اكتشف هذه الشقة المجددة بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد تقع في فوينخيرولا، مالقة. بمساحة معيشة تبلغ 44 م²، يوفر هذا العقار الجاهز للسكن مساحة معيشة عملية. تقع ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة راسخ، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى رمال فوينخيرولا وهي جاهزة للسكن الفوري. تتيح هذه الشقة فرصة لاقتناء عقار في موقع ساحلي مطلوب.
فوينخيرولا مدينة ساحلية راسخة بنسيج حضري كثيف ووصول مباشر إلى الشاطئ، مما يميزها عن المشاريع الأكثر انتشارًا أو الجبلية. مقارنة بمشاريع مثل لومينال هومز أو إديفيثيو لوكسور أو ريسيدنثيال صنهيل، التي قد تقدم مبانٍ جديدة، فإن حالة هذه الشقة الجاهزة للسكن وموقعها المميز على الواجهة البحرية مباشرة بسعر ثابت قدره 360,000 يورو يوفران قيمة فورية. في حين أن المباني الجديدة في فوينخيرولا قد تبدأ من نقاط سعر أقل (مثل 282,450 يورو)، فإنها غالبًا ما تنطوي على فترة انتظار للاكتمال. يجذب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى البحر وراحة البيئة الحضرية الراسخة على ميزات المشروع الجديد تمامًا. نقطة سعره تعكس موقعه الراسخ وحالته المجددة ضمن قسم شهير من كوستا ديل سول، مما يقدم عرض قيمة مختلفًا عن العقارات على الخارطة أو المبنية حديثًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة على كورنيش فوينخيرولا البحري (باسيو ماريتيمو)، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى الشاطئ. موقعها الحضري يعني أن المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في نمط حياة ساحلي مريح.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي بسيط أو قاعدة لقضاء العطلات. التخطيط المدمج للعقار عملي، ويدعمه مسبح مشترك وشرفة خاصة. قربها من الخدمات والشاطئ يناسب أولئك الذين يرغبون في نمط حياة هادئ وسهل الصيانة.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 1974 وجُددت لاحقًا، وهي جاهزة للسكن. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن هيكلها القائم وحالتها المكتملة يعنيان توفرًا فوريًا للمالكين أو المستأجرين، مع تجنب المدد الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد. مساحة المعيشة هي 44 م²، ورغم تجديدها، فإن تاريخ البناء الأصلي يعني أنها لا تتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة الموجودة عادةً في العقارات المبنية حديثًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لموقع على الواجهة البحرية مميز ومرافق حضرية مريحة. إنها خيار عملي لمنزل عطلة، يسمح برحلات عفوية إلى الساحل. لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة، فإن القرب من مرافق الحياة اليومية والنقل العام يجعل نمط حياة سهل الوصول. قد يجدها المستثمرون جذابة بسبب موقعها في وجهة سياحية شهيرة، مما قد يوفر دخل إيجار قويًا. حجمها المدمج ومرافقها المشتركة تجعلها مناسبة أيضًا لأولئك الباحثين عن عقار سهل الإدارة والصيانة، سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض التأجير.
خضعت الشقة للتجديد، مما يشير إلى تشطيبات وتجهيزات محدثة. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد، فإن التجديدات تعالج عادةً الحمّامات والمطابخ والأرضيات لتحسين الراحة والجماليات. يتضمن العقار ميزات مثل التكييف للتحكم في المناخ وشرفة خاصة. موقعها ضمن مجمع على الواجهة البحرية يعني أيضًا الوصول إلى مناطق مشتركة تُصان عمومًا وفق معايير جيدة، بما في ذلك حدائق مصممة ومسبح. يستفيد المبنى من مصعد، مما يعزز راحة السكان. التوجه نحو الجنوب الشرقي يضمن على الأرجح إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة في فوينخيرولا هو 360,000 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية الحالية وحالتها، بدلًا من كونه نقطة انطلاق لبناء جديد. حالتها الجاهزة للسكن تعني توفرًا فوريًا للشراء، مما يوفر جدولًا زمنيًا واضحًا للمشترين المحتملين المهتمين باقتناء عقار دون تأخيرات البناء.
توفر فوينخيرولا تجربة حياة ساحلية حضرية نابضة، تتميز بكورنيشها البحري الواسع ومرافقها سهلة الوصول. تقع هذه الشقة ضمن مجمع على الواجهة البحرية مباشرة، مما يجعل السكان على خطوات من البحر الأبيض المتوسط. المحيط المباشر صاخب، مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تخدم السكان والسياح على حد سواء. الحياة اليومية هنا تعني سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات ومرافق الرعاية الصحية، وكلها في متناول القدم. وجود عدة مراكز رياضية ومسابح قريبة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم، يدعم نمط حياة نشط. ورغم أن المنطقة حضرية، فإن القرب من عدة شواطئ مثل شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم) يضمن الاتصال ببيئات البحر الطبيعية. شبكة النقل العام الفعالة، مع العديد من المحطات والخطوط، تقلل من الحاجة إلى وسائل النقل الخاصة للمهام المحلية.
تُعرَّف بيئة فوينخيرولا بساحلها الواسع وبنيتها الحضرية التحتية. تقع الشقة على الكورنيش البحري (باسيو ماريتيمو)، بمواجهة مباشرة للبحر وقربها من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم). المنطقة المباشرة غنية بالمرافق، حيث تضم 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم. تلبى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. للترفيه، يقع المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مرافق رياضية ومسابح. الإطار الحضري يضمن إمكانية إنجاز معظم الأنشطة اليومية دون سيارة، بدعم من نظام نقل عام شامل.
تبرز هذه الخريطة الإطار الساحلي النابض لفوينخيرولا. توضح قرب الشقة من الشاطئ والمارينا والمرافق الحضرية الأساسية. كما يُشار إلى روابط النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يقدم نظرة عامة واضحة على إمكانية الوصول وفرص نمط الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وتعمل كمحور رئيسي ضمن مقاطعة مالقة. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول الغربية الأوسع. حجم المدينة، بسكان يتجاوز عددهم 85,000 نسمة، يشير إلى مستوى كبير من البنية التحتية والخدمات. موقعها الاستراتيجي يوفر وصولًا مريحًا إلى المدن الأكبر؛ ماربلا على بعد حوالي 24 كم، ومدينة مالقة على بعد 27 كم بالمسافة المباشرة. هذا الموقع يتيح للسكان استكشاف عروض كوستا ديل سول المتنوعة بسهولة، من المنتجعات الراقية إلى العاصمة التاريخية مالقة.
توفر الشقة اتصالًا ممتازًا. تقع على بعد 0.5 كم من محطة قطار فوينخيرولا، مما يسهل السفر على طول الساحل وإلى مدينة مالقة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم بالمسافة المباشرة. تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مع كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم وميخاس جولف على بعد 4.4 كم. يضمن الموقع الحضري للعقار وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبنوك وخدمات الرعاية الصحية، معظمها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ارتفاع الشقة البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضعها قريبة جدًا من الساحل، مما يوفر إطلالات على البحر. الانحدار اللطيف نحو الشاطئ (2.8%) يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. يدعم هذا المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاستمتاع بالشاطئ في الصيف إلى النزهات الممتعة على الكورنيش في الأشهر الأكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع المميز للشقة وصولًا فوريًا إلى ساحل فوينخيرولا. عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم)، تقع في محيط قريب جدًا. للأنشطة المائية، تقع مارينا فوينخيرولا (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا) على بعد 0.6 كم فقط. لمحبي الرياضة خيارات عديدة، مع المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) ومراكز رياضية أخرى قريبة توفر مرافق واسعة تشمل مسابح. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، على مسافة قصيرة بالسيارة، بما يناسب عشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL368204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
