Este apartamento em Fuengirola oferece uma área habitacional de 67 m², construído em 1972 e recentemente renovado. Dispõe de dois quartos e uma casa de banho, situado num ambiente urbano animado. O imóvel está pronto para ocupação imediata. A sua localização proporciona acesso cómodo a serviços essenciais e à costa, tornando-o adequado para quem procura uma base funcional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona central de Fuengirola, este apartamento está a poucos minutos a pé de inúmeras lojas, restaurantes e do Mar Mediterrâneo. Os arredores imediatos oferecem uma atmosfera urbana vibrante com comodidades diárias facilmente acessíveis, contribuindo para um estilo de vida centrado na vivência urbana.
Esta residência foi pensada para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a acessibilidade e a proximidade das necessidades diárias. Os dois quartos oferecem flexibilidade para residentes ou hóspedes, enquanto a casa de banho única e a área habitacional de 67 m² respondem a necessidades práticas, privilegiando uma vida eficiente.
O estado da construção é pronto a habitar, indicando que está concluído. Originalmente construído em 1972, o imóvel foi alvo de renovações. Isto significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera até à conclusão, permitindo a ocupação imediata.
Este imóvel é uma habitação usada e não representa um novo empreendimento. Não oferece características típicas das construções novas, como opções de compra na planta ou os mais recentes padrões de eficiência energética inerentes a obras totalmente novas. A data de construção de 1972 implica uma infraestrutura mais antiga em comparação com projetos contemporâneos.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional num ambiente urbano consolidado na Costa del Sol. A sua proximidade de comodidades e da praia torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida integrado com a vida da cidade. Pode servir como residência principal para quem procura as comodidades de um centro urbano, ou como casa de férias para quem prioriza o fácil acesso à costa e aos serviços locais. A área habitável gerível e a disposição prática também agradam a quem prefere menos manutenção e mais tempo para atividades de lazer. Investidores podem considerar a sua localização numa zona turística popular com um elevado volume de transações habitacionais anuais (2.391) como um potencial ativo de arrendamento.
O apartamento, construído em 1972 e renovado, oferece espaços habitacionais funcionais. Os detalhes interiores visíveis na análise das imagens sugerem características como mobiliário de madeira e paredes amarelas na zona de jantar, uma sala de estar com vistas para um quarto, uma cozinha equipada com armários, cuba e eletrodomésticos, um quarto com um grande guarda-roupa e uma casa de banho com duche, louça e espelho. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a renovação implica atualizações de equipamentos fixos e acabamentos para corresponder aos padrões contemporâneos de conforto e usabilidade.
Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está anunciado por um preço pedido fixo de 245.000 €. Como imóvel estabelecido, concluído em 1972, o seu preço reflete a sua posição atual no mercado em vez de uma estrutura de preços na planta. O imóvel está disponível para compra imediata, oferecendo um processo de aquisição claro, sem as incertezas associadas aos prazos de construção nova. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço de anúncio único, não um ponto de partida para uma gama de preços de unidades.
A zona central de Fuengirola é um polo urbano animado onde a vida diária se desenrola com a conveniência no centro. Este apartamento coloca-o no meio de uma rede densa de comodidades, desde um supermercado a apenas 112 metros até a uma vasta oferta de 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km. O transporte público está bem integrado, com 33 paragens ao longo de 14 linhas, facilitando os deslocamentos dentro da cidade e para as zonas circundantes. O passeio marítimo e várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (a 400 metros), são facilmente acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida integrado com o ambiente costeiro. A região regista uma temperatura média anual de 18,7 °C, com uma época balnear de 4 meses, sugerindo potencial para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A zona central de Fuengirola oferece uma experiência urbana densa com acesso imediato às necessidades diárias. Um supermercado situa-se a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros, facilitando as tarefas do dia a dia. A abundância de 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km indica uma cena social e culinária vibrante. Para lazer, o centro desportivo Complejo Deportivo Municipal Elola fica a apenas 500 metros. A existência de 14 linhas de transporte público e 33 paragens assegura boa mobilidade local, complementando a acessibilidade pedonal da zona. Este ambiente caracteriza-se pela sua acessibilidade e pela integração de serviços no quotidiano.
Este mapa destaca a localização costeira central de Fuengirola na mais ampla região da Costa del Sol. Mostra a proximidade do apartamento a comodidades essenciais, incluindo praias, ligações de transporte e áreas comerciais, sublinhando a conveniência urbana da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está posicionada centralmente na Costa del Sol, uma renomada faixa costeira no sul de Espanha. Localiza-se entre as maiores cidades de Málaga (27 km em linha reta) e Marbella (24 km em linha reta), colocando-a ao alcance de diversos centros urbanos e comodidades. A cidade faz parte da região da Costa del Sol Ocidental, oferecendo um equilíbrio entre comodidades locais e acesso a atrações regionais. A sua população de mais de 85.000 habitantes contribui para uma atmosfera local dinâmica, distinta das menores cidades costeiras.
A localização do apartamento proporciona excelente acessibilidade. Situa-se a 18 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante portal internacional. Dentro da própria Fuengirola, a estação de comboio fica a apenas 0,5 km, ligando os residentes às cidades costeiras. O acesso rodoviário é apoiado por instalações de carregamento de VE nas proximidades. Para lazer, vários campos de golfe estão dentro de uma distância em linha reta de 4,5 km, incluindo o Campo Los Lagos. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a meros 400 metros, com quatro praias com Bandeira Azul no total acessíveis a partir de Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7 °C e temperaturas médias mensais entre 14 °C e 26 °C. A região regista aproximadamente 3.000 horas de sol por ano, permitindo uma época balnear de 4 meses em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20 °C. O apartamento situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com um declive suave de 2,8% em direção à praia, garantindo fácil acesso pedonal à costa. O terreno relativamente plano aumenta o conforto das atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto do apartamento é rico em oportunidades recreativas. Quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, são acessíveis a partir de Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para além do mar, está disponível uma variedade de instalações desportivas, com 269 instalações listadas na zona, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e vários centros desportivos num raio de 1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, como o Campo Los Lagos a 3,9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL003724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como Luminal Homes, Edificio Lúxor e Astra Homes em Fuengirola, que começam a partir de 274.000 €, este apartamento usado está anunciado por 245.000 €. Este nível de preço posiciona-o como uma opção mais acessível no mercado de Fuengirola, especialmente para quem prioriza a disponibilidade imediata e uma localização urbana central em vez de características de construção nova. Embora os novos projetos frequentemente ofereçam designs e comodidades modernos, este imóvel proporciona um ponto de entrada numa zona procurada a um preço fixo. A região circundante da Costa del Sol apresenta uma vasta gama de imóveis, desde moradias de luxo a apartamentos menores. A própria Fuengirola caracteriza-se pelo seu denso tecido urbano e pelo elevado volume de transações habitacionais, indicando um mercado local dinâmico. Este apartamento integra-se neste mercado ativo, oferecendo um espaço habitacional funcional num bairro consolidado, distinto dos tipicamente mais elevados preços e maiores tempos de espera associados às construções totalmente novas nas proximidades.
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