Si tratta di un appartamento pronto alla consegna con due camere da letto e due bagni situato a Fuengirola, una vivace città costiera della provincia di Málaga. Situato all'interno di un residence privato ben consolidato, l'immobile offre un connubio di vita moderna e comodo accesso ai servizi locali. L'appartamento gode di un'esposizione a sud, progettato per massimizzare la luce naturale, e include un parcheggio sotterraneo privato e un ripostiglio. La sua posizione offre un equilibrio tra un ambiente urbano vivace e la vicinanza allo stile di vita mediterraneo, rendendolo una scelta ponderata per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano percorribile a piedi, questo appartamento è vicino alla spiaggia e beneficia di un accesso immediato ai servizi quotidiani. La sua posizione a Fuengirola lo colloca nel contesto più ampio della Costa del Sol, offrendo una base ben collegata e con un'atmosfera locale distintiva.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza confortevole e pronta da abitare. Le due camere da letto e i due bagni offrono uno spazio abitativo pratico, mentre la terrazza esposta a sud rappresenta un'estensione all'aperto per il relax e per godere del clima. La presenza di un parcheggio privato e di un ripostiglio soddisfa le esigenze residenziali più comuni.
L'appartamento è offerto come pronto alla consegna, il che indica il completamento della costruzione. Pur essendo stato costruito all'interno di una nuova costruzione più recente, lo stato indica la disponibilità immediata all'occupazione, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare l'interno non arredato senza tempi di attesa per la costruzione.
Questo immobile non gode di vista mare direttamente dall'appartamento e le immediate vicinanze sono urbane anziché esclusivamente naturali. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore e, sebbene siano disponibili piscine condominiali, non è inclusa una piscina privata.
Ref: VL156019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a un acquirente che privilegia l'occupazione immediata e la comodità urbana. È adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, dove le incombenze quotidiane possono essere gestite a piedi e una vivace scena sociale è a portata di mano. Serve anche come pratica casa per le vacanze per chi preferisce essere vicino ai servizi e al trasporto pubblico, riducendo al minimo la necessità di un'auto. I lavoratori da remoto potrebbero trovare attraente la disponibilità di internet in fibra ottica e la vicinanza a strutture di coworking, come quelle menzionate nel contesto della più ampia zona di Higuerón. Le condizioni dell'immobile e il parcheggio incluso lo rendono anche una scelta funzionale per chi viaggia in auto, offrendo uno spazio di custodia sicuro e un facile accesso alla rete stradale regionale.
L'appartamento è descritto come in ottime condizioni, da nuova costruzione, il che indica un alto standard di finitura. Caratteristiche come i vetri doppi e gli armadi a muro sono standard per le proprietà residenziali moderne, contribuendo al comfort e alla praticità. La cucina è completamente attrezzata, il che suggerisce che sia pronta all'uso immediato. La climatizzazione include sia l'aria condizionata che il riscaldamento centrale, garantendo il comfort tutto l'anno indipendentemente dalle temperature esterne. L'esposizione a sud e la terrazza coperta sono progettate per migliorare l'esperienza abitativa, consentendo di godere della luce naturale e dello spazio all'aperto. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di 'pronto alla consegna' e la descrizione suggeriscono una costruzione contemporanea orientata alla funzionalità e all'estetica moderna.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di €539.000. In quanto abitazione esistente pronta alla consegna, questo prezzo riflette la disponibilità immediata. L'immobile è offerto non arredato, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e il proprio stile. Questo prezzo colloca l'appartamento nella fascia medio-alta per immobili simili a Fuengirola, riflettendone le condizioni e la posizione in un contesto urbano con buona accessibilità.
Fuengirola offre un'esperienza urbana dinamica sulla Costa del Sol, caratterizzata da una fitta gamma di servizi e da un'atmosfera vivace. La posizione di questo appartamento lo colloca in questo contesto attivo, dove le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e un'ampia selezione di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, consente un facile accesso alla costa. Le opzioni di trasporto pubblico sono numerose, con diverse linee di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le zone circostanti. La zona è generalmente pianeggiante, con un'altitudine di 14 metri, il che favorisce gli spostamenti di pedoni e ciclisti. Questo ambiente urbano è adatto a residenti che apprezzano la comodità e una comunità attiva tutto l'anno, sostenuta da una sostanziale popolazione locale e da un'attività costante del mercato immobiliare.
Vivere a Fuengirola significa far parte di una città costiera ben consolidata con una solida infrastruttura urbana. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da un mix di edifici residenziali, aree commerciali e vicinanza ai servizi essenziali. Con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia entro 226 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'alta densità di ristoranti della zona (217 entro 2 km) e di caffè (64) suggerisce un vivace ambiente sociale. Anche le strutture ricreative sono vicine, con centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, e il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola è a soli 600 metri. Il terreno generalmente pianeggiante e le numerose fermate di trasporto pubblico rendono conveniente muoversi nella zona senza necessariamente dipendere da un'auto.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di un'area urbana, sottolineandone la vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali. La mappa illustra la densità dei servizi e la connettività offerta dai vicini collegamenti di trasporto, fornendo un riferimento visivo per lo stile di vita e la comodità associati a questa località sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, a metà strada tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione consente un comodo accesso all'atmosfera cosmopolita e agli ampi servizi di entrambe le città. In quanto parte della provincia di Málaga, è integrata in una regione nota per il turismo e il fascino internazionale. La solida infrastruttura della zona, inclusa la propria stazione ferroviaria e la vicinanza all'aeroporto di Málaga, ne migliora l'accessibilità all'interno dell'Andalusia e oltre, rendendola un hub ben collegato sulla costa meridionale spagnola.
Questo appartamento offre significativi vantaggi in termini di connettività. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a 400 metri. Il trasporto pubblico è facilmente disponibile, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 500 metri, che collega i residenti alle città vicine e alla regione più ampia. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diversi campi da golf si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, con Campo Los Lagos a 3,8 km. Il contesto urbano garantisce che un'ampia gamma di servizi, dalle banche ai dentisti, fino alle istituzioni educative e ai centri sanitari, sia comodamente situata entro pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature mensili medie che vanno dai 14°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,7°C, offrendo un clima piacevole tutto l'anno. La zona riceve abbondante sole, sostenendo una stagione balneare prolungata di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di soli 14 metri sopra il livello del mare, la località è bassa e vicina alla costa, con minime fluttuazioni di temperatura grazie all'influenza marittima. La pendenza verso la spiaggia più vicina è minima, al 2,8%, indicando un accesso pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, garantendo alti standard di pulizia e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con numerose strutture sportive disponibili, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) che offre piscine e altri servizi sportivi. Il porto turistico di Fuengirola (600m) consente l'accesso ad attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come Campo Los Lagos a 3,8 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Fuengirola offre un'esperienza costiera urbana distintiva rispetto ad alcune località vicine. Mentre progetti come Laguna Suites o Sunset Views a Fuengirola possono presentare tipologie di appartamenti simili, la posizione specifica di questo immobile all'interno di una zona urbana densamente servita lo differenzia. A differenza di complessi più periferici che potrebbero privilegiare la tranquillità o ampi spazi naturali, questo appartamento è inserito in un ambiente più attivo e ricco di servizi. Ad esempio, la camminabilità diretta al supermercato (112m), alla farmacia (226m) e alle numerose opzioni di ristorazione risalta. Mentre Marbella, a ovest, è nota per il lusso e i prezzi più elevati, e le località più a est potrebbero offrire un ritmo più tranquillo, Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità e comodità urbana. La presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu nel comune e delle ampie opzioni di trasporto pubblico, inclusa una stazione ferroviaria a soli 500 metri, ne sottolinea il fascino funzionale per i residenti che valorizzano una vita integrata e una connettività diretta.
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