Dies ist eine bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Innerhalb einer etablierten Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie eine Kombination aus modernem Wohnen und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung, die auf maximales Tageslicht ausgelegt ist, sowie einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen einer lebendigen städtischen Umgebung und der Nähe zum mediterranen Lebensstil, was sie zu einer durchdachten Wahl für alle macht, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer fußläufig erreichbaren städtischen Umgebung gelegen, liegt diese Wohnung in der Nähe des Strandes und profitiert von unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage in Fuengirola ordnet sie in den größeren Kontext der Costa del Sol ein und bietet eine Basis, die sowohl gut angebunden ist als auch eine eigenständige lokale Atmosphäre bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine komfortable, sofort beziehbare Wohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten praktischen Wohnraum, während die Südausrichtung der Terrasse einen Außenbereich zur Entspannung und zum Genuss des Klimas bietet. Das Vorhandensein eines privaten Stellplatzes und eines Abstellraums deckt gängige Wohnbedürfnisse ab.
Die Wohnung wird als bezugsfertig angeboten, was auf den Abschluss der Bauarbeiten hindeutet. Obwohl sie innerhalb einer neueren Neubauanlage errichtet wurde, bedeutet dieser Status die sofortige Verfügbarkeit zum Bezug, sodass neue Eigentümer das unmöblierte Interieur ohne Bauwartungszeit nach ihren Wünschen gestalten können.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus der Wohnung, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und nicht ausschließlich natürlich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Aufzug, und während Gemeinschaftspools verfügbar sind, ist kein Privatpool vorhanden.
Ref: VL156019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für einen Käufer, der sofortigen Bezug und städtische Bequemlichkeit priorisiert. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, wo tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können und ein lebendiges soziales Umfeld in Reichweite ist. Sie dient auch als praktisches Ferienhaus für alle, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen und so wenig auf ein Auto angewiesen sind. Fernarbeitende könnten die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet und die Nähe zu Coworking-Einrichtungen, wie sie im weiteren Kontext des Gebiets Higuerón erwähnt werden, ansprechend finden. Der Zustand der Immobilie und der enthaltene Stellplatz machen sie auch zu einer funktionalen Wahl für alle, die mit dem Auto reisen, mit sicherer Unterbringung und einfachem Zugang zum regionalen Straßennetz.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Neubauzustand beschrieben, was auf einen hohen Ausstattungsstandard hindeutet. Merkmale wie Doppelverglasung und Einbauschränke sind bei modernen Wohnimmobilien Standard und tragen zu Komfort und Praktikabilität bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was auf eine sofortige Nutzung hindeutet. Die Klimatisierung umfasst sowohl eine Klimaanlage als auch eine Zentralheizung und gewährleistet ganzjährigen Komfort unabhängig von den Außentemperaturen. Die Südausrichtung und die überdachte Terrasse sind darauf ausgelegt, das Wohnerlebnis zu verbessern und den Genuss von Tageslicht und Außenraum zu ermöglichen. Während konkrete Materialeinzelheiten nicht angegeben werden, implizieren der „bezugsfertige“-Status und die Beschreibung ein zeitgemäßes Bauwerk mit Fokus auf Funktionalität und moderner Ästhetik.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €539.000. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die sofortige Verfügbarkeit wider. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach seinem persönlichen Geschmack und Stil zu gestalten. Dieser Preis positioniert die Wohnung im mittleren bis höheren Segment für vergleichbare Immobilien in Fuengirola und spiegelt ihren Zustand sowie die Lage in einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung wider.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Erlebnis an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine dichte Ansammlung von Annehmlichkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Lage dieser Wohnung platziert sie in diesem aktiven Umfeld, in dem tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Buslinien und dem Bahnhof Fuengirola in der Nähe, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung erleichtert. Das Gebiet ist generell flach, mit einer Höhe von 14 Metern, was die Fortbewegung für Fußgänger und Radfahrer erleichtert. Diese städtische Umgebung eignet sich für Bewohner, die Bequemlichkeit schätzen und eine ganzjährig aktive Gemeinschaft schätzen, unterstützt durch eine beträchtliche lokale Bevölkerung und eine konstante Aktivität auf dem Wohnungsmarkt.
In Fuengirola zu leben bedeutet, Teil einer etablierten Küstenstadt mit einer starken städtischen Infrastruktur zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Gewerbeflächen und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen geprägt. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und einer Apotheke innerhalb von 226 Metern werden tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt. Die hohe Dichte an Restaurants (217 innerhalb von 2 km) und Cafés (64) deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt, und der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 600 Meter entfernt. Das weitgehend flache Gelände und die zahlreichen Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel machen das Zurechtfinden in der Gegend bequem, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Position der Wohnung innerhalb eines städtischen Gebiets hervor und betont die Nähe zum Strand und zu wichtigen Dienstleistungen. Die Karte illustriert die Dichte der Annehmlichkeiten und die Anbindung durch nahegelegene Verkehrsanbindungen und bietet eine visuelle Referenz für den Lebensstil und die Bequemlichkeit, die mit dieser Lage an der Costa del Sol verbunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen bequemen Zugang zur kosmopolitischen Atmosphäre und den umfangreichen Annehmlichkeiten beider Städte. Als Teil der Provinz Málaga ist die Stadt in eine Region integriert, die für ihren Tourismus und ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist. Die starke Infrastruktur des Gebiets, einschließlich eines eigenen Bahnhofs und der Nähe zum Flughafen Málaga, verbessert die Erreichbarkeit innerhalb Andalusiens und darüber hinaus und macht sie zu einem gut angebundenen Knotenpunkt an der südspanischen Küste.
Diese Wohnung bietet erhebliche Anbindungsvorteile. Sie liegt in fußläufiger Entfernung mehrerer Strände, darunter Playa de San Francisco in 400 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 500 Meter entfernt, der die Bewohner mit nahegelegenen Städten und der weiteren Region verbindet. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter Campo Los Lagos in 3,8 km. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, von Banken und Zahnärzten bis zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, bequem innerhalb weniger Kilometer liegen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,7 °C und bietet ganzjährig ein angenehmes Klima. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Lage niedrig und küstennah und erfährt aufgrund des maritimen Einflusses nur geringe Temperaturschwankungen. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 2,8 % minimal und weist auf einen flachen Zugang hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), das Schwimmbäder und weitere Sportanlagen bietet. Der Yachthafen von Fuengirola (600 m) ermöglicht Zugang zu Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in leichter Reichweite, wie Campo Los Lagos in 3,8 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Fuengirola bietet im Vergleich zu einigen Nachbargemeinden ein eigenständiges städtisches Küstenerlebnis. Während Projekte wie Laguna Suites oder Sunset Views in Fuengirola ähnliche Wohnungstypen anbieten können, unterscheidet die spezifische Lage dieser Immobilie innerhalb einer dicht versorgten städtischen Zone sie davon. Anders als weiter entfernte Entwicklungen, die Ruhe oder weitläufige natürliche Umgebung betonen könnten, ist diese Wohnung in ein aktiveres, annehmlichkeitenreiches Umfeld eingebettet. Beispielsweise sticht die direkte Fußgängererreichbarkeit von Supermarkt (112 m), Apotheke (226 m) und zahlreichen Gastronomieoptionen hervor. Während Marbella im Westen für seinen Luxus und höhere Preisniveaus bekannt ist und Städte weiter östlich ein ruhigeres Tempo bieten können, bietet Fuengirola eine Balance aus Erreichbarkeit und städtischer Bequemlichkeit. Das Vorhandensein von vier Stränden mit der Blauen Flagge in der Gemeinde und umfangreichen öffentlichen Verkehrsoptionen, darunter ein Bahnhof nur 500 Meter entfernt, unterstreichen den funktionalen Reiz für Bewohner, die integriertes Wohnen und unkomplizierte Anbindung schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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