースのための十分なスペースを提供します。アウトドアライフの愛好家は、屋外キッチンとダイニングエリアを含む広々としたテラスを高く評価するでしょう。頻繁にゲストをもてなす方にも理想的な場所です。また、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを重視する購入者にもアピールするでしょう。この物件は、高品質な海岸沿いのライフスタイルを求める投資家にとっても興味深いものとなる可能性があります。
このペントハウスは、高品質な仕上げと精巧な職人技で際立っています。アパートメントには、エレガントな木製フローリングと床暖房が備わっており、暖かく快適な生活環境を作り出しています。オープンフロアのキッチンはモダンで設備の整ったもので、料理愛好家に最適です。広々としたリビングルームはテラスへとシームレスに繋がり、生活空間を広げています。バスルームは上品に仕上げられ、マスターバスルームにはウォークインシャワーが付いています。設備の整った屋外キッチンは、生活の質をさらに向上させます。
この4ベッドルームのペントハウスの価格は995,000ユーロです。この価格は、その優れた中心部の立地、広々とした生活空間（64㎡のテラスを含む174㎡の建築面積）、および高品質な仕上げを反映しています。この地域での同様の不動産の開始価格は約822,000ユーロから始まります。そのユニークさと立地を考慮すると、この価格は市場で競争力があります。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのペントハウスは、都会の便利さと海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチ、マリーナ、様々なショップ、レストラン、バーは徒歩圏内にあり、あらゆる日常のニーズを満たします。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、鉄道駅とバスターミナルは近くにあり、近隣の都市や空港への旅行を容易にします。この地域は特に夏の間は非常に活気がありますが、中心部にあるため、時折都市の騒音が発生する可能性があります。それにもかかわらず、アパートメントの内部デザインは、居住者の静けさを確保するために、音響断熱と快適さに焦点を当てています。
フエンヒロラ中心部での生活は、比類のない利便性を意味します。ショップ、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）は徒歩圏内にあります。公共交通機関は非常に発達しており、33のバス停と鉄道駅（0.6km）が移動を容易にします。中心部という立地にもかかわらず、アパートメントは優れた遮音性により静かな隠れ家を提供します。周辺にはフィットネスのニーズを満たす多数のスポーツセンターやプールがあります。
このペントハウスは、フエンヒロラの中央エリアに位置し、海岸沿いの遊歩道やすべての都市アメニティに近い場所にあります。地図は、ビーチ、マリーナ、ショップ、レストラン、公共交通機関の停留所への近さを明確に示しており、その優れた立地と便利なライフスタイルを強調しています。
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。アンダルシア自治州に属し、マラガ市（約30km）やマルベーリャなどの他の人気目的地へのアクセスが容易な優れた立地を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られており、フエンヒロラは海岸全体を探索するための理想的な出発点となっています。
このペントハウスは、優れた立地と良好なアクセシビリティを享受しています。ビーチからわずか400メートル、フエンヒロラ・ビーチなどのビーチへのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）まではわずか18kmで、国際旅行に便利です。近隣（2km以内）には200軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なインフラが整っています。ゴルフ愛好家は、 kısa sürede Campo Los Lagos（3.8km）などの複数のゴルフコースにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温約18.7℃、穏やかな冬と快適な夏を持つ、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。毎年約3,897時間の太陽光を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。海抜15mという比較的低い標高にもかかわらず、この地域は一年中住むのに適した気候条件を提供しています。4ヶ月の暖かい季節（水温≥20℃）は、ビーチやウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはビーチからわずか数歩の距離にあり、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは400メートルです。フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタスやカルバハルを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、ビーチの質の高さと設備を保証しています。近隣には多数のスポーツセンター（例：パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、0.6km）やプール（例：ピシーナ・マリア・ペラエス、0.5km）があり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。マリーナ（0.7km）もウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。アンダルシア自治州に属し、マラガ市（約30km）やマルベーリャなどの他の人気目的地へのアクセスが容易な優れた立地を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られており、フエンヒロラは海岸全体を探索するための理想的な出発点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL165908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラでの他のプロジェクトと比較して、このペントハウスは中心部の立地と広々としたテラスが際立っています。カラット（822,000ユーロから）やコア・ヒューリゴン（979,900ユーロから）のプロジェクトは、異なるタイプの住宅を提供する可能性がありますが、必ずしも同様の中心部の立地や同様の屋外スペースを持っているとは限りません。ザ・コス（1,120,000ユーロから）はより高級な位置づけかもしれませんが、価格もそれに応じて高くなります。この物件の995,000ユーロという価格は、4つのベッドルーム、広いテラス、中心部の利便性を考慮すると、フエンヒロラの市場ではユニークなオファーです。利便性と屋外スペースを優先し、それに対してプレミアム価格を支払うことを厭わない購入者にとって適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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