マラガ県フェンヒローラにあるリフォーム済みの1ベッドルーム・1バスルームのマンションをご覧ください。居住面積44 m²のこの物件は即入居可で、実用的な住空間を提供します。良く整備されたビーチフロントの Complex 内に位置し、フェンヒローラの砂浜へ直接アクセスでき、すぐにでも入居可能です。このマンションは、人気の海岸沿いのロケーションで物件を取得する機会をもたらします。
フェンヒローラは密集した都市構造とビーチへの直接アクセスを備えた良く確立された海岸都市であり、分散型や山間部の開発とは一線を画します。新築を提供する可能性のある Luminal Homes、Edificio Lúxor、Residencial Sunhill などのプロジェクトと比較すると、このマンションの即入居可の状態と固定価格€360,000のビーチフロントの好立地は即時に価値を提供します。フェンヒローラの新築はより低い価格帯から始まる場合がありますが（例：€282,450）、完成までの待ち期間が生じることが多いです。この物件は、海への即時アクセスと確立された都市環境の利便性を、真新しい開発の機能よりも優先する購入者に魅力的です。その価格帯は、コスタ・デル・ソルの人気エリア内での確立された立地とリフォーム済みの状態を反映しており、未完成物件や新築物件とは異なる価値提案をもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはフェンヒローラの Paseo Marítimo（海沿いの遊歩道）に面したビーチフロントの Complex 内に位置し、ビーチへの即時アクセスが可能です。都市部の立地により、必要な生活施設が徒歩圏内にあり、便利な海岸沿いのライフスタイルを実現します。
シンプルな海辺の住まいやバカンスの拠点を求める单身者やカップルに適しています。コンパクトで機能的な間取りに加え、共用プールと専用テラスが備わっています。生活施設やビーチへの近さは、手入れが楽でリラックスしたライフスタイルを望む方に最適です。
1974年に竣工しその後リフォームされたこのマンションは即入居可です。新築ではありませんが、既存の構造と完成済みの状態により、所有者または賃貸者がすぐに利用でき、新築開発に付きものの期間を待つ必要がありません。
この物件は新築の利点を提供するものではありません。居住面積は44 m²で、リフォーム済みとはいえ、元の竣工日が古いため、最新のエネルギー効率基準や新築物件に見られる近代的な建築技術は備えていません。
このマンションは、一流のビーチフロント立地と都市の利便性を重視する单身者やカップルに適しています。休暇用の家として実用的な選択肢であり、海辺への思い立ったままの旅行が可能です。永住を求める方にとっても、日常の生活施設や公共交通への近さが暮らしやすい環境をもたらします。投資家にとっては、人気観光地という立地から、強い賃貸収入の可能性があり魅力的です。コンパクトなサイズと共用施設は、自用・賃貸のどちらにおいても維持しやすい管理しやすい物件を探す方にも適しています。
このマンションはリフォーム済みで、内装や設備が更新されていると考えられます。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、リフォームでは通常、バスルーム、キッチン、床材などが快適性と美観のために改修されます。物件には冷暖房エアコンや専用テラスなどの設備があります。海沿いの Complex 内という立地から、造園された庭園やプールを含む共用部分も一般的に良好な状態で維持されていると考えられます。建物にはエレベーターがあり、住人の利便性を高めています。南東向きのため、一日を通して良好な自然光が期待できます。
フェンヒローラのこの1ベッドルーム・マンションの売出価格は固定で €360,000 です。既存住宅として、この価格は新築の起点価格ではなく、現在の市場価値と状態を反映しています。即入居可の状態であるため、購入後すぐに引き渡しが可能で、建設の遅れなしに物件を取得したい購入希望者に明確な取引スケジュールを提供します。
フェンヒローラは広大なビーチフロントの遊歩道と生活しやすい環境を特徴とする、活気ある都市型の海岸体験を提供します。このマンションはビーチフロントの Complex 内に位置し、住人は地中海まで数歩でアクセスできます。周辺は活気にあふれ、住民や観光客のニーズに応える多数の商店、レストラン、カフェが並んでいます。スーパーマーケット、薬局、医療施設などの生活必需サービスはすべて徒歩圏内にあり、日常がとても便利です。0.5 km先の Complejo Deportivo Municipal Elola をはじめ、近隣に複数のスポーツセンターとプールがあり、アクティブなライフスタイルを支えます。都市部ながら、Playa de San Francisco（0.4 km）など複数のビーチが近く、自然の海辺の環境ともつながっています。多くの停留所と路線を擁する効率的な公共交通網により、地元での用事に自家用車はほぼ不要です。
フェンヒローラの環境は、広大な海岸線と都市インフラによって特徴づけられます。このマンションは Paseo Marítimo に位置し、海に直接面し、Playa de San Francisco（0.4 km）など複数のブルーフラッグ（環境認証）ビーチに近接しています。周辺地域は施設が密集しており、半径2 km以内に217軒のレストランと64軒のカフェがあります。最寄りのスーパーマーケットまで112 m、薬局まで226 mで日常のニーズを満たせます。レジャー面では、0.5 km先の Complejo Deportivo Municipal Elola でスポーツ施設やプールを利用できます。都市部の立地により、整備された公共交通システムの支援を受けて、ほとんどの日常活動を車なしで済ませることができます。
この地図は、フェンヒローラの活気ある海岸の立地を示しています。マンションのビーチ、マリーナ、そして重要な都市施設への近さが分かります。主要な交通アクセスや、スポーツセンターやゴルフ場などのレジャー施設も表示されており、この地域のアクセスの良さとライフスタイルの機会を明確に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央に位置し、マラガ県内の主要なハブとして機能しています。より広域のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に組み込まれています。人口85,000人以上という都市の規模は、インフラとサービスの充実度を示しています。戦略的な立地により、より大きな都市へのアクセスが便利で、マルベーリャまでは約24 km、マラガ市内までは直線距離で27 kmです。この位置関係により、住人は高級リゾートから歴史あるマラガの首都まで、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力を容易に探索できます。
このマンションは優れた接続性を誇ります。フェンヒローラ駅から0.5 kmの位置にあり、海岸沿いやマラガ市内への移動が容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18 kmです。複数のゴルフ場が短距離のドライブ圏内にあり、Campo Los Lagos までは3.8 km、Mijas Golf までは4.4 kmです。都市部の立地により、商店、レストラン、銀行、医療サービスなど多岐にわたる施設にすぐアクセスでき、そのほとんどが徒歩圏内です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°C～26°C、年間平均気温は18.7°Cです。日当たりが豊富で、水温が20°Cを超える期間が約4か月続く長い海水浴シーズンをもたらします。このマンションの海抜14 mという位置は海岸に非常に近く、海の眺めを提供します。ビーチまでの緩やかな傾斜（2.8%）により、海岸線へのアクセスも容易です。この気候は、夏のビーチ満喫から涼しい時期の遊歩道散策まで、一年中アウトドア活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの好立地により、フェンヒローラの海岸線に即座にアクセスできます。Playa de San Francisco（0.4 km）など複数のブルーフラッグビーチがすぐ近くにあります。ウォータースポーツには、フェンヒローラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）がわずか0.6 km先にあります。スポーツ愛好家には選択肢が豊富で、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）やその他のスポーツセンターが近くにあり、プールを含む充実した施設を利用できます。Campo Los Lagos（3.8 km）をはじめとする複数のゴルフ場も短いドライブ圏内にあり、ゴルフ愛好家に対応します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL368204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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