Esta excecional moradia geminada de esquina com 4 quartos e 3 casas de banho está localizada em Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. Com 177 m² de área habitacional e um design bem pensado, esta propriedade oferece um amplo espaço para famílias e casais. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia e de todas as comodidades, combina conveniência com um estilo de vida mediterrânico descontraído. A moradia beneficia de uma orientação sul e um espaçoso solário com vista para o mar e a paisagem circundante. Uma piscina comum e uma garagem privada completam a oferta.
Comparada com outras propriedades em Fuengirola, como Nova Marina (a partir de 520.000 €), esta moradia geminada por 530.000 € situa-se no segmento de preço baixo a médio, mas oferece mais espaço e flexibilidade com 4 quartos e uma cave adaptável do que algumas residências de apartamentos mais pequenas. Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) tendem a ser mais caras e podem oferecer novas construções mais modernas ou localizações mais exclusivas, mas esta moradia geminada em Torreblanca (parte de Fuengirola) destaca-se pela sua localização urbana e proximidade a todos os serviços quotidianos. Os 177 m² de área habitacional e o espaço adicional na cave oferecem um grande potencial para famílias ou compradores que necessitam de espaço extra para lazer ou hóspedes. Enquanto os projetos de novas construções oferecem frequentemente elevados padrões de eficiência energética, esta moradia geminada destaca-se pela sua localização estabelecida e pela possibilidade de personalizar os espaços da cave. A proximidade da praia e da estação de comboios é um claro argumento de venda que nem sempre é evidente nesta gama de preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia geminada está situada num ambiente urbano em Fuengirola, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A proximidade à Praia de Fuengirola (658 m), Praia de San Francisco (661 m) e Praia de Santa Amalia (668 m) permite um acesso fácil às praias da costa. A localização urbana significa que numerosos serviços e comodidades, como um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (92 m), são facilmente acessíveis a pé.
Esta moradia geminada é ideal para famílias ou casais que procuram uma solução de alojamento flexível. A cave acabada de 52 m² pode ser convertida num apartamento de hóspedes, ginásio, sala de jogos ou home cinema. A possibilidade de ligar a cozinha e a sala de jantar numa área de estar aberta oferece espaço para personalização. Um solário no nível superior, virado a sul e com vista para o mar, é perfeito para momentos de relaxamento.
Esta moradia geminada encontra-se em bom estado e foi descrita como uma propriedade existente. O foco está na estrutura existente e no seu potencial. Não há informações sobre um novo desenvolvimento ou futuras fases de construção. A descrição sugere uma comunidade residencial estabelecida, pronta a ser habitada ou personalizada de acordo com os desejos individuais.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética de um projeto novo. As áreas habitacional e de terreno indicadas devem ser consideradas como estão, sem possibilidade de expansão. A proximidade a comodidades urbanas traz os ruídos urbanos habituais, e a inclinação moderada (3,0%) para a praia requer um esforço físico razoável. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir dos tempos de viagem reais.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades e à praia. É uma boa opção para famílias que necessitam de espaço e flexibilidade, especialmente graças à cave adaptável que cria espaço de vida adicional. Casais que apreciam um estilo de vida ativo irão gostar da proximidade a centros desportivos, campos de golfe e instalações de desportos aquáticos. A boa ligação de transportes públicos e a proximidade da autoestrada também a tornam atrativa para quem viaja diariamente ou viaja frequentemente. A orientação sul e o solário irão atrair aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico e do sol. É uma opção adequada para quem procura uma propriedade num animado resort de férias, mas que também valoriza a privacidade e as comodidades comuns, como uma piscina.
A moradia encontra-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. O equipamento inclui roupeiros embutidos, que proporcionam organização e espaço de arrumação. As janelas são provavelmente concebidas para resistir às condições climáticas mediterrânicas. A presença de uma casa de banho privativa na suite principal aumenta o conforto e a privacidade. A área da cave oferece potencial para desenvolvimentos personalizados, indicando opções flexíveis de design e acabamento. O solário é uma característica que realça o valor da propriedade e permite uma utilização exterior de alta qualidade. A piscina comum e a garagem privada são outros elementos que contribuem para a qualidade geral e funcionalidade da propriedade.
Esta moradia geminada é oferecida a partir de 530.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 177 m² de área habitacional, a propriedade oferece uma relação qualidade-preço sólida na procurada região de Fuengirola. Os preços de propriedades comparáveis na área, como Nova Marina (a partir de 520.000 €), Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), mostram uma gama de preços na qual esta oferta se posiciona. A disponibilidade é atual e recomenda-se contactar diretamente o vendedor para obter informações detalhadas sobre a configuração e possíveis variações.
Fuengirola, situada na costa central da província de Málaga, oferece uma vibrante experiência urbana com uma forte atmosfera marítima. A cidade, com mais de 85.000 habitantes, atrai residentes e turistas, criando um ambiente dinâmico com numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), cafés (63) e lojas. A proximidade da praia (Playa de San Francisco a 400 m) e de várias instalações desportivas (269 no total, incluindo centros desportivos a 0,6 km) promove um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano tornam-na um destino atrativo durante todo o ano. A excelente infraestrutura com 33 paragens de transporte público e 14 linhas, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km), reforçam o seu apelo tanto para residentes como para visitantes.
Viver nesta moradia geminada significa fazer parte de uma comunidade urbana dinâmica, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ritmo diário é marcado pela proximidade de comodidades como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m), facilmente acessíveis a pé. As praias de Fuengirola ficam a uma curta caminhada, oferecendo oportunidades de lazer e desportos aquáticos. Os numerosos restaurantes e cafés da área convidam a noites agradáveis. Para famílias, as 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km são uma vantagem. A ligação aos transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas facilita a mobilidade dentro de Fuengirola e arredores.
Esta moradia geminada está localizada no coração de Fuengirola, uma cidade bem estabelecida na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, incluindo a estação de comboios e a autoestrada. O ambiente representado é densamente povoado e oferece uma abundância de comodidades, sublinhando o lado prático da vida nesta região.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as populares cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da dinâmica economia e riqueza turística da região. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas ofertas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Fuengirola integra-se perfeitamente neste cenário. A própria cidade é um centro importante com infraestrutura própria, incluindo uma estação de comboios e boa ligação ao Aeroporto de Málaga.
A localização estratégica desta moradia geminada em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 658 m, permitindo passeios rápidos junto ao mar. O supermercado (112 m), a farmácia (226 m) e um ponto de carregamento para VE (92 m) estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos de renome, como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km, simplificando as viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, garante uma boa ligação dentro da cidade. De carro, o acesso também é bom, facilitando a chegada a cidades vizinhas e a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e brisas marítimas. A inclinação moderada de 3,0% para a praia influencia apenas ligeiramente o microclima. A paisagem circundante oferece uma mistura de costas e terrenos ligeiramente ondulados, marcados por campos de golfe. A localização geográfica, no sopé da Sierra de Mijas, cria um clima agradável, protegido de condições meteorológicas extremas pelas montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma abundância de experiências de praia, com a Praia de San Francisco a apenas 400 m de distância. Um total de quatro praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), são um grande atrativo. Várias instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 m de distância, bem como piscinas públicas como a Piscina María Peláez (500 m), oferecem diversas oportunidades de lazer. A marina de Fuengirola (0,7 km) complementa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as populares cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia da dinâmica economia e riqueza turística da região. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas ofertas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Fuengirola integra-se perfeitamente neste cenário. A própria cidade é um centro importante com infraestrutura própria, incluindo uma estação de comboios e boa ligação ao Aeroporto de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL273157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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