Cet appartement, situé dans la dynamique Fuengirola sur la Costa del Sol, offre une surface habitable confortable de 106 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains. Le bien immobilier est prêt à être habité immédiatement, la construction ayant été achevée en 1973 et le logement étant en bon état. Situé dans un environnement urbain, il combine les avantages des commodités urbaines avec la proximité du littoral. Proposé à 349 000 €, cet appartement représente une offre sur le marché de la revente dans cette région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre urbain à Fuengirola, avec diverses commodités accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la plage contribue à un mode de vie confortable et pratique. Le quartier se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et d'atmosphère détendue du bord de mer.
Cette résidence est conçue de manière fonctionnelle avec 2 chambres et 1 salle de bains, ce qui la rend adaptée aux petites familles, aux couples ou aux personnes seules. La surface habitable de 106 m² offre amplement d'espace pour les activités quotidiennes. L'orientation sud-est garantit une agréable lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, dont la construction a été achevée en 1973. Le bâtiment est terminé, ce qui signifie que l'appartement est prêt à être habité immédiatement, sans travaux de construction ou de rénovation supplémentaires. Le bien est en bon état et prêt à être transmis au nouveau propriétaire.
L'appartement a été construit en 1973, ce qui peut signifier que ses normes de finition et d'isolation diffèrent des spécifications actuelles des constructions neuves. Les informations concernant le stationnement indiquent une disponibilité de stationnement en surface ou dans la rue, ce qui peut constituer une limite pour ceux qui recherchent un garage privé ou une place de parking dédiée.
Ref: VL026688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est une option adaptée pour ceux qui recherchent une résidence avec un accès direct aux commodités urbaines et à la proximité du littoral. C'est un choix pratique pour les personnes qui apprécient un mode de vie actif, avec tout le nécessaire à portée de main, des courses à la détente sur la plage. Les résidents qui privilégient la mobilité sans voiture apprécieront la distance accessible à pied jusqu'aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Cela peut aussi être une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier existant dans une région touristique prisée. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou louer le bien immédiatement.
L'appartement a été construit en 1973 et est en bon état, ce qui suggère qu'il a été entretenu au fil des années. La surface habitable de 106 m² est équipée d'une climatisation pour le confort thermique. Plus précisément, un chauffage au sol dans la salle de bains est mentionné, ajoutant une touche de confort luxueux. Les finitions comprennent un sol en bois et une cuisine partiellement équipée, ouverte sur le salon. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la présence d'équipements comme un ascenseur et la possibilité d'une connexion en fibre optique suggèrent un aménagement fonctionnel et raisonnablement moderne pour son époque de construction.
Le prix demandé pour cet appartement est de 349 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immobilier existant, sans ajustement de prix basé sur les phases de construction. L'appartement est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Ce positionnement tarifaire place l'offre dans le milieu de gamme du marché pour des biens comparables à Fuengirola, compte tenu de sa taille et de son emplacement.
Fuengirola est une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un agréable mélange de vie urbaine et de charme côtier. Cet appartement, situé dans un environnement urbain, place les résidents au cœur de l'animation. Des commodités telles que les supermarchés, les commerces et les restaurants sont à quelques pas seulement, rendant la vie quotidienne pratique et efficace. Sa proximité avec la plage, à seulement 658 mètres, invite à la détente et aux activités de plein air. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts et lignes à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Les alentours immédiats sont animés, avec un large éventail d'options de loisirs et de services, garantissant une activité constante pendant et hors de la saison touristique.
Fuengirola offre un style de vie varié sur la Costa del Sol. Avec 85 211 habitants et une infrastructure touristique de 25 hôtels, la ville est animée toute l'année. La proximité des commodités, comme 217 restaurants, 37 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, simplifie la vie quotidienne. L'appartement se trouve à seulement 500 mètres d'installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola et de piscines à proximité. L'environnement urbain est bien relié au reste de la Costa del Sol, avec Marbella à 24 km et Málaga à 27 km, permettant des excursions culturelles et l'exploration de la région.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière prisée de la province de Málaga. La carte illustre la proximité immédiate des commodités, des plages et du port de plaisance. L'environnement urbain est clairement représenté, avec un réseau de rues et de bâtiments montrant la proximité des commerces, des restaurants et des options de transport public.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus développées d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la province au sens large, avec des villes plus grandes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) à portée de main. Cet emplacement donne accès aux divers centres économiques et culturels de la province de Málaga, tandis que Fuengirola conserve son propre dynamisme et son réseau de commodités. Sa position au sein de la « Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental » souligne son lien avec les municipalités côtières environnantes.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est favorable. Il se trouve à 658 mètres de la plage de Fuengirola et à 400 mètres de la Playa de San Francisco. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 4,6 km, dont Campo Los Lagos (3,8 km). L'aéroport de Málaga, un important hub international, est à 18 km, garantissant un temps de trajet en voiture relativement court. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses commerces et restaurants, ainsi que la gare sont situés à 500 mètres, faisant des transports en commun une excellente option. Quatorze lignes de transport public et 33 arrêts aux alentours facilitent les déplacements dans la ville et vers les environs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 14 °C et atteignant jusqu'à 26 °C en été. Le soleil brille ici en moyenne 320 jours par an. L'appartement est situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain quasi plat, avec une pente de 2,8 % vers la plage. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ quatre mois, offrant amplement d'occasions de sports nautiques et de détente au bord de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola compte de nombreuses plages, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Quatre plages au total détiennent le Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Au-delà des plages, la région offre un large éventail d'opportunités récréatives. On compte 269 installations sportives, dont divers centres sportifs et piscines accessibles à pied de l'appartement. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours de golf, comme Campo Los Lagos, à moins de 4 km. La proximité du port de plaisance, Puerto Deportivo de Fuengirola (600 mètres), ajoute des options de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), cet appartement, avec son prix demandé fixe de 349 000 €, se positionne dans le haut du segment intermédiaire. Alors que les autres projets présentent des opportunités de programme neuf avec des prix « à partir de », il s'agit ici d'un bien immobilier existant, permettant une occupation immédiate. L'emplacement dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage est une caractéristique commune à de nombreux biens à Fuengirola. Cet appartement se distingue par sa disponibilité immédiate et son prix spécifique pour un bien établi, attirant les acheteurs ne souhaitant pas attendre un programme neuf. La superficie de 106 m² est spacieuse pour un appartement de 2 chambres, même comparé à certains programmes neufs qui pourraient offrir des agencements plus petits à un prix similaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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