דירה זו עם חדר שינה אחד ב-Fuengirola מציעה חיים בקו ראשון לים עם נוף פנורמי לים. הדירה ממוקמת בבניין Stella Maris על טיילת החוף Paseo Marítimo, ומהווה הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים הים תיכוני. הנכס מוכן למגורים, כולל 56 מ"ר שטח פנימי ומרפסת שמש גדולה של 29 מ"ר בפינה הפונה לדרום, אידיאלית ליהנות מאווירת החוף. מיקומו המעולה מבטיח גישה מיידית לשירותים ולאווירה התוססת של Fuengirola, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש בית לחוף הים או השקעה להשכרה.
בהשוואה להצעות אחרות ב-Fuengirola, דירה זו בולטת בזכות מיקומה בקו ראשון לים והכללת רישיון תיירות, המציע פוטנציאל הכנסות מיידי. בעוד שפרויקטים כמו Residencial Sunhill, Astra Homes ו-Artemisa מציעים אפשרויות של בנייה חדשה עם מחירים החל מ-€328,000 עד €369,000, הם בדרך כלל אינם מספקים את אותה גישה ישירה לים או את הוותק ההשכרתי המבוסס. פרויקטים חדשים אלה מתמקדים לרוב בשירותים משותפים ובעיצוב מודרני, בעוד שנכס קיים זה שם דגש על מיקומו החופי המעולה וזמינותו המיידית. המחיר המבוקש הקבוע של €450,000 עבור יחידה עם חדר שינה אחד זה משקף את נקודות המכירה הייחודיות שלו: מיקום ממש על החוף, פונה לדרום עם שטח מרפסת נרחב, ומצויד להשכרת חופשות, מה שמבדיל אותו מנכסים המרוחקים מעט מהחוף או כאלה הדורשים רכישה על הנייר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על חוף הים של Fuengirola, ומציעה גישה חסרת תקדים לחוף. סביבה עירונית זו משמעה שחנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים נמצאים כולם במרחק הליכה. קרבה למרינה ולמגוון אפשרויות תחבורה ציבורית משפרת עוד יותר את נגישות המיקום בלב ההומה של Fuengirola.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים חופי פשוט עם גישה מיידית לחוף הים. החלל הפנימי הקומפקטי והמתוחזק היטב משלים מרפסת פרטית מרווחת, המתאימה ליהנות מנוף לים ומחיים בחוץ. מצבו הקיים ומיקומו הופכים אותו למתאים לשימוש מיידי כבית נופש, מגורי קבע או נכס להשכרה.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1975 ומוצע במצב מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המתוחזק ומיקומו המבוסס בבניין Stella Maris מספקים פוטנציאל לאכלוס או השכרה מיידיים, ללא תקופות ההמתנה הכרוכות ברכישה על הנייר.
כדירה ותיקה משנת 1975, לנכס זה אין את העיצובים האדריכליים העדכניים או את תקני יעילות האנרגיה המודרניים האופייניים לבנייה חדשה. הוא כולל חדר שינה אחד, מה שעשוי להגביל משפחות גדולות או את הזקוקים למספר חללים פרטיים. למרות שקיימת בריכת שחייה משותפת, אין בריכה פרטית הכלולה ביחידה זו.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים גישה ישירה לחוף ונוף לים. היא אפשרות מצוינת עבור מי שמחפש בית נופש לברוח אליו לעיתים קרובות, הדורש הכנה מינימלית עם ההגעה. משקיעים ימצאו את רישיון התיירות אטרקטיבי, המציע פוטנציאל מיידי להפקת הכנסות שכירות מהיום הראשון. עבור פנסיונרים או אנשים המחפשים אורח חיים חופי פשוט יותר כל השנה, הקרבה לשירותים והחלל הפנימי הנוח לניהול, בשילוב עם האווירה התוססת של Fuengirola, עשויים להיות מוקד משיכה חזק. פריסת חדר השינה הבודד הופכת אותה לפחות מתאימה למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה, אך אידיאלית ליחידים או זוגות שמעריכים מיקום ואורח חיים על פני שטח נרחב.
דירה זו, שהושלמה בשנת 1975, מתוארת כנמצאת במצב טוב. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על החומרים, הנכס מוכן למגורים, מה שמרמז שהוא פונקציונלי ומוצג היטב לאכלוס או השכרה מיידיים. תכונות כמו מיזוג אוויר מצוינות לשליטה באקלים. הבניין מציע בריכת שחייה משותפת וגישה למעלית. המרפסת הפרטית מקורה ומספקת מחסה. גימורים סטנדרטיים הצפויים בנכס מתקופה זו יכללו ריצוף מאריחים ומתקני מטבח וחדר רחצה פונקציונליים, המיועדים לאקלים החוף.
המחיר המבוקש עבור דירת חוף זו ב-Fuengirola נקבע בסכום קבוע של €450,000. כנכס קיים, מחיר זה מייצג את עלות הרכישה הכוללת. תצורת חדר השינה האחד והמיקום המעולה בקו ראשון לים תורמים למיצוב השוק של הנכס. בהתחשב במצבו המוכן לאכלוס ובביקוש המבוסס לנכסים בחוף ב-Fuengirola, המחיר משקף את זמינותו המיידית ואת הפוטנציאל להכנסות שכירות, במיוחד עם רישיון התיירות הקיים.
חיים בדירה זו ב-Fuengirola משמעם אימוץ קצב חופי דינמי. תתעוררו לרוחות הים ולקול הגלים, כשהחוף במרחק צעדים ספורים. מרפסת השמש הפונה לדרום של הדירה היא הרחבה פרטית של חלל המגורים, אידיאלית לקפה של בוקר או לרגיעה בערב תוך צפייה בשקיעה מעל הים התיכון. סידורים יומיומיים מתפשטים בזכות שפע החנויות, הסופרמרקטים ובתי המרקחת במרחק הליכה קצר. אפשרויות האוכל נעות בין מסעדות חוף אותנטיות (צ'ירינגיטוס) למסעדות בינלאומיות מגוונות, כולן נגישות ברגל. קיומו של רישיון תיירות מרמז על אווירה תוססת כל השנה, המושכת הן תושבים והן חופשיים. מיקום זה משלב חיי חוף שלווים עם הנוחות של שירותים עירוניים.
Fuengirola מציעה חוויה עירונית חופית תוססת. דירה זו ממוקמת במרחק הליכה משירותים רבים, כולל 217 מסעדות, 64 בתי קפה, 37 בתי מרקחת ו-27 בנקים, כולם בטווח של 2 ק"מ. הסביבה הקרובה מתגאה בפארקים ומתקני ספורט, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 500 מטרים בלבד. הטיילת (Paseo Marítimo) נגישה ישירות, ומספקת מסלול נעים לטיולים רגליים ומתחברת למרכז המסחרי של העיירה. האזור משורת היטב בתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות ו-14 קווים, מה שמקל על התניידות ללא רכב.
מפה זו מדגישה את מיקום קו החוף המעולה של הדירה ב-Fuengirola. היא מאשרת ויזואלית את קרבתו הישירה של הנכס ל-Playa de San Francisco ולטיילת ההומה Paseo Marítimo. צפיפות השירותים, כולל חנויות, מסעדות וקישורי תחבורה כמו תחנת הרכבת של Fuengirola, מוצגות בבירור, ומדגישות את הנוחות של מיקום חופי עירוני זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). מיקום מרכזי זה מספק גישה קלה לאטרקציות האזור הרחב, מההצעות התרבותיות של Málaga ועד אורח החיים היוקרתי של Marbella. כחלק מ-Costa del Sol Occidental, Fuengirola משולבת במסדרון תיירותי ומגורים מפותח היטב. מיקומה החופי ותשתיתה העירונית הופכים אותה למוקד מרכזי בפרובינציית Málaga.
לדירה זו קישוריות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, במרחק 400 מטרים בלבד, עם שלושה חופים נוספים בעלי דגל כחול בטווח של 1.2 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, ומספק קישוריות נסיעות נוחה. תחנת הרכבת של Fuengirola, הממוקמת במרחק 500 מטרים מהנכס, מספקת גישה ישירה לעיירות החוף ולעיר Malaga. עבור נהגים, נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות בקרבת מקום, עם תחנת Supercharger נגישה בטווח של 4.5 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 4.4 ק"מ, כולל Campo Los Lagos.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורות חודשיות ממוצעות נעות בין 14°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטרים בלבד מעל פני הים, ומציע שיפוע מישורי לכיוון הים, המשפר את נגישותו ואת משיכתו החופית. האקלים תורם לפעילויות חוצות כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הנכס הוא מוקד משיכה משמעותי עבור אוהבי החוף, כאשר Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים בלבד ומספר חופים נוספים, כולל ארבעה חופים מוסמכים בדגל כחול כמו Boliches-Gaviotas, ברדיוס של 1.2 ק"מ. קו החוף של Fuengirola מצויד היטב לפנאי. המרינה, Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 600 מטרים, מציעה מגוון ספורט ימי והפלגות. חובבי ספורט יכולים להשתמש במתחם הספורט הסמוך Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מ') הכולל בריכות שחייה כמו Piscina María Peláez (500 מ'). עם מספר רב של מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, האזור עונה על תחומי עניין פנאי מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL932168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID