בית טורי זה ממוקם במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים. הנכס הושלם ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 147 מ"ר. הווילה משתרעת על פני שלוש קומות, עם שפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים המיועדים לחווית מגורים נוחה. הסביבה היא אזור עירוני מבוסס עם חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה במרחק הליכה, המציעים אורח חיים נוח. האזור נהנה מאקלים מתון ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים בחוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בפואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף. הוא מוקף במגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב לתחבורה, קרוב לתחנת הרכבת ולקווי התחבורה הציבורית, מה שמקל על הניידות.
בית טורי זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נוחות ואורח חיים עירוני. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים עונים על דרישות הפרקטיות והנוחות. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים הופכת אותו למתאים גם למשפחות.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שרוכשים יכולים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי ללא תקופות בנייה או המתנה ארוכות. כנכס שהושלם, הוא מציע ודאות ברכישת נכס חדש.
כיוון הנכס הוא צפון-מזרח, מה שעשוי להצביע על כך שאור שמש ישיר עשוי להיות מוגבל בשעות מסוימות. בעוד שיש מקום לבריכה, הנכס עצמו אינו מגיע עם בריכה פרטית. הנופים הם בעיקר של חצר פנימית ועיר, מה שעשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים נופים טבעיים או ימיים.
Ref: VL087989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים שילוב של נוחות, אורח חיים עירוני וקסם חופי. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים גישה נוחה להולכי רגל למתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. הקרבה לחוף (658 מ') הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי החוף. המרחק של 18 ק"מ משדה התעופה מקל על הנסיעות עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או עבור אלה המעדיפים נסיעות קלות. משפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר (15 יסודי, 10 תיכוני) מושכת. יתר על כן, הקרבה למגרשי גולף (3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ) הופכת אותו למתאים לאנשים פעילים. פריסת הנכס, כולל חדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, מתאימה לאלו המחפשים נוחות ומרחב.
הבית הטורי מתהדר באיכות מצוינת וגימור מעודן. הנכס כולל רצפות עץ מלא, המוסיפות נופך של אלגנטיות לפנים. הסלון, עם דלתותיו הזזה המובילות לחצר, נהנה משפע של אור טבעי. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם, כולל חדר מקלחת. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לבישול. מקום חניה מקורה מבטיח את בטיחות הרכבים. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מסופקים, המצב 'מצוין' מצביע על מחויבות לסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור.
נכס זה מתחיל במחיר של 689,000 אירו וכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. בעוד שמחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לפריסה או לתכונות נוספות של יחידות מסוימות, נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה. כנכס שהושלם, הוא מציע ודאות ברכישה ללא זמן המתנה. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, התמחור שלו משקף את מיקומו המועדף, גודלו (147 מ"ר) ומתקניו. מומלץ לקונים פוטנציאליים לפנות ישירות למפתח או לנציג המכירות לקבלת המידע המדויק ביותר על תמחור וזמינות.
בית טורי זה במרכז פואנג'ירולה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. האזור סביב הנכס תוסס, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים גישה קלה לכל הדרוש לחיים היומיומיים. חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולתחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') מגבירה עוד יותר את נוחות החיים היומיומי. הזדמנויות חינוכיות כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט מציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C, וכ-3,897 שעות שמש בשנה, המציעה סביבה מצוינת ליהנות מאקלים הים התיכון. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה 85,211 (2025), מה שמעיד על מבנה עירוני מבוסס עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. מבחינה חינוכית, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות הולמות למשפחות. שירותי בריאות מסופקים על ידי 3 מרכזי בריאות. מתקני הספורט הרבים באזור (269), כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) הסמוכים, מציעים לתושבים הזדמנויות נרחבות לפעילות גופנית. 2,391 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק נדל"ן פעיל באזור.
המפה מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, תוך הדגשת המיקום המרכזי של הנכס בסביבה העירונית. היא מדגישה את הקרבה למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, תחבורה ציבורית ומגרשי גולף.
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, באקליםו ובאורח החיים התוסס שלו. היא שייכת לקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ומשתלבת במבנה הכלכלי והחברתי האזורי הרחב יותר. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומוקפת בערים חוף אחרות וכפרים פנימיים כמו מיחאס. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקור חלקים אחרים של דרום אנדלוסיה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמספק נוחות לצרכים יומיומיים. לניידות, תחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, המספקות גישה לאזור. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים כמו קמפו לוס לאגוס במרחק של 3.8 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C, וכ-3,897 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ ואורח חיים. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלי לחובבי החוף. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ונופים עירוניים. 34 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופיו היפים ובשפע מתקני הפנאי שלו. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. שלושה חופים נוספים בעלי דגל כחול (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים לתושבים חווית חוף איכותית. עבור חובבי גולף, קמפו לוס לאגוס נמצא במרחק 3.8 ק"מ, Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.9 ק"מ, ו-Mijas Golf במרחק 4.4 ק"מ. מתקני ספורט רבים, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). נמל פואנג'ירולה (0.7 ק"מ) מציע הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, באקליםו ובאורח החיים התוסס שלו. היא שייכת לקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, ומשתלבת במבנה הכלכלי והחברתי האזורי הרחב יותר. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומוקפת בערים חוף אחרות וכפרים פנימיים כמו מיחאס. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקור חלקים אחרים של דרום אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), נכס זה, עם מחיר התחלתי של 689,000 אירו, ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה. לפרויקט Carat יש תמחור גבוה יותר (החל מ-822,000 אירו). שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה פעיל, עם כ-2,391 עסקאות נדל"ן המוערכות לשנת 2025, מה שמעיד על ביקוש חזק לנכסים באזור. התיירות התוססת בעיר, עם 25 מלונות ו-8085 מיטות, מאשרת את האטרקטיביות של האזור. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על כוח הקנייה של התושבים המקומיים. שטח המגורים של 147 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם המיקום הנוח, מצדיקים את המחיר. הטמפרטורה הממוצעת (12-26°C) ו-3,897 שעות השמש בשנה הופכים אותו לאטרקטיבי בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
