Esta moradia geminada está localizada em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 147 m² de área útil, oferece um espaço de vida sólido. A localização combina um estilo de vida urbano com a proximidade do mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram conforto e acesso a comodidades. A integração na infraestrutura e nas oportunidades de lazer caracterizam a vida quotidiana nesta região da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada no centro de Fuengirola, um ambiente urbano onde inúmeras lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes públicos definem a localização. O bairro é marcado por uma mistura de residências e estabelecimentos locais, criando um ambiente social dinâmico.
Esta propriedade destina-se a compradores que preferem uma localização central com bom acesso às comodidades locais. A distribuição em três pisos oferece privacidade para vários residentes, enquanto a proximidade de praias e locais de lazer apoia o estilo de vida mediterrâneo. É uma escolha para aqueles que apreciam um ambiente urbano estabelecido.
A casa está atualmente concluída e pronta a ser ocupada. Representa uma construção estabelecida em Fuengirola, sem outras fases de construção previstas. A propriedade está disponível para uso imediato, facilitando aos compradores o planeamento de uma mudança ou de um arrendamento.
Esta propriedade não oferece jardim privado nem piscina na parcela, embora exista a possibilidade de integrar uma zona de piscina. A orientação Nordeste significa que a luz solar nas varandas varia em determinados momentos do dia. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente.
Ref: VL087989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central numa cidade costeira estabelecida e que valorizam uma boa infraestrutura. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas e instalações de lazer, enquanto casais ou indivíduos apreciarão a atmosfera animada e a curta distância de lojas e restaurantes. Esta localização também pode ser atraente para compradores que consideram uma propriedade para alugar, pois Fuengirola é um destino turístico popular. A propriedade está concluída, o que a torna interessante para compradores que desejam mudar-se a curto prazo e minimizar as incertezas de planeamento associadas. As pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de viver perto de praias, instalações desportivas e uma vasta seleção de ofertas gastronómicas sentir-se-ão bem aqui.
A moradia geminada apresenta um excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma manutenção cuidada. O interior inclui soalhos de madeira que criam uma atmosfera acolhedora e cozinhas totalmente equipadas que combinam funcionalidade e estética. As casas de banho também estão bem equipadas, algumas concebidas como casas de banho com duche e outras como casas de banho completas. Armários embutidos espaçosos nos quartos oferecem muito espaço de arrumação. O vidro duplo nas janelas contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Os acabamentos e materiais atestam uma sólida qualidade de construção concebida para durar.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 689.000 €. Esta precificação reflete a localização central em Fuengirola, o tamanho da casa com 147 m² de área útil e os seus bons acabamentos. Sendo uma unidade única, a propriedade está imediatamente disponível. A região da Costa del Sol geralmente experimenta uma forte procura, com preços que variam consoante a localização, tamanho e acabamentos. Esta oferta posiciona-se no segmento médio a superior para moradias geminadas nesta procurada cidade costeira.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol que combina alta qualidade de vida com infraestrutura urbana. O ambiente imediato da casa é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços que simplificam a vida quotidiana. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, convida a passeios relaxantes e atividades de lazer junto ao mar. A cidade oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a eventos culturais, e está bem integrada na região. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano. A mistura de população local e turistas garante uma imagem urbana vibrante, mas ordenada, mesmo fora da época alta.
Viver em Fuengirola significa combinar as vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida com a proximidade do Mediterrâneo. O ambiente da casa é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. A cidade possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens, o que facilita a locomoção. A ligação a cidades maiores como Málaga é garantida pela estação de comboios próxima. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m) e a Playa de los Boliches (1 km), oferece inúmeras oportunidades de lazer. O ambiente urbano garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta turística.
Este mapa ilustra a localização da moradia geminada em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como praias, o centro da cidade e ligações de transporte. O marcador sublinha a integração urbana da propriedade e a sua posição na Costa del Sol central.
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade está bem integrada na infraestrutura da região e beneficia da proximidade de centros maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella. A localização permite um fácil acesso à diversa oferta da Costa del Sol, desde parques naturais no interior a campos de golfe e marinas de primeira classe. A própria cidade oferece uma boa mistura de cultura andaluza local e um toque internacional, tornando-a um local de residência atrativo.
A localização estratégica da moradia geminada em Fuengirola permite uma excelente acessibilidade a diversos destinos. A praia fica a apenas 658 metros, permitindo visitas diárias. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé, tornando o dia a dia confortável. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km, facilitando as viagens internacionais. A rede de transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens, bem como a estação de comboios próxima (600 m), oferecem boas alternativas ao carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas imediações (92 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um longo período para atividades ao ar livre, com a água a atingir uma agradável temperatura de banho de mais de 20°C nos meses de junho a setembro. A cidade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que implica terreno plano e uma agradável brisa marítima. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) é quase imperceptível e não afeta a acessibilidade. A região é conhecida pelo seu clima ameno e constante ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além das atividades de praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A proximidade de vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km), torna a região atraente para os golfistas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola também fica a apenas 700 metros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. A cidade está bem integrada na infraestrutura da região e beneficia da proximidade de centros maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella. A localização permite um fácil acesso à diversa oferta da Costa del Sol, desde parques naturais no interior a campos de golfe e marinas de primeira classe. A própria cidade oferece uma boa mistura de cultura andaluza local e um toque internacional, tornando-a um local de residência atrativo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparada com outras ofertas em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) ou Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço médio com 689.000 €. Carat em Fuengirola, com preço superior (a partir de 822.000 €), pode referir-se a acabamentos ou localizações mais exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua acessibilidade central e a pé à praia e às comodidades urbanas, o que a diferencia de projetos que talvez ofereçam uma localização mais tranquila, mas mais distante. Enquanto Aura Higueron e Higuerón Bay Residences podem representar desenvolvimentos mais recentes com instalações comunitárias específicas, esta moradia geminada oferece a vantagem de um bairro estabelecido com disponibilidade imediata e acesso direto à vida urbana. A área útil de 147 m² com 3 quartos está dentro do quadro habitual para este tipo de propriedade na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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