7 Olas הוא פרויקט חדש של 77 דירות בפואנחירולה, הממוקם בשכונת La Loma. הדירות מתאפיינות באדריכלות מודרנית שעוצבה על ידי RH Privé, עם דגש על קיימות. מועד ההשלמה מתוכנן לרבעון הרביעי של 2027. המחירים נעים בין €634,000 ל-€799,000. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לטבע, עם גישה ישירה לפארק Gran Parque La Loma. התושבים נהנים ממתקנים הכוללים בריכת שחייה אינסופית, חדר כושר וקרבה לחופים ולים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנחירולה, כגון Aura Higueron ו-Carat, 7 Olas מציע שילוב שונה של מתקנים. בעוד ש-Higueron מתמקד יותר ביוקרה ובחיבור ישיר לכביש המהיר באמצעות מעלית, 7 Olas מתמקד יותר בחנייה ובקיימות. המחירים תואמים את הממוצע בשוק המקומי, אך הערך המוסף טמון בסביבה הירוקה של La Loma ובאדריכלות החדשנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בפואנחירולה, בשכונת La Loma בפרט. הוא מציע שילוב של דינמיקה עירונית וקרבה לשטחים ירוקים. הקומפלקס גובל בפארק Gran Parque La Loma, מה שמספק גישה ישירה לסביבה ירוקה. למרות המיקום העירוני, מדובר בפרויקט פרטי המנותק מההמולה של מרכז התיירות, ואף על פי כן שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
הדירות תוכננו עבור תושבים המעריכים שטח חוץ ואור טבעי. עם כיוונים לדרום ולדרום-מערב, המרפסות נהנות משפע שמש. התוכניות פתוחות ומחברות את אזורי המגורים למרפסות שמש. למי שמחפש רוגע ובריאות, הפרויקט מציע מתקנים כמו חדר כושר, סאונה ומרחב עבודה משותף. הדבר הופך את הקומפלקס למתאים למגורי קבע, לשימוש כבית נופש או לעבודה מרחוק.
הבנייה נמצאת כרגע בשלב המכירה על הנייר. המסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027. התוכנית כוללת 77 דירות בכמה קומות, המשורתות במעליות. קיימות היא נושא מרכזי, עם פאנלים סולאריים והשקיה חכמה. הגימורים כוללים מטבחים מודרניים עם מכשירים מובנים, והמפרט הטכני כולל מיזוג אוויר חם/קר בכל החדרים.
פרויקט זה פחות מתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט, שכן הוא ממוקם בקרבת כביש מהיר שעלול לגרום לרעש תנועה. למרות שיש שירותים במרחק הליכה, המיקום מחייב רכב לצורך גישה למגוון רחב יותר של שירותים ולחוף, למרות המרחקים הפיזיים הקצרים. הגובה של השטח (הפרויקט נמצא גבוה מעל פני הים) גורם לכך שההליכה עשויה להיות מאומצת יותר מאשר באזורים מישוריים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים דירה באזור עירוני מבוסס עם גישה ישירה לשירותים, אך המעוניינים להתרחק ממרכז התיירות. השילוב של מתקני הפרויקט כמו חדר כושר והמיקום לצד פארק הופך אותו לאטרקטיבי עבור זוגות פעילים ומשפחות קטנות. עבור מי שעובד מרחוק, מרחב העבודה המשותף מציע פתרון מעשי ללא נסיעות. הוא רלוונטי גם עבור מי ששוקל הזדקנות במקום הודות למעליות ולתכנון הנגיש.
הגימור מודרני עם דגש על חומרים דלי תחזוקה. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים, ובאזורי המגורים דלתות הזזה גדולות המובילות למרפסות שמש. מותקן מיזוג אוויר חם/קר לוויסות האקלים. המתקנים הטכניים כוללים פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית. חדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים באיכות גבוהה. הגינות והשטחים המשותפים מעוצבים בדגש על קיימות והשקיה אוטומטית.
מחירי הדירות ב-7 Olas מתחילים מ-€634,000 ומגיעים עד €799,000. מחירים אלה מתאימים לדירות עם שטח מגורים של כ-122 מ"ר, לא כולל מרפסות שמש. כל היחידות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. התמחור ממקם את הפרויקט בפלח הביניים-גבוה של השוק בפואנחירולה. השונות במחיר נובעת מהמיקום בבניין, מגודל המרפסת ומהכיוון המדויק. שימו לב שהמחירים אינם כוללים מיסי רכישה ועמלות.
לגור כאן פירושו להתגורר בקצה עיר החוף פואנחירולה, עם נוף לסביבה עירונית. את הבקרים אפשר להתחיל בביקור בסופרמרקט המקומי במרחק של פחות מ-200 מטר, ואחר כך לעבוד במרחב העבודה המשותף או להתאמן בחדר הכושר במקום. אחר הצהריים יכולים התושבים ליהנות מבריכת השחייה האינסופית הצופה על האזור. הערבים מציעים מסלולי הליכה בפארק הסמוך. הקרבה לחוף היא אמיתית (1.3 ק"מ בקו ישר לחוף Playa de los Boliches), אך המרחק הפיזי בדרך כלל מחייב שימוש בתחבורה לצורך שימוש מעשי.
שכונת La Loma מציעה אווירה מגורית הגובלת במרכז העיר פואנחירולה. קיומו של פארק Gran Parque La Loma בקצה הפרויקט מספק חיץ ירוק. התשתית עירונית, עם מגוון אפשרויות אוכל וקניות בקרבת מקום. הקהילה היא שילוב של תושבים בינלאומיים ומקומיים, היוצר אווירה קוסמופוליטית. שירותים כמו בתי מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק של דקות ספורות.
המפה מציגה את מיקומו של 7 Olas בפואנחירולה, גובל בפארק. סימונים כחולים מציינים מרחקים לחופים ולנמל התעופה. שימו לב למיקום ביחס לכבישים הראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מאלגה למרבייה. מיקומו של 7 Olas ב-La Loma מציע גישה מהירה לכביש המהיר AP-7, מה שמאפשר הגעה קלה לערים כמו מאלגה (15 דקות נסיעה) ומרבייה (25 דקות נסיעה). פואנחירולה עצמה מציעה מגוון מלא של חנויות, טיפול רפואי וחינוך. המיקום פחות מבודד מפרויקטים בהרים אך מציע יותר פרטיות מאשר המרכז הסמוך.
חוף Playa de los Boliches נמצא במרחק של 1.3 ק"מ (בקו ישר). בפועל, מגיעים אליו ברכב או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 157 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות יומיומיות ברגל. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 17 ק"מ. לחובבי גולף יש מספר אפשרויות, עם Campo Los Lagos במרחק של 3.5 ק"מ. המיקום מחייב רכב לניידות מהירה, אם כי התחבורה הציבורית והשירותים קרובים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בפואנחירולה שורר אקלים ים תיכוני עם שעות שמש רבות. המיקום לחוף הים ממתן את הטמפרטורות. הקיצים חמים, לרוב סביב 30 מעלות צלזיוס, בעוד החורפים מתונים. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. הגובה של הפרויקט מציע יתרונות מבחינת אוורור ונוף, אם כי הוא עשוי להיות רגיש יותר לרוח בחודשי החורף מאשר מיקומים הנמצאים בדיוק בגובה פני הים. שמש במרפסות מובטחת בזכות הכיוון הדרומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של פואנחירולה מציע חופים שונים, כולל Playa de los Boliches ו-Playa de San Francisco, שניהם במרחק קצר. חופים אלה זוכים בסטטוס 'דגל כחול', המעיד על מים נקיים ומתקנים. מעבר לחופים, האזור מציע פעילויות ספורט: ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (כמו Mijas Golf) ומגוון רחב של חדרי כושר ומועדוני ספורט בסביבה. מתקני הפרויקט עצמו, כולל הבריכה וחדר הכושר, מספקים אפשרויות פנאי יומיומיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL885844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID