تتيح هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في Fuengirola معيشة مباشرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على البحر. تقع في مبنى Stella Maris على الواجهة البحرية Paseo Marítimo، وتوفر فرصة مميزة لتجربة نمط الحياة المتوسطي. العقار جاهز للسكن، بمساحة داخلية تبلغ 56 م² وتراس زاوية واسع بمساحة 29 م² بواجهة جنوبية مثالي للاستمتاع بأجواء الساحل. يضمن موقعها المتميز وصولاً فوريًا إلى المرافق والأجواء النابضة بالحياة في Fuengirola، مما يجعلها فرصة جذابة لمن يبحث عن مسكن بجانب البحر أو استثمار تأجيري.
مقارنة بالعروض الأخرى في Fuengirola، تتميز هذه الشقة بموقعها المباشر على الواجهة البحرية وتضمين ترخيص سياحي، مما يوفر إمكانات دخل فورية. بينما تقدم مشاريع مثل Residencial Sunhill وAstra Homes وArtemisa خيارات بناء جديد بأسعار تبدأ من 328,000 إلى 369,000 يورو، إلا أنها عادةً لا توفر نفس الوصول المباشر إلى البحر أو أوراق الاعتماد التأجيرية الراسخة. غالبًا ما تركز هذه المشاريع الأحدث على مرافق المجتمع والتصميم الحديث، بينما يؤكد هذا العقار القائم على موقعه الساحلي المتميز وتوافره الفوري. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 450,000 يورو لهذه الوحدة ذات غرفة النوم الواحدة نقاط بيعه المميزة: كونه حرفيًا على الشاطئ، بواجهة جنوبية ومساحة تراس واسعة، ومجهز للتأجير السياحي، مما يميزه عن العقارات الأبعد قليلًا عن الساحل أو تلك التي تتطلب شراءً على الخارطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الواجهة البحرية في Fuengirola، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الساحل. تعني البيئة الحضرية المحيطة أن المتاجر والمطاعم والمرافق اليومية كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يزيد القرب من المارينا وخيارات النقل العام المتعددة من سهولة الوصول إلى هذا الموقع في قلب Fuengirola النابض.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة ساحلي بسيط مع وصول فوري إلى الشاطئ. يتكامل التصميم الداخلي المدمج والمصان جيدًا مع تراس خاص واسع، مناسب للاستمتاع بإطلالات على البحر والحياة في الهواء الطلق. تجعل حالته الحالية وموقعه مناسبًا للاستخدام الفوري كمنزل لقضاء العطلات أو سكن دائم أو عقار للتأجير.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1975، ويُعرض في حالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته المصانة جيدًا وموقعه الراسخ في مبنى Stella Maris يوفران إمكانية السكن الفوري أو التأجير دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
كونها شقة قائمة من عام 1975، لا تتضمن هذه العقار أحدث التصاميم المعمارية أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة عادةً في المباني الجديدة. تحتوي على غرفة نوم واحدة، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة أو من يحتاجون إلى مساحات خاصة متعددة. وعلى الرغم من توفر مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص مع هذه الوحدة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات على البحر. إنها خيار ممتاز لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات للهروب إليه بشكل متكرر، ويتطلب تحضيرات قليلة عند الوصول. سيجد المستثمرون أن الترخيص السياحي جذاب، إذ يوفر إمكانات فورية لتوليد دخل تأجيري من اليوم الأول. بالنسبة للمتقاعدين أو من يبحثون عن نمط حياة ساحلي أبسط على مدار العام، قد يكون القرب من المرافق والمساحة الداخلية المُدارة، إلى جانب الأجواء النابضة في Fuengirola، جاذبًا قويًا. تجعلها توزيعة غرفة النوم الواحدة أقل ملاءمة للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة، لكنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون الموقع ونمط الحياة أكثر من المساحة الواسعة.
هذه الشقة، التي اكتملت عام 1975، موصوفة بأنها في حالة جيدة. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه عملي وحاضر للسكن الفوري أو التأجير. تمت الإشارة إلى ميزات مثل تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا ووصولًا بالمصعد. التراس الخاص مغطى، مما يوفر الحماية. من المتوقع أن تشمل التشطيبات القياسية في عقار من هذا العصر أرضيات من البلاط وتجهيزات مطبخ وحمّام وظيفية، مصممة للمناخ الساحلي.
السعر المطلوب لهذه الشقة على الواجهة البحرية في Fuengirola محدد بمبلغ ثابت قدره 450,000 يورو. باعتباره عقارًا مستعملًا، يمثل هذا السعر إجمالي تكلفة الاستحواذ. تساهم توزيعة غرفة النوم الواحدة والموقع المتميز على الواجهة البحرية في موقعه السوقي. ونظرًا لحالته الجاهزة للسكن الفوري والطلب الراسخ على العقارات الساحلية في Fuengirola، يعكس السعر توافره الفوري وإمكاناته لتوليد دخل تأجيري، خاصة مع وجود الترخيص السياحي القائم.
العيش في هذه الشقة في Fuengirola يعني احتضان إيقاع ساحلي ديناميكي. استيقظ على نسيم البحر وصوت الأمواج، والشاطئ على بعد خطوات قليلة فقط. يُعد التراس ذو الواجهة الجنوبية امتدادًا خاصًا لمساحة معيشتك، مثاليًا لقهاوي الصباح أو الاسترخاء المسائي أثناء مشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط. تُبسّط المهام اليومية بوفرة المتاجر والأسواق المركزية والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتراوح خيارات الطعام من مطاعم الشاطئ غير الرسمية إلى المطاعم الدولية المتنوعة، وكلها متاحة سيرًا على الأقدام. يشير وجود ترخيص سياحي إلى أجواء نابضة بالحياة على مدار العام، تجذب السكان وقضاء العطلات على حد سواء. يقدم هذا الموقع مزيجًا من معيشة هادئة بجانب البحر وراحة المرافق الحضرية.
تقدم Fuengirola تجربة ساحلية حضرية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك 217 مطعمًا و64 مقهى و37 صيدلية و27 بنكًا، كلها على بعد أقل من 2 كم. تضم المنطقة المجاورة مباشرة حدائق ومنشآت رياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط. الكورنيش (Paseo Marítimo) متاح مباشرة، مما يوفر مسارًا جميلًا للتنزه ويربط بالقلب التجاري للمدينة. تخدم المنطقة بشكل جيد النقل العام، مع 33 محطة و14 خطًا، مما يجعل التنقل سهلًا بدون سيارة.
يسلط هذا الخريطة الضوء على الموقع المتميز للشقة على الواجهة البحرية في Fuengirola. تؤكد بصريًا القرب المباشر للعقار من Playa de San Francisco وكورنيش Paseo Marítimo النابض بالحياة. كثافة المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وروابط النقل مثل محطة قطار Fuengirola، موضحة بوضوح، مما يؤكد راحة هذا الموقع الساحلي الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola بشكل استراتيجي في وسط Costa del Sol، بين المدن الأكبر Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلًا إلى معالم المنطقة الأوسع، من العروض الثقافية في Málaga إلى نمط الحياة الراقي في Marbella. كجزء من Costa del Sol Occidental، تندمج Fuengirola في ممر سياحي وسكني متطور جيدًا. يجعل موقعها الساحلي وبنيتها التحتية الحضرية منها مركزًا مهمًا ضمن مقاطعة Málaga.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط، مع ثلاثة شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق على بعد 1.2 كم. يبعد مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 18 كم بالمسافة المستقيمة، مما يوفر روابط سفر مريحة. محطة قطار Fuengirola، الواقعة على بعد 500 متر من العقار، توفر وصولًا مباشرًا إلى المدن الساحلية ومدينة Malaga. بالنسبة للسائقين، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية في الجوار، مع محطة Supercharger على بعد 4.5 كم. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 4.4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية من 14 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. تقع على ارتفاع يبلغ 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، ويوفر العقار انحدارًا مسطحًا نحو البحر، مما يعزز سهولة الوصول وجاذبيته الساحلية. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
موقع العقار جاذب كبير لعشاق الشواطئ، حيث يبعد Playa de San Francisco 400 متر فقط وعدة شواطئ أخرى، بما في ذلك أربعة شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas، ضمن نطاق 1.2 كم. ساحل Fuengirola مجهز جيدًا للترفيه. المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola، على بعد 600 متر، وتوفر رياضات مائية متنوعة وفرصًا للإبحار. يمكن لعشاق الرياضة استخدام Complejo Deportivo Municipal Elola القريب (500 م) الذي يتضمن مسابح مثل Piscina María Peláez (500 م). مع ملاعب جولف عديدة على مسافة قصيرة بالسيارة، تلبي المنطقة اهتمامات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL932168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID