Yakın zamanda yenilenmiş bu bir yatak odalı daire, Fuengirola, Málaga'nın merkezinde birinci sınıf denize sıfır konum sunmaktadır. İkinci katta yer alan daire, deniz kenarı yürüyüş yoluna doğrudan erişim sağlar ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. 54 m² yaşam alanı ve 11 m² özel teras ile daire, verimli ve konforlu bir sahil yaşamı için tasarlanmıştır. Yeni sıhhi tesisat ve elektrik sistemleriyle yakın zamanda yenilenen daire, hemen taşınma veya kiralama için hazırdır ve son derece aranan bir bölgede cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'da doğrudan denize sıfır konumda yer alan bu daire, Akdeniz'e ve canlı deniz kenarı yürüyüş yoluna eşsiz bir yakınlık sunar. Kentsel konumu, marketlerden restoranlara ve eczanelere kadar tüm günlük ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilir olmasını sağlar ve pratik bir yaşam tarzını destekler.
Bu gayrimenkul, sahil konforu ve olanaklara anında erişim merkezli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Kompakt ve verimli düzen ile özel teras, deniz ve şehir hayatına yakın bir tatil evi veya yıl boyu ikamet isteyen bireyler veya çiftler için uygundur.
1970 yılında inşa edilmiş olsa da bu daire, yeni sıhhi tesisat ve elektrik tesisatları dahil kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir ve çift camlı pencereler ile klima gibi modern konforlara sahiptir. Anahtar teslim olarak devredilir; yani acil bir çalışma gerektirmez ve hemen kullanıma hazırdır.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve yeni projelerde tipik olarak bulunan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Ayrıca, halen tatil kiralama lisansına sahip olsa da, bu tür lisansların gelecekteki kullanılabilirliği veya yenilenmesi, gelişmekte olan site yönetmeliklerine tabidir.
Bu daire, anında sahile erişimi ve kentsel konforu öncelik eden bireyler veya çiftler için uygundur. Yakın tarihli yenilemesi ve yeni lisansların kısıtlandığı bir ortamda rekabet avantajı sunan mevcut tatil kiralama lisansı sayesinde anahtar teslim bir tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca marketlerin, restoranların ve plajın birkaç adım ötesinde olmasına değer veren, günlük ihtiyaçlar için uzun yolculuk ihtiyacını en aza indiren biri için pratik bir ana ikametgâh olarak da hizmet edebilir. Marinaya ve spor tesislerine yakınlık, aktif bireylere veya su kenarı aktivitelerinden hoşlananlara hitap edebilir. Altı yıllık peşin ödenmiş kiralı bir depo dahil olması uzun vadeli pratiklik katar.
Daire, modern işlevsellik ve konfora odaklanan, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenileme sergilemektedir. Temel yükseltmeler arasında güvenilirlik sağlayan tamamen yeni sıhhi tesisat ve elektrik tesisatları yer alır. İç mekân kaplamalarında karışık karo ve mermer zemin bulunur; bu, dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir yüzey sağlar. İklim kontrolü, hem salonda hem de ana yatak odasında takılı sıcak/soğuk klima üniteleriyle sağlanır. Artırılmış konfor ve gürültü azaltımı için Climalit çift camlı pencereler tüm daireye takılmıştır. Mutfak tam donanımlı ve beyaz eşyalıdır, banyo ise tamamlanmıştır. Gayrimenkul eşyalı olarak satılır ve hemen kullanıma hazırdır.
Bu bir yatak odalı daire 450.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Yerleşik bir gayrimenkul olarak fiyat, mevcut durumunu, birinci sınıf denize sıfır konumunu ve yakın tarihli kapsamlı yenilemesini yansıtır. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Diğerlerinin aksine tatil kiralama lisansına sahip ikinci el bir konut olması nedeniyle, bu fiyat noktası, Fuengirola'daki benzer birinci sınıf sahil konumlarındaki yenilenmiş karşılaştırılabilir gayrimenkullere göre değerlendirilmelidir.
Fuengirola dinamik bir kentsel sahil deneyimi sunmaktadır. Bu dairenin konumu, onu bu hareketliliğin merkezine yerleştirir; plaj ve yürüyüş yolu, yaşam alanının uzantısı olarak hizmet verir. Günlük yaşam, 2 km yarıçap içindeki yüzlerce işletmeyle öne çıkan çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczaneye kısa bir yürüyüşü içerir. Complejo Deportivo Municipal Elola ve Pabellón Juan Gómez Juanito spor merkezleri de yakındadır ve yerel rekreasyon imkânı sunar. 14 toplu taşıma hattı ve 33 durağın varlığı ulaşımı kolaylaştırır ve yerel işler için arabaya daha az güvenmeyi mümkün kılar. Akşamlar özel terasta deniz esintisinin tadını çıkarmakla veya yerel yeme-içme sahnesini keşfetmekle geçebilir. Bölgedeki yüksek konut işlem hacmi, istikrarlı bir talep ve hareketliliğe işaret etmektedir.
Fuengirola'nın merkezi sahil konumu, iyi kurulmuş bir kentsel ortam sunar. Dairenin yakın çevresi yüksek bir olanak yoğunluğu sağlar; 2 km içinde 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka bulunur ve bu, canlı ve pratik bir ortama işaret eder. Denize yakınlık, 1,2 km yarıçap içindeki dört Mavi Bayraklı plajla, içlerinde sadece 400 metre uzaklıktaki Playa de San Francisco ile vurgulanır. 14-26°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip yerel iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerini destekler. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklik, plaja doğru düz bir eğim (%2,8) sağlar ve erişilebilirliği artırır.
Bu harita, Fuengirola'nın Costa del Sol üzerindeki merkezi konumunu vurgular. Gayrimenkulün birinci sınıf denize sıfır konumunu, marinaya yakınlığını ve bu popüler sahil şehrindeki yaşamı tanımlayan yoğun kentsel olanaklar, ulaşım bağlantıları ve rekreasyon tesislerine anında erişimini öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer alır ve onu Málaga (27 km) ile Marbella'nın (24 km) daha büyük şehirleri arasına konumlandırır. Bu merkezi konum, tüm sahilin çeşitli olanaklarına uygun erişim sağlar. 85.211 kişilik yerel nüfusa ve önemli turizm altyapısına sahip olan Fuengirola, yıl boyunca canlı bir atmosfer korur. Costa del Sol Occidental Belediyeler Topluluğu'na entegrasyonu, daha geniş bölgesel kalkınmadaki rolünü vurgulamaktadır.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Çok sayıda diğer plaj ve Fuengirola Marina 1 km içindedir. Bir süpermarket gibi temel hizmetler 112 metre, eczane 226 metre uzaklıktadır. Büyük ulaşım merkezleri ulaşılabilir mesafededir: Málaga Havalimanı yaklaşık 18 km uzaklıktadır ve Fuengirola tren istasyonu sadece 500 metre uzaklıktadır; bölgeye 14 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Boş zaman için, 4,6 km yarıçap içinde birden fazla golf sahası ve 1 km içinde birkaç spor merkezi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır; yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C, aylık ortalama sıcaklıklar ise 14°C ile 26°C arasındadır. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine elverişli bol güneş almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemlerde genellikle dört ay sürer. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer almasıyla arazi kayda değer derecede düzdür, özellikle plaja doğru %2,8'lik eğim kolay erişim sağlar. Bu iklim ve topografya, rahat bir sahil yaşam tarzına uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakın çevresi rekreasyon fırsatları açısından zengindir. Boliches-Gaviotas ve Castillo-Ejido dahil dört Mavi Bayraklı plaj, 1,2 km içinde yer almaktadır. Playa de San Francisco yalnızca 400 metre uzaklıktadır. Fuengirola Marina, gayrimenkulden 600 metre mesafededir ve su sporları aktiviteleri sunar. Spor meraklıları için, Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) ve Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) gibi birkaç spor merkezi tesis sunmaktadır. Golf meraklıları için Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf 4 km yarıçap içindedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL740191
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola'daki Residencial Sunhill (başlangıç fiyatı 328.000 €), Artemisa (başlangıç fiyatı 369.000 €) ve Pelit Maritimo (başlangıç fiyatı 375.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 450.000 € fiyatlı bu yenilenmiş ikinci el daire piyasanın farklı bir segmentini temsil etmektedir. Yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve ortak tesisler sunarken, bu gayrimenkul, yerleşik bir tatil kiralama lisansıyla denize sıfır konumda nadir bulunan anahtar teslim, yenilenmiş bir birim sağlar. Yeni lisansların kısıtlandığı bir piyasada bu lisans, önemli değer ve potansiyel gelir katarak, böyle bir ticari avantajdan yoksun olabilecek gayrimenkullerden onu ayırır. Fiyat, hemen kullanılabilirliği, kapsamlı yenilemeyi ve arzu edilen denize sıfır statüsünü yansıtır; bu özellikleri, başlangıçta daha düşük fiyatlı olsa bile yeni projeler, doğrudan kira geliri potansiyeli veya doğrudan plaj erişimi açısından birebir sağlayamayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID