Cette maison de ville achevée est située à Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété de 192 m² sur quatre niveaux offre un espace de vie spacieux. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, combine confort et proximité de la mer. Fuengirola se caractérise par son climat méditerranéen, ses infrastructures bien développées et sa haute qualité de vie, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce townhouse se positionne de manière attrayante avec un prix de départ de 554 900 €. Il offre une surface habitable et un nombre de chambres comparables à certains des projets plus chers, mais dans un emplacement urbain déjà établi plutôt que dans un développement plus récent et exclusif. Nova Marina à Fuengirola commence à 520 000 €, mais peut offrir moins d'espace habitable ou un équipement différent. La rénovation récente et l'équipement en panneaux solaires sont des atouts majeurs par rapport aux propriétés plus anciennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage et intégrée dans un environnement urbain. La proximité de nombreuses commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics souligne son emplacement pratique. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga garantissent une excellente accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et un emplacement résidentiel bien desservi. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu.
La maison de ville a été construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023, elle est donc dans un état moderne et prête à emménager. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel doté d'une piscine commune et de jardins. L'achèvement du projet souligne la disponibilité immédiate et la modernisation effectuée.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est située dans un environnement urbain animé, ce qui peut entraîner une légère nuisance sonore. Le chauffage est centralisé et, bien que des panneaux solaires soient installés, cela ne constitue pas une autonomie complète. Les frais d'acquisition tels que la taxe de transfert de propriété et les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central sur la Costa del Sol et accordent de l'importance à une bonne infrastructure ainsi qu'à la proximité de la mer. Elle convient aux familles à la recherche d'espace et de confort, ainsi qu'aux personnes souhaitant une propriété clé en main avec des équipements modernes et un faible entretien. La rénovation récente et l'équipement en panneaux solaires s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent économiser sur les coûts énergétiques à long terme. La proximité immédiate des plages, des commerces et des lieux de loisirs en fait également un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une propriété à louer ou comme résidence de vacances.
Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de ville se distingue par ses équipements modernes et fonctionnels. La surface habitable de 192 m² est répartie sur quatre niveaux. Des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et un puits de lumière dans la cuisine assurent beaucoup de lumière naturelle. Le niveau de vie principal comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et un accès à une buanderie. L'étage supérieur abrite la chambre principale avec salle de bain attenante, cheminée et accès à une terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. La maison est équipée de la climatisation centralisée et d'un système d'alarme. Les caractéristiques notables comprennent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des planchers en bois.
La maison de ville à Fuengirola est proposée à partir de 554.900 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété (192 m² habitables, 4 chambres, 3 salles de bains) et la rénovation récente de 2023. L'emplacement dans un quartier urbain recherché, proche de la plage et doté d'une bonne infrastructure, contribue également à la fixation des prix. Le prix indiqué est hors frais d'acquisition supplémentaires tels que la taxe de transfert de propriété (7%), les frais de notaire et de registre foncier.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre une densité urbaine élevée avec toutes les commodités imaginables. Cette maison de ville se trouve à quelques pas des plages comme Playa de San Francisco (400 m). L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et de vie urbaine, avec plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La surface habitable couverte de 192 m² offre de l'espace pour la détente et la vie quotidienne, tandis que la piscine commune offre une fraîcheur supplémentaire pendant la saison de baignade de 4 mois.
Vivre à Fuengirola, c'est profiter du confort urbain avec une touche méditerranéenne. Cette maison de ville se trouve à seulement 658 m de la Playa de Fuengirola, permettant des visites quotidiennes à la plage. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et le centre-ville sont facilement accessibles à pied. La bonne connexion aux transports en commun (33 arrêts, 14 lignes) facilite la mobilité sans voiture. La proximité des installations de loisirs telles que les centres sportifs (0,6 km) et le port (0,7 km), ainsi que les 4 plages du Pavillon Bleu à proximité, offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette maison de ville est située à Fuengirola, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Son emplacement est caractérisé par la proximité de la plage, l'infrastructure urbaine et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est un point central de la Costa del Sol, offrant un bon accès aux villes environnantes telles que Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). La ville fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour son tourisme et son infrastructure. L'emplacement permet à la fois l'accès aux offres culturelles de la capitale provinciale Málaga et l'exploration des villes côtières et de l'arrière-pays avec ses montagnes et ses terrains de golf.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 18 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment la Playa de San Francisco (400 m). Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à proximité immédiate. La situation urbaine garantit une forte densité de supermarchés (112 m), de pharmacies (226 m), de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de soins médicaux (hôpital 8,5 km). 33 arrêts de transports en commun et 14 lignes offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des hivers doux. Avec plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air toute l'année. La maison est située à 15 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 3,0% vers la plage. L'environnement urbain offre des parcs, mais la nature environnante est davantage marquée par le paysage côtier et les montagnes proches de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est réputée pour ses plages bien entretenues, dont quatre arborent le Pavillon Bleu. Cette maison de ville se trouve à seulement 400 m de la Playa de San Francisco. D'autres plages comme Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. La proximité des gymnases (0,6 km), des piscines (0,5 km) et du port de plaisance (0,7 km) souligne les possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels que Campo Los Lagos (3,8 km) constituent un attrait supplémentaire.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est un point central de la Costa del Sol, offrant un bon accès aux villes environnantes telles que Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). La ville fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour son tourisme et son infrastructure. L'emplacement permet à la fois l'accès aux offres culturelles de la capitale provinciale Málaga et l'exploration des villes côtières et de l'arrière-pays avec ses montagnes et ses terrains de golf.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL560858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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