Este análisis se centra en un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Fuengirola, Málaga, con 70 m² de superficie habitable. Completado en 2003, el inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada, cerca de servicios esenciales y a poca distancia del mar Mediterráneo. El precio de partida es de 500.000 €, lo que lo sitúa en un segmento específico del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Su ubicación y características lo orientan hacia compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso a la vida costera.
Fuengirola se distingue en la Costa del Sol por su carácter urbano consolidado y su oferta de servicios accesible a pie. A diferencia de zonas más residenciales o con un enfoque exclusivo en golf, como algunas áreas de Marbella o Benahavís, Fuengirola ofrece una densidad de comercios, restaurantes y transporte público que facilita la vida cotidiana sin depender del coche. Los proyectos comparables como Artemisa (desde €369,000), Pelit Maritimo (desde €372,000) y Sunset Views (desde €399,950) sugieren un rango de precios inferior para propiedades quizás con características o antigüedad diferentes, pero dentro del mismo municipio. El apartamento analizado, con un precio de €500,000, se sitúa en un nivel superior, posiblemente justificado por su estado de conservación, acabados o la combinación específica de características como terraza privada y plaza de garaje en un edificio existente de alta demanda. Mientras otras localidades pueden enfocarse en lujo aislado o naturaleza, Fuengirola representa un equilibrio entre vida costera, conveniencia urbana y acceso a infraestructuras deportivas y de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente situada en Fuengirola, a menos de 700 metros de tres playas principales: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Esta proximidad al mar define su carácter costero. La ubicación se completa con la cercanía a comercios, el paseo marítimo y el centro urbano, facilitando un estilo de vida accesible a pie.
El apartamento está diseñado para satisfacer las necesidades de comodidad y funcionalidad. Con dos dormitorios amplios y dos baños completos, ofrece espacio suficiente para residentes habituales o estancias prolongadas. La terraza privada, parcialmente cubierta, amplía el espacio habitable y permite el disfrute del clima exterior, mientras que la cocina equipada y el mobiliario incluido agilizan la mudanza.
Este proyecto corresponde a una construcción de 2003, lo que indica que no se trata de una promoción de obra nueva. El estado de la propiedad se describe como excelente, lo que sugiere que ha sido mantenida o reformada para cumplir con los estándares actuales de habitabilidad y confort, a pesar de su fecha de finalización original.
El inmueble no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible o eficiencia energética de obra nueva, dada su finalización en 2003. No se mencionan características específicas como aerotermia, domótica avanzada o sistemas de reciclaje de agua. La descripción se enfoca en la funcionalidad y el confort dentro de una construcción ya establecida, sin destacar aspectos de vanguardia tecnológica.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso directo a la vida urbana. Es adecuada para quienes priorizan la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados (a 112 m) y farmacias (a 226 m), y desean disfrutar de la proximidad al mar, con playas a menos de 700 metros. Aquellos que valoran la movilidad a pie o en bicicleta encontrarán en Fuengirola un entorno propicio. El tamaño y la distribución de dos dormitorios son prácticos para parejas, familias pequeñas o como espacio de acogida para invitados. También puede ser una opción para inversores que buscan una propiedad en una zona turística consolidada, con potencial de alquiler, beneficiándose de la alta densidad de hoteles y la actividad turística de la región, aunque no se detalla el régimen de alquiler.
La calidad de la construcción, finalizada en 2003, se describe como excelente. Si bien no se detallan materiales específicos de construcción primaria, se menciona que la vivienda está completamente amueblada con "exquisito gusto" y cuenta con una cocina "equipada con electrodomésticos de alta gama". Los baños, por su parte, presentan "acabados de alta calidad". La presencia de suelos de madera en algunas áreas, visible en las imágenes, y las baldosas de mármol en los baños sugieren un nivel de acabado por encima de lo estándar. La propiedad incluye también un trastero y una plaza de garaje en el mismo edificio, añadiendo funcionalidad y valor práctico a la calidad general ofrecida.
El apartamento se ofrece con un precio de partida de 500.000 €. Esta cifra refleja su ubicación en una zona consolidada y demandada de la Costa del Sol, a poca distancia del mar y con acceso a una infraestructura completa de servicios. La superficie de 70 m² y la configuración de 2 dormitorios y 2 baños son factores que influyen en su valor. Dado que la construcción data de 2003 y se encuentra en estado excelente, el precio se ajusta al mercado de propiedades establecidas. La disponibilidad se indica como completada, lo que permite una adquisición sin plazos de espera de construcción. No se especifican variaciones de precio basadas en la planta o características adicionales más allá de las descritas.
Este apartamento en Fuengirola se sitúa en un entorno urbano dinámico, caracterizado por su proximidad a la costa y a una amplia gama de servicios. El día a día se enmarca en la conveniencia de tener supermercados, farmacias, restaurantes y el centro de la ciudad a poca distancia, permitiendo una vida sin necesidad constante de vehículo. La presencia de 217 restaurantes y 64 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio activa. La cercanía a 37 farmacias y 27 bancos subraya la infraestructura de servicios completa. El Complejo Deportivo Municipal Elola y varias piscinas están a menos de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La vida aquí combina la tranquilidad de estar cerca del mar con la vitalidad de un núcleo urbano consolidado.
El entorno de este apartamento en Fuengirola se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. La vida diaria gira en torno a la accesibilidad; con comercios, supermercados y el centro de la ciudad a un paso, la necesidad de un vehículo se reduce considerablemente. Las 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobuses en la zona facilitan la movilidad dentro y fuera de Fuengirola. La presencia de 15 colegios primarios y 10 institutos en un radio amplio indica una comunidad con servicios educativos establecidos. La proximidad al Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.5 km) y piscinas (a 0.5 km) fomenta un estilo de vida activo. El Paseo Marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre y a disfrutar del clima mediterráneo. A pesar de ser una zona urbana, la altura de 14m sobre el nivel del mar y la cercanía a la costa aportan un carácter distintivo.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Fuengirola, Málaga. Destaca la proximidad a la costa, con varias playas a menos de 1 kilómetro, y la integración en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales. Se observa la relativa cercanía a puntos de interés como el puerto deportivo y complejos deportivos, así como la conexión a la red de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Málaga (27 km) y Marbella (24 km). Su ubicación la sitúa en un punto intermedio accesible dentro de la provincia de Málaga, parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola opera como un centro urbano consolidado con una fuerte identidad propia, diferenciándose de las zonas más residenciales o de resort de sus vecinas más grandes. Su conexión a través de la red de transporte público y la proximidad al aeropuerto de Málaga la conectan eficazmente con el resto de la región y el ámbito internacional.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola y distancias similares a otras playas urbanas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km en línea recta, conectando la región internacionalmente. Para el día a día, un supermercado se ubica a 112 metros y una farmacia a 226 metros, lo que simplifica las compras esenciales. El hospital más cercano se encuentra a 8.5 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf están a menos de 4 km. La red de transporte público, con 14 líneas y 33 paradas, y la estación de tren de Fuengirola a 0.5 km, refuerzan la conectividad.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 14°C y 26°C. La región recibe aproximadamente 3,897 horas de sol al año, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de un 'nadable' de 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La ubicación del apartamento a tan solo 14 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente del 2.8% hacia la playa sugiere un entorno prácticamente llano y de fácil acceso a la costa, sin las complicaciones de altitudes elevadas o terrenos abruptos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en Fuengirola es notable. El apartamento está a poca distancia de cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Boliches-Gaviotas y Playa de Carvajal. La proximidad a instalaciones deportivas es alta, con el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km, que incluye piscinas. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de facilidades deportivas (269 en total en un radio amplio). Para los golfistas, varios campos se encuentran a menos de 4 km, como Campo Los Lagos y Mijas Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.6 km, añade opciones para actividades náuticas y de ocio junto al mar. Esta concentración de recursos recreativos subraya el potencial para un estilo de vida activo y variado.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Málaga (27 km) y Marbella (24 km). Su ubicación la sitúa en un punto intermedio accesible dentro de la provincia de Málaga, parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Integrada en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola opera como un centro urbano consolidado con una fuerte identidad propia, diferenciándose de las zonas más residenciales o de resort de sus vecinas más grandes. Su conexión a través de la red de transporte público y la proximidad al aeropuerto de Málaga la conectan eficazmente con el resto de la región y el ámbito internacional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL087651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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