בית טורי זה בפואנג'ירולה, באזור לוס בליצ'ס (Los Boliches), ממוקם על מגרש עירוני בשטח בנוי של כ-230 מ"ר. הנכס נמצא כעת במצב לא גמור, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות ייחודית להתאמה אישית של הגימורים לפי טעמם. הבית ממוקם בנוחות בסביבה עירונית, קרוב לכל השירותים החיוניים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. בזכות מיקומו המצוין והחללים המרווחים, נכס זה מייצג את הפוטנציאל ליצירת בית חלומות באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור לוס בליצ'ס (Los Boliches) בפואנג'ירולה, ומציע סגנון חיים עירוני נוח. החופים נמצאים במרחק הליכה, והנכס מוקף בשירותים עירוניים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. האזור ידוע בנגישותו ונוחותו, ומספק לתושבים סביבה עירונית תוססת.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית הניתן להתאמה אישית מלאה. המצב הלא גמור מאפשר עיצוב וגימור מלאים בהתאם להעדפות אישיות. החללים המרווחים, הכוללים עד חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציעים מפלט אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לתחביבים. החצר הפנימית המרווחת היא מקום מושלם למנוחה ובידור.
נכס זה הוא בנייה חדשה, הממוקמת על מגרש עירוני בשטח 243 מ"ר. כעת הוא במצב לא גמור, מה שמעניק לקונים הזדמנות יקרת ערך לסיים את העבודות לפי רצונם. תוכניות הפרויקט כוללות מרתף, קומת קרקע וקומה ראשונה, וכן טרסת גג עם נופים פנורמיים, המבטיחים שטח נרחב למגורים ופנאי.
הנכס כעת אינו גמור ודורש גימור והתאמה אישית נוספים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני ונוח, הוא עשוי להיות פחות שקט מאתרים חופיים או כפריים. נופי העיר עשויים לא להתאים לכל הקונים בהשוואה לנופים ימיים או טבעיים. נדרשת תכנון קפדני של עלויות ולוחות זמנים לסיום העבודות.
בית טורי לא גמור זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד, תוך התאמה מלאה לסגנונם האישי. זו תהיה בחירה מצוינת עבור משפחות שמעריכות נוחות ורוצות ליצור את ביתן מאפס בהתאם לטעמן. אלה המעדיפים אורח חיים עירוני עם חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, ימצאו את הנוחות של מיקום זה מושכת. אם אתם מחפשים הזדמנות ליצור את החלל האידיאלי שלכם מאפס, תוך בחירת כל הגימורים והאביזרים, הפרויקט הזה יכול להיות בשבילכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים בעלי יכולת ורצון להשקיע זמן ומשאבים בסיום נכס עם בסיס טוב.
הנכס כרגע לא גמור, מציג קירות לבנים ומדרגות חשופות, מה שמעיד על בסיס בנייה יציב. תוכניות הבית כוללות יסודות חזקים עם מרתף בגודל זהה לבית עצמו. קומת הקרקע כוללת סלון מרווח, שלושה חדרי שינה ומטבח עם גישה לחצר פנימית גדולה הפונה לדרום-מערב. הקומה העליונה תכיל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בעוד שטרסת הגג תציע נופים פנורמיים. למרות שחומרי הגימור הספציפיים טרם נקבעו, הפרויקט מציע הזדמנות לבחור גימורים, אביזרים ואבזור פרימיום מההתחלה, כדי להשיג את האיכות והאסתטיקה הרצויות.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 531,000 €, ומציע חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 230 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 243 מ"ר. כפרויקט חדש ולא גמור, מחירו משקף את הפוטנציאל לסיום והתאמה אישית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לאפשרויות הגימור הסופיות ולרמת ההשלמה. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש נכס עם פוטנציאל משמעותי בפואנג'ירולה.
החיים בלс בליצ'ס (Fuengirola) הם דינמיים ונוחים. כמרכז עירוני מפותח, האזור מציע מגוון רחב של שירותים יומיומיים, כולל חנויות, סופרמרקטים (במרחק 112 מ'), בתי מרקחת (במרחק 226 מ') ואפשרויות הסעדה. חופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (400 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מחיי החוף. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים מקלה על הגישה לאזורים סמוכים, כולל תחנת הרכבת פואנג'ירולה (600 מ'). האזור כולל גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה כמו פאבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) (600 מ'), המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. כ-3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
פואנג'ירולה מתהדרת בחיי עיר תוססים, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, ומציעה לתושבים גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחיי החוף. העיר כוללת שפע של מתקנים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יסופקו. האזור עשיר גם במוסדות חינוך, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. שירותי הבריאות גם הם בשפע, עם 3 מרכזי בריאות. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה ואקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים המקומי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פואנג'ירולה, ובפרט את אזור לוס בליצ'ס. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, חנויות, מסעדות, מתקני ספורט ורשתות תחבורה ראשיות. המפה מספקת התייחסות חזותית להבנת הסביבה העירונית של הנכס ונוחותו.
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מקום משמעותי במחוז מלגה והיא חלק מההתאגדות המוניציפלית של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של יותר מ-85,000 תושבים, מייצגת אזור דינמי. ממוקמת אסטרטגית בין מרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר, פואנג'ירולה מציעה נגישות טובה, תוך מתן מקלט שליו ליהנות מאורח החיים החופי של אנדלוסיה.
בית טורי זה ממוקם בנוחות בפואנג'ירולה, במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פלייה דה פואנג'ירולה. הסביבה העירונית פירושה שהחנויות (112 מ'), בתי המרקחת (226 מ') והמסעדות (205 ברדיוס של 2 ק"מ) קרובים מאוד. עבור תושבים הנוסעים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (קו אווירי). האזור מרושת בתחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, המאפשרים גישה נוחה לתחנות רכבת (תחנת פואנג'ירולה במרחק 600 מ'). לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית. האזור מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, המציעים קווי חוף נקיים ומתוחזקים היטב. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר, הממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרובה לחוף, נהנית מבריזה ימית נעימה ואקלים מתון, בעוד שהשיפוע המתון של 3.0% מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחוף פואנג'ירולה, המציעים לתושבים מתקני פנאי איכותיים על שפת הים. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Playa de San Francisco (400 מ'). האזור מארח גם מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (שניהם במרחק 600 מ'). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. בנוסף, Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 700 מ', מציע אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בלב קוסטה דל סול, פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מקום משמעותי במחוז מלגה והיא חלק מההתאגדות המוניציפלית של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של יותר מ-85,000 תושבים, מייצגת אזור דינמי. ממוקמת אסטרטגית בין מרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר, פואנג'ירולה מציעה נגישות טובה, תוך מתן מקלט שליו ליהנות מאורח החיים החופי של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL148362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן של פואנג'ירולה, בית טורי לא גמור זה, החל מ-531,000 €, מציע הזדמנות ייחודית. בהשוואה לפרויקטים גמורים יותר או יוקרתיים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), העלות הראשונית של נכס זה נמוכה יותר, אך דורשת השקעה נוספת להשלמה. Nova Marina (החל מ-520,000 €) זול יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או בפונקציות שלו. האטרקטיביות של נכס זה טמונה במצבו הלא גמור, המעניק לקונים גמישות להתאים את החלל לפי רצונם, דבר נדיר בפרויקטים יוקרתיים. מיקומו העירוני מציע אורח חיים נוח, אך ייתכן שלא יציע נופים עוצרי נשימה לים או מתקנים בלעדיים כמו Aura Higueron או Higuerón Bay Residences. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית מרווח וניתן להתאמה מלאה במסגרת התקציב, בתנאי שהם מוכנים לשאת בעלויות ובמאמץ ההשלמה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
