Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. In einer Anlage mit nur 12 Immobilien gelegen, bietet sie ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre in einem pulsierenden urbanen Umfeld. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine sofortige Gelegenheit für den Immobilienerwerb dar. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zum Strand, was sie für alle geeignet macht, die eine Dauerresidenz oder ein Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen urbanen Annehmlichkeiten in einem belebten Bereich. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in Verbindung mit einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel bestimmt den urbanen Komfort. Die Gegend verbindet Zugänglichkeit mit lokalem Leben, wie es für etablierte Orte an der Costa del Sol typisch ist.
Diese Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die Ausstattung mit einer privaten Terrasse, einem Gemeinschaftspool und einer geschlossenen Wohnanlage erfüllt die Wünsche nach Entspannung und Komfort. Ihre Eignung sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Ferienwohnung entspricht dem Bedürfnis nach einem flexiblen Lebensstil oder einem sonnigen Rückzugsort.
Diese Wohnung ist als bezugsfertig kategorisiert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Während die Immobilie selbst fertiggestellt ist, kann die Anlage erst kürzlich oder in einer früheren Phase vollendet worden sein. Der Bezug kann sofort nach dem Kauf erfolgen, was den üblichen Erwartungen an sofort verfügbaren Wohnraum in der Region entspricht.
Bei dieser Immobilie sind Notar- und Registrierungskosten, die Grundsteuer (ITP) oder die Mehrwertsteuer nicht im angegebenen Preis enthalten. Sie wird unmöbliert verkauft. Obwohl die Beschreibung Meerblick erwähnt, können Ausmaß und Klarheit dieser Aussicht variieren und hängen von der Ausrichtung und Position der konkreten Wohnung innerhalb des Gebäudes ab.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Komfort und einen aktiven urbanen Lebensstil schätzen. Sie ist bestens geeignet für alle, die eine Dauerresidenz in einer gut versorgten spanischen Stadt suchen, mit einfachem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten (112 m) und der Gesundheitsversorgung (8,5 km zum Krankenhaus, 3 Gesundheitszentren innerhalb von 2 km). Für Käufer, die ein Ferienhaus suchen, bieten die Nähe zum Strand (658 m) und zum Yachthafen (0,6 km) direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten. Der bezugsfertige Status der Immobilie spricht alle an, die ohne Verzögerung kaufen und einziehen möchten. Darüber hinaus macht ihre Lage in einer für Tourismus bekannten Region sowie die Zugänglichkeit von Golfplätzen (3,8 km) und Sporteinrichtungen (0,5 km) sie zu einer praktischen Wahl für aktive Ruheständler oder häufige Besucher.
Diese bezugsfertige Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist. Der Wohnbereich profitiert von einer Klimaanlage, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet, ergänzt durch eine Warm/Kalt-Wärmepumpe. Boden- und Wandbeläge entsprechen dem Standard für Neubauten in der Region und bieten Langlebigkeit. Die Küche ist vollständig ausgestattet, sofort nutzbar, und das Badezimmer verfügt über moderne Sanitärobjekte. Wesentliche Merkmale wie Doppelverglasung und eingebaute Schränke im Schlafzimmer tragen zur Gesamtqualität bei. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und ist auf die Morgensonne nach Osten ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Etagen.
Der Angebotspreis für diese 1-Schlafzimmer-Wohnung beträgt fest €300.000. Als Bestandsimmobilie handelt es sich hierbei um den vollständigen Angebotspreis ohne Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort zum Kauf und Bezug verfügbar ist. In Fuengirola bewegen sich vergleichbare 1-Schlafzimmer-Wohnungen in ähnlichen Anlagen zwischen etwa €282.450 und €328.000, wodurch dieses Angebot im aktuellen Marktbereich positioniert ist.
Fuengirola bietet ein dynamisches urbanes Erlebnis an der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in die Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter über 200 Restaurants, zahlreiche Geschäfte, Banken und Parks, alles innerhalb eines Radius von 2 km. Das Gebiet ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, die den täglichen Bedarf sowie Freizeitaktivitäten abdeckt. Mobilität ist ein zentrales Merkmal, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind und die Abhängigkeit vom Auto reduziert wird. Das Vorhandensein von 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen verbessert die Anbindung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten wie Málaga und Marbella zusätzlich. Dieses urbane Umfeld sorgt für ein ständiges Treiben, das alle anspricht, die gerne im Zentrum des lokalen Lebens stehen.
Fuengirola bietet einen mediterranen Lebensstil mit einem starken urbanen Kern. Die Wohnung liegt in einem Bereich, in dem sich das tägliche Leben um Komfort und Zugänglichkeit dreht. Wichtige Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 112 Meter entfernt und eine Apotheke innerhalb von 226 Metern, sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten wie 217 Restaurants und 64 Cafés ist leicht zugänglich. Für die Freizeit ist das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt und bietet Schwimmbäder und Sporteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zur Küste. Dieses Umfeld unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie es für etablierte Küstenstädte typisch ist.
Diese Karte zeigt Fuengirolas Position an der zentralen Costa del Sol und präsentiert das dichte urbane Gefüge und die Nähe zur Mittelmeerküste. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, der Yachthafen und Sporteinrichtungen liegen in Reichweite der Wohnung und unterstreichen den Komfort dieser urbanen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Küstenentwicklungen bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit über 85.000 Einwohnern. Die Nähe zu Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und Annehmlichkeiten dieser größeren Städte, während sie ihren eigenen Charakter als beliebtes Küstenresort bewahrt. Das Gebiet ist gut in die andalusische Infrastruktur integriert und dient als wichtiger Knotenpunkt an der südspanischen Küste.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 658 Meter entfernt, mit sanftem Gefälle. Größere urbane Zentren wie Málaga sind per Zug vom Bahnhof Fuengirola (0,5 km) aus erreichbar, wobei die Fahrzeiten nach Málaga Stadt (27 km Luftlinie) effizient sind. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist etwa 18 km mit dem Auto entfernt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Campo Los Lagos mit 3,8 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut und erleichtert Reisen innerhalb Fuengirolas und in Nachbarstädte. Ein Auto ist aufgrund der hohen Dichte lokaler Annehmlichkeiten nicht zwingend erforderlich, Parkplätze sind jedoch vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,7 °C, mit Monatsdurchschnitten von 14 °C bis 26 °C. Sonnenschein ist das ganze Jahr über reichlich vorhanden, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhe der Stadt von 14 Metern über dem Meeresspiegel liegt direkt an der Küste. Die umgebende Landschaft ist sanft geneigt und ermöglicht einen leichten Zugang zum Meer. Das Klima unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil und fördert Aktivitäten wie Strandbesuche und Essen im Freien für einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieser Wohnung ist für Strandliebhaber und Freizeitaktivitäten bestens ausgestattet. Vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Fuengirola, liegen innerhalb eines Radius von 1,2 km. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt und fällt sanft zum Meer ab. Für Sportbegeisterte befinden sich zahlreiche Einrichtungen in der Nähe, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Sportplätzen sowie mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos innerhalb von 3,9 km. Der Yachthafen von Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Wassersportarten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL115115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolas Immobilienmarkt bietet eine Reihe von Optionen, und diese Wohnung liegt in einem wettbewerbsfähigen Segment. Nahegelegene Projekte wie Luminal Homes und Edificio Lúxor bieten ähnliche 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab €282.450 bzw. €285.000 an, was auf ein vergleichbares Preisniveau für neue oder kürzlich errichtete Immobilien in der Gegend hindeutet. Residencial Sunhill, ebenfalls in Fuengirola, hat Angebote ab €328.000, was darauf hindeutet, dass der feste Preis von €300.000 dieser Wohnung vorteilhaft im Mittelfeld für Immobilien dieser Größe und Art in der unmittelbaren Umgebung positioniert ist. Die Verfügbarkeit bezugsfertiger Einheiten in Fuengirola ist ein bedeutender Faktor für Käufer, die einen sofortigen Bezug suchen, was diese Wohnung bietet. Der allgemeine Trend in Fuengirola spiegelt ein anhaltendes Interesse an Küstenimmobilien wider, angetrieben durch die etablierte Infrastruktur und die Lebensqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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