يقع هذا المنزل شبه المنفصل الحصري على بعد أمتار قليلة من البحر في فوينخيرولا، وهو يمثل تجسيدًا للحياة الساحلية في كوستا ديل سول. تم تشييد العقار عام 1986، وهو يوفر مزيجًا من المساحة والخصوصية والإضاءة الطبيعية، مع مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. يتمتع المنزل بموقع زاوية متميز، مما يعزز الشعور بالاستقلالية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة سكنية مرغوبة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من شاطئ سانتا أماليا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع البقاء على مقربة من البحر، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والراحة الساحلية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مساحة خارجية خاصة ووصول إلى وسائل الراحة المشتركة. يوفر التصميم الموزع على ثلاثة طوابق مساحة كافية، بينما تضمن الإضاءة الطبيعية والتشطيبات المختارة بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1986، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه منزل تم تجديده بعناية. لا توجد خطط بناء حالية، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه ويقدم حالة ممتازة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يعتبر هذا العقار مشروعًا جديدًا، كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. يعتمد التدفئة والتبريد على وحدات مكيفات الهواء والتدفئة المركزية، ولا تتوفر أنظمة طاقة شمسية مدمجة. كما أن مساحة الأرض الخاصة محدودة نسبيًا مقارنة بمساحة المبنى.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر للعطلات في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إن قرب المسافة من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون سهولة الوصول والمشي. يمكن أن يكون العقار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات نشاط سياحي مستمر. يوفر التصميم الموزع على ثلاثة طوابق مساحة كافية للعائلات، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة والهدوء النسبي للموقع تجربة معيشية مريحة.
تم تجديد هذا المنزل بعناية، ويتميز بتشطيبات تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تبرز الأرضيات المصنوعة من الحجر الخزفي الريفي، والتي تضفي طابعًا وشخصية على المساحات. توفر النوافذ الخارجية المصنوعة من مادة PVC مع تشطيب خشبي عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مع الحفاظ على مظهر أنيق. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن الوظائف العملية. تضيف الشرفة الزجاجية امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يخلق منطقة متعددة الاستخدامات. تشتمل الحمامات على تجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك حوض استحمام جاكوزي في الطابق العلوي، مما يعزز مستوى الراحة والفخامة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 690,000 يورو. نظرًا لطبيعته كممتلكات قائمة تم تجديدها، فإن توافره يعتمد على المعاملات العقارية الحالية. يتضمن سعر البيع أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 160 مترًا مربعًا. يوفر هذا النطاق السعري فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز بالقرب من البحر في فوينخيرولا.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب فوينخيرولا، وهو يقدم نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يتيح الموقع على زاوية المنزل مزيدًا من الخصوصية، بينما تضمن المساحات الخارجية، بما في ذلك الفناء الأمامي وشرفة خاصة، فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تكتمل تجربة المعيشة بوجود مسبح مشترك وخدمة أمنية ليلية، مما يضيف طبقة من الراحة والأمان.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة الروتينية. يضيف وجود مراكز رياضية ومسابح عامة إلى فرص الترفيه المتاحة. يوفر القرب من الميناء الترفيهي المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. تساهم هذه البيئة المتكاملة في نمط حياة مريح وعملي لسكانها.
يُظهر هذا الموقع كيف تندمج فوينخيرولا بسلاسة في المشهد الحضري الساحلي لوسط كوستا ديل سول. إن قربها من البحر، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية، يؤكد على طبيعتها كوجهة مريحة ومترابطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مسافة استراتيجية بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدماتها. إن قربها من هذه المدن، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية الممتازة للنقل، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في الأندلس.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مرافق رئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع مطاعم ومقاهي وبنوك وصيدليات متعددة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 3.1 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 20 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن محطة القطار في فوينخيرولا قريبة (0.5 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربها من البحر. يتميز المنحدر نحو الشاطئ بأنه معتدل (3.0٪)، مما يسهل الوصول إليه. تساهم ساعات الشمس الوفيرة في المنطقة في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بشواطئ جميلة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من المرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم). يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه لمحبي هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مسافة استراتيجية بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدماتها. إن قربها من هذه المدن، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية الممتازة للنقل، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL911936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل، بسعر يبدأ من 690,000 يورو، يقع في الشريحة السعرية الأعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (145 مترًا مربعًا مقابل 100-120 مترًا مربعًا تقديريًا للمشاريع الأخرى) و 4 غرف نوم، مما قد يبرر السعر الأعلى، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة والموقع المتميز. مشروع Horizon36، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، يقدم نقطة سعرية مماثلة، مما يشير إلى أن هذا العقار يتنافس في سوق الممتلكات المتوسطة إلى الراقية في فوينخيرولا. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول، حيث توفر فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، وهي ميزة رئيسية مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID