Ovo je gradjevinski projekat tipa Townhouse lociran u Fuengiroli, Malaga, na centralnom delu Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat nudi 192 m² stambenog prostora. Izgrađen 2004. godine i renoviran 2023. godine, stan se prodaje po ceni od 554.900 evra. Njegova pozicija nudi blizinu mora i gradskih sadržaja, što ga čini interesantnim za kupce koji traže kombinaciju udobnosti i lokacije.
U poređenju sa drugim projektima u Fuengiroli, ovaj Townhouse se ističe svojom lokacijom u urbanom centru, blizu svih sadržaja, za razliku od projekata koji su više orijentisani ka izolovanijem životu. Cena od 554.900 evra svrstava ga u srednji cenovni rang, između jeftinijih opcija kao što je Nova Marina (od 520.000 evra) i skupljih luksuznih rezidencija kao što su Aura Higueron (od 669.000 evra). Dok Aura Higueron i Higuerón Bay Residences (od 580.000 evra) često nude novije gradnje sa modernijim dizajnom i ekskluzivnijim sadržajima, ovaj renovirani objekat pruža značajnu vrednost za svoj novac, posebno sa obzirom na potpunu renovaciju i opremljenost solarnim panelima. Lokacija, koja nudi mogućnost života bez automobila, predstavlja značajnu prednost u odnosu na projekte koji su udaljeniji od centra grada i javnog prevoza. U smislu životnog stila, ovaj projekat je usmeren ka komfornom gradskom životu sa mediteranskim dodirom, za razliku od projekata koji se više fokusiraju na golf ili porodične vile sa većim parcelama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar urbanog okruženja gde su svi sadržaji dostupni pešice. Udaljenost od aerodroma je 18 km, a mnogi objekti su lako dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i funkcionalan životni prostor sa naglaskom na udobnost i prirodno svetlo. Renoviran dizajn i raspored na 4 sprata, uključujući solarijum i podrum sa prirodnim osvetljenjem, zadovoljavaju potrebe za savremenim životom.
Iako je objekat izgrađen 2004. godine, kompletno je renoviran 2023. godine. Završena gradnja i renoviranje pružaju kupcima spremnost za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima, uz garanciju modernih materijala i tehnologija.
Projekat ne nudi nove gradnje, već renoviranu postojeću nekretninu. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički. Klima uređaj je centralizovan, a oprema je u skladu sa renovacijom iz 2023. godine.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranost i udobnost u urbanom okruženju blizu mora. Idealan je za porodice zahvaljujući 4 spavaće sobe i blizini škola (15 osnovnih, 10 srednjih). Takođe odgovara pojedincima ili parovima koji cene blizinu gradskih sadržaja, restorana (205 u radijusu od 2 km) i plaža (najbliža na 400 m). Renoviran 2023. godine, objekat nudi moderan životni prostor sa prednostima poput solarnih panela za energetsku efikasnost. Osobe koje preferiraju aktivni životni stil će ceniti blizinu sportskih centara (0.6 km) i golf terena (3.8 km). Takođe je pogodan za one koji žele da izbegnu brda, jer se nagib ka plaži procenjuje na 3.0%.
Cena za ovaj Townhouse sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 554.900 evra. Objekat je spreman za useljenje, što znači da je dostupan odmah po završetku kupoprodajnog postupka. Cena ne uključuje troškove prenosa vlasništva, kao što su porez na prenos imovine (ITP) od 7%, kao i troškove notara, zemljišne knjige i administrativne takse. Varijacije u cenama za slične objekte u regiji kreću se od 520.000 evra do 669.000 evra, što ovu ponudu postavlja u srednji opseg za ovaj tip nekretnina u Fuengiroli.
Ovaj stambeni objekat se nalazi u donjem delu Torreblanca, poznatom po svojoj praktičnosti i blizini mora. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti rezidencijalnog života i lakog pristupa uslugama, transportu, rekreativnim sadržajima i restoranima. Pešačka udaljenost do plaže i urbanih sadržaja, kao što su supermarketi (112 m) i apoteke (226 m), naglašava njegovu svakodnevnu upotrebljivost. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje životni ritam. Prosečna godišnja temperatura od 18.7°C i bogatstvo sunčanih sati (3,897 godišnje) doprinose mediteranskom načinu života, dok je blizina aerodroma Malaga (18 km) pogodna za putovanja.
Fuengirola je živopisan grad na Costa del Sol sa 85.211 stanovnika (2025.), poznat po mediteranskom klimatu sa prosečnim temperaturama od 12-26°C. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda sadržaja: 205 restorana, 63 kafića, 36 apoteka i 27 banaka, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Grad nudi 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 3 zdravstvena centra. Sa 25 hotela i 8.085 kreveta, Fuengirola je takođe popularna turistička destinacija. U blizini se nalaze i sportski centri (0.6 km), marina (0.7 km) i brojne plaže. Prosečan prihod u provinciji od 16.450 evra ukazuje na socio-ekonomski kontekst regije.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Fuengiroli, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i gradskim sadržajima. Prikazane su ključne saobraćajne veze i udaljenosti do aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni pregled prednosti ove urbane lokacije na Costa del Sol.
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pozicioniran je unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Integrisan je u regiju Costa del Sol i Udruženje opština zapadne Costa del Sol. Njegova centralna lokacija olakšava pristup drugim poznatim gradovima poput Benalmádena (oko 10 km zapadno) i Marbella (oko 30 km zapadno), kao i aerodromu Málaga (oko 25 km istočno).
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de San Francisco udaljenom samo 400 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 18 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je na 112 metara, a apoteka na 226 metara, dok je bolnica udaljena 8.5 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos nalaze se na oko 3.8 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 14 linija i 33 stanice u blizini, uključujući železničke stanice Fuengirola (0.6 km) i Carvajal (3.5 km).
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.897 sati godišnje. Ovaj region nudi oko 4 meseca kupališne sezone, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blag nagib od 3.0% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Okolna priroda obuhvata parkove i zelene površine unutar gradskog područja, dok je brdovit teren bliže planinama idealan za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i rekreacije. Dva najbliža plažna područja, Playa de San Francisco i Playa de los Boliches, nalaze se na samo 400 i 1000 metara, redom. Ukupno 4 plaže u Fuengiroli nose oznaku 'Plava zastava', uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), nudeći raznovrsne sportske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Pozicioniran je unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Integrisan je u regiju Costa del Sol i Udruženje opština zapadne Costa del Sol. Njegova centralna lokacija olakšava pristup drugim poznatim gradovima poput Benalmádena (oko 10 km zapadno) i Marbella (oko 30 km zapadno), kao i aerodromu Málaga (oko 25 km istočno).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL560858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
