Entdecken Sie diese renovierte 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer in Fuengirola, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 44 m² bietet diese bezugsfertige Immobilie einen praktischen Wohnraum. Sie liegt in einer etablierten Anlage in erster Strandlinie mit direktem Zugang zum Sandstrand von Fuengirola und ist sofort beziehbar. Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in begehrter Küstenlage zu erwerben.
Fuengirola ist eine etablierte Küstenstadt mit dichtem urbanem Gefüge und direktem Strandzugang, was sie von stärker flächigen oder gebirgigen Projekten unterscheidet. Im Vergleich zu Projekten wie Luminal Homes, Edificio Lúxor oder Residencial Sunhill, die möglicherweise Neubauten anbieten, bieten der bezugsfertige Zustand und die erstklassige Strandlage dieser Wohnung zu einem festen Preis von 360.000 € unmittelbaren Wert. Während Neubauten in Fuengirola möglicherweise bei niedrigeren Preisen beginnen (z. B. 282.450 €), sind dort oft Wartezeiten bis zur Fertigstellung einzuplanen. Diese Immobilie spricht Käufer an, die den sofortigen Zugang zum Meer und die Bequemlichkeit eines etablierten urbanen Umfelds über die Merkmale eines brandneuen Neubauprojekts stellen. Ihr Preisniveau spiegelt die etablierte Lage und den renovierten Zustand in einem beliebten Abschnitt der Costa del Sol wider und bietet ein anderes Wertversprechen als Käufe vom Reißbrett oder Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer Anlage in erster Strandlinie an der Paseo Marítimo von Fuengirola mit unmittelbarem Zugang zum Strand. Die urbane Lage bedeutet, dass wichtige Einrichtungen fußläufig leicht erreichbar sind, was ein bequemes Leben am Meer ermöglicht.
Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte Küstenwohnung oder eine Ferienresidenz suchen. Die kompakte, funktionale Aufteilung der Immobilie wird durch einen Gemeinschaftspool und eine private Terrasse ergänzt. Die Nähe zu Dienstleistungen und zum Strand spricht alle an, die einen entspannten, pflegeleichten Lebensstil schätzen.
1974 fertiggestellt und inzwischen renoviert, ist diese Wohnung bezugsfertig. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, sorgen die bestehende Bausubstanz und der fertige Zustand für eine sofortige Verfügbarkeit für Eigentümer oder Mieter, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile. Die Wohnfläche beträgt 44 m², und obwohl die Wohnung renoviert wurde, entspricht sie aufgrund des ursprünglichen Baujahrs nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Bautechnologien, wie sie in Neubauten üblich sind.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, denen eine erstklassige Strandlage und urbane Bequemlichkeit wichtig sind. Sie ist eine praktische Wahl als Ferienwohnung für spontane Ausflüge an die Küste. Für alle, die einen festen Wohnsitz suchen, machen die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum öffentlichen Nahverkehr einen zugänglichen Lebensstil möglich. Für Investoren ist sie aufgrund der Lage in einem beliebten Touristenziel attraktiv, mit potenziell hohen Mieteinnahmen. Die kompakte Größe und die Gemeinschaftseinrichtungen eignen sich auch für alle, die eine überschaubare, pflegeleichte Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung suchen.
Die Wohnung wurde renoviert, was auf aktualisierte Oberflächen und Ausstattung schließen lässt. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, umfassen Renovierungen typischerweise Badezimmer, Küchen und Böden, um Komfort und Ästhetik zu verbessern. Die Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und eine private Terrasse. Die Lage in einer Anlage am Meer impliziert zudem Zugang zu Gemeinschaftsflächen, die in der Regel auf gutem Niveau gepflegt werden, darunter angelegte Gärten und ein Swimmingpool. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Komfort für Bewohner erhöht. Die Südostausrichtung sorgt wahrscheinlich für gutes Tageslicht den ganzen Tag über.
Der feste Angebotspreis für diese 1-Schlafzimmer-Wohnung in Fuengirola beträgt 360.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider, statt einem Startpreis für einen Neubau zu entsprechen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf und bietet interessierten Käufern, die eine Immobilie ohne Bauverzögerungen erwerben möchten, einen klaren Transaktionszeitplan.
Fuengirola bietet ein lebhaftes urbanes Küstenerlebnis, geprägt von einer ausgedehnten Strandpromenade und gut erreichbaren Einrichtungen. Diese Wohnung liegt in einer Anlage in erster Strandlinie, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Das unmittelbare Umfeld ist belebt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés für Einheimische und Touristen. Der Alltag ist hier durch den leichten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen gekennzeichnet, alle zu Fuß erreichbar. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung, unterstützen einen aktiven Lebensstil. Zwar ist das Gebiet urban, doch die Nähe zu mehreren Stränden wie der Playa de San Francisco (0,4 km) sorgt für die Verbindung zur Natur am Meer. Das effiziente öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien macht ein privates Fahrzeug für lokale Besorgungen weitgehend überflüssig.
Das Umfeld von Fuengirola ist von seiner ausgedehnten Küstenlinie und der urbanen Infrastruktur geprägt. Die Wohnung liegt an der Paseo Marítimo, direkt am Meer und in der Nähe mehrerer Strände mit Blauer Flagge, darunter die Playa de San Francisco (0,4 km). Das unmittelbare Umfeld ist reich an Einrichtungen: 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km. Der tägliche Bedarf ist mit 112 Metern zum nächsten Supermarkt und 226 Metern zur nächsten Apotheke gedeckt. Zur Erholung liegt das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt und bietet Zugang zu Sportanlagen und Schwimmbädern. Die urbane Lage stellt sicher, dass die meisten alltäglichen Aktivitäten ohne Auto erledigt werden können, unterstützt durch ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz.
Diese Karte hebt die lebendige Küstenlage von Fuengirola hervor. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zum Strand, zum Yachthafen und zu wichtigen urbanen Einrichtungen. Wichtige Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren und Golfplätze, sind ebenfalls eingezeichnet und bieten einen klaren Überblick über die Erreichbarkeit und Lebensmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol und ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Málaga. Die Stadt ist in die übergeordnete Region Costa del Sol Occidental integriert. Die Stadtgröße mit über 85.000 Einwohnern deutet auf ein erhebliches Maß an Infrastruktur und Dienstleistungen hin. Die strategische Lage bietet bequemen Zugang zu größeren Städten: Marbella liegt etwa 24 km entfernt, die Stadt Málaga 27 km Luftlinie. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, das vielfältige Angebot der Costa del Sol zu erkunden, von den gehobenen Resorts bis zur historischen Hauptstadt Málaga.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt 0,5 km vom Bahnhof Fuengirola entfernt, was Reisen entlang der Küste und nach Málaga erleichtert. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind nur eine kurze Fahrt entfernt, darunter Campo Los Lagos mit 3,8 km und Mijas Golf mit 4,4 km. Die urbane Lage der Immobilie sorgt für unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken und Gesundheitsdienste, die meisten davon fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C und einer annualen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe der Wohnung von 14 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine sehr Nähe zur Küste mit Meerblick. Das sanfte Gefälle zum Strand (2,8 %) gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste. Dieses Klima unterstützt ganzjährig Aktivitäten im Freien, vom Strandbesuch im Sommer bis zu angenehmen Spaziergängen entlang der Promenade in kühleren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Lage der Wohnung bietet unmittelbaren Zugang zur Küste von Fuengirola. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, wie die Playa de San Francisco (0,4 km), liegen in sehr unmittelbarer Nähe. Für Aktivitäten im Wasser liegt der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola nur 0,6 km entfernt. Sportbegeisterte haben zahlreiche Optionen: Das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und weitere Sportzentren in der Nähe bieten umfangreiche Einrichtungen einschließlich Schwimmbädern. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), sind nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Golfbegeisterte.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL368204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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