Acest apartament cu un dormitor, recent renovat, oferă o locație privilegiată în prima linie la mare, în inima orașului Fuengirola, Málaga. Situat la al doilea etaj, oferă acces direct la promenadă și se află la o distanță de mers pe jos de toate dotările esențiale. Cu o suprafață locuibilă de 54 m² și o terasă privată de 11 m², apartamentul este conceput pentru o viață eficientă și confortabilă la malul mării. Recent modernizat cu instalații noi de apă și electrice, este gata de mutare sau pentru închiriere, reprezentând o oportunitate atrăgătoare într-o zonă foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat direct pe frontul de mare în Fuengirola, acest apartament oferă o apropiere fără egal de Marea Mediterană și de promenada plină de viață. Amplasarea urbană asigură că toate necesitățile zilnice, de la magazine și restaurante la farmacii, sunt accesibile pe jos, favorizând un stil de viață convenabil.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață centrat pe confortul de la malul mării și accesul imediat la dotări. Amplasarea compactă și eficientă și terasa privată sunt potrivite pentru persoane singure sau cupluri care doresc o locuință de vacanță lock-and-leave sau o reședință permanentă aproape de mare și de viața urbană.
Deși a fost construit în 1970, acest apartament a trecut printr-o renovare completă, inclusiv instalații noi de apă și electrice, și beneficiază de conforturi moderne precum ferestre cu geam dublu și aer condiționat. Este livrat gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu necesită lucrări imediate și este pregătit pentru utilizare imediată.
Această proprietate este o locuință second-hand și nu oferă opțiunile de personalizare tipice proiectelor de construcție nouă. În plus, deși deține în prezent o licență de închiriere pentru vacanțe, disponibilitatea sau reînnoirea viitoare a unor licențe depinde de reglementările comunitare în evoluție.
Acest apartament este potrivit pentru persoane singure sau cupluri care acordă prioritate accesului imediat la coastă și confortului urban. Este o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință de vacanță gata de folosit, având în vedere renovarea recentă și licența existentă de închiriere pentru vacanțe, ceea ce constituie un avantaj competitiv, întrucât licențele noi sunt restricționate. Poate servi și ca reședință principală practică pentru cineva care apreciază să aibă magazine, restaurante și plaja la doar câțiva pași, reducând nevoia de deplasări ample pentru necesitățile zilnice. Apropierea de portul de agrement și de facilitățile sportive poate atrage persoanele active sau pe cei care preferă activitățile pe litoral. Includerea unui spațiu de depozitare cu chirie plătită anticipat pentru șase ani adaugă practicitate pe termen lung.
Apartamentul prezintă o renovare completă finalizată recent, concentrată pe funcționalitate și confort modern. Îmbunătățirile cheie includ instalații complet noi de apă și electrice, care asigură fiabilitate. Finisajele interioare includ pardoseli din combinație de gresie și marmură, oferind o suprafață durabilă și estetică. Climatizarea este asigurată prin unități de aer condiționat (cald/rece) instalate atât în living, cât și în dormitorul principal. Pentru un confort sporit și reducerea zgomotului, au fost montate pe toată suprafața ferestre cu geam dublu Climalit. Bucătăria este complet echipată și mobilată cu electrocasnice, iar baia este completă. Proprietatea se vinde complet mobilată, gata de utilizare imediată.
Acest apartament cu un dormitor este oferit la un preț cerut fix de 450.000 €. Fiind o proprietate consacrată, prețul reflectă starea actuală, locația privilegiată în prima linie la mare și recenta renovare completă. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare. Având în vedere statutul său de locuință second-hand cu o licență distinctivă de închiriere pentru vacanțe, acest nivel de preț trebuie evaluat în comparație cu proprietăți renovate similare în poziții costiere la fel de privilegiate în Fuengirola.
Fuengirola oferă o experiență urbană dinamică la malul mării. Locația acestui apartament îl plasează în centrul acestei activități, plaja și promenada fiind extensii ale spațiului locuibil. Viața de zi cu zi presupune o scurtă plimbare până la o gamă largă de restaurante, cafenele, bănci și farmacii, cu sute de unități în limitele unei raze de 2 km. Centrele sportive Complejo Deportivo Municipal Elola și Pabellón Juan Gómez Juanito se află de asemenea în apropiere, oferind recreere locală. Prezența a 14 linii de transport public și 33 de stații sporește mobilitatea, făcând posibilă dependența mai mică de mașină pentru treburile locale. Searile pot fi petrecute bucurându-vă de briza mării de pe terasa privată sau explorând scena gastronomică locală. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare din zonă sugerează o cerere și o activitate constante.
Locația centrală a Fuengirolei pe coastă oferă un mediu urban bine consolidat. Împrejurimile imediate ale apartamentului oferă o concentrație ridicată de dotări; în limita a 2 km există 217 de restaurante, 64 de cafenele, 37 de farmacii și 27 de bănci, ceea ce indică un cadru animat și convenabil. Apropierea de mare este subliniată de patru plaje cu Steag Albastru într-o rază de 1,2 km, inclusiv Playa de San Francisco la doar 400 de metri. Climatul local, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14-26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de doar 14 metri deasupra nivelului mării asigură o pantă lină spre plajă (2,8%), sporind accesibilitatea.
Această hartă evidențiază poziția centrală a Fuengirolei pe Costa del Sol. Subliniază locația privilegiată a proprietății în prima linie la mare, apropierea de portul de agrement și accesibilitatea imediată la o rețea densă de dotări urbane, legături de transport și facilități recreative care definesc viața în acest oraș costier popular.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această amplasare centrală oferă acces convenabil la oferta variată a întregii coaste. Cu o populație locală de 85.211 locuitori și o infrastructură turistică semnificativă, Fuengirola menține o atmosferă animată pe tot parcursul anului. Integrarea sa în Asociația Municipalităților Costa del Sol Occidental subliniază rolul său în dezvoltarea regională mai amplă.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este la doar 400 de metri. Numeroase alte plaje și portul de agrement din Fuengirola se află în limita a 1 km. Serviciile esențiale, precum un supermarket, sunt la 112 metri, iar o farmacie la 226 de metri. Marile noduri de transport sunt ușor accesibile: aeroportul Málaga se află la aproximativ 18 km, iar gara Fuengirola la doar 500 de metri, cu 14 linii de transport public deservind zona. Pentru timpul liber, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4,6 km, iar mai multe centre sportive în limita a 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și temperaturi medii lunare între 14°C și 26°C. Zona se bucură de multe ore de soare, favorabile activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Sezonul de înot durează de obicei patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, zona este remarcabil de plată, în special panta spre plajă de 2,8%, ceea ce o face ușor accesibilă. Acest climat și această topografie favorizează un stil de viață relaxat la malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a acestui apartament este bogată în oportunități de recreere. Patru plaje cu Steag Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, se află în limita a 1,2 km. Playa de San Francisco este la doar 400 de metri. Portul de agrement Fuengirola se află la 600 de metri de proprietate, oferind activități nautice. Pasionații de sport au numeroase opțiuni, cu mai multe centre sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) și Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m). Pentru pasionații de golf, Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf se află într-o rază de 4 km.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL740191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Residencial Sunhill (de la 328.000 €), Artemisa (de la 369.000 €) și Pelit Maritimo (de la 375.000 €) în Fuengirola, acest apartament second-hand renovat la 450.000 € reprezintă un segment diferit al pieței. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și facilități comune, această proprietate oferă o unitate rară, renovată și gata de mutare, într-o poziție în prima linie la mare, cu o licență de închiriere pentru vacanțe deja stabilită. Această licență, pe o piață unde cele noi sunt restricționate, adaugă o valoare semnificativă și un potențial de venit, diferențiind proprietatea de altele care ar putea să nu aibă un asemenea avantaj comercial. Prețul reflectă utilizabilitatea imediată, renovarea amplă și statutul râvnit de prima linie la mare, pe care construcțiile noi, chiar dacă inițial mai ieftine, este posibil să nu îl reproducă direct în ceea ce privește potențialul imediat de venit din chirii sau accesul direct la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID