تقدم هذه الشقة العصرية، الواقعة في مدينة Fuengirola النابضة بالحياة على ساحل Costa del Sol، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يضم هذا المسكن غرفتي نوم وحمّامين موزعة على مساحة 129 م²، وقد صُمم للعيش المريح. تم بناء المشروع، الذي يحمل تاريخ إنجاز استرشاديًا في عام 2026، مع مراعاة الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى مرافق متنوعة. يضعه موقعه داخل بيئة حضرية، بالتزامن مع قربه من الشاطئ والكورنيش، في موقع جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن جيد الاتصال وذو جودة معيشة عالية على الساحل الجنوبي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية حضرية في وسط Costa del Sol. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل Playa de Fuengirola، مع إمكانية الوصول أيضًا إلى جميع المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. يوفر هذا السياق الحضري بيئة ديناميكية مع وصول مباشر إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تقدّر الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية والساحل. بفضل غرفتي نوم وحمّامين، توفر مساحة للأزواج أو الأسر الصغيرة. التركيز هنا على نمط حياة عملي حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، مما يبسّط الحياة اليومية.
هذا مشروع بناء جديد، جاهز حاليًا للتسليم بتاريخ استرشادي في عام 2026. تعطي عملية البناء الأولوية للهندسة المعمارية العصرية والتشطيبات، مما ينتج عنه مسكن براحة معاصرة. وباعتباره مشروعًا جديدًا، يستفيد من أحدث معايير وتقنيات البناء، مع تسليم متوقع يتوافق مع الطلب الحالي في السوق على المساكن العصرية.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى شاطئ خاص أو ملعب جولف خاص. الموقع حضري، مما قد يعني ضوضاء محيطة أكثر من البيئة الريفية. لا يوجد ذكر محدد لمارينا خاصة مباشرة عند العقار، على الرغم من وجود مارينا على مسافة قصيرة.
Ref: VL198856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الباحثين عن نمط حياة نشط في بيئة حضرية قريبة من البحر. إنها خيار جيد للمهنيين الذين يستفيدون من القرب من المرافق ومطار Málaga (18 كم)، مما يسهل التنقل اليومي والسفر الدولي. قد تقدّر العائلات وجود المدارس على بعد أقل من 2 كم، بينما سيقدّر المتقاعدون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قد يجدها المستثمرون أيضًا جذابة نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شهيرة بمتوسط دخل إقليمي يبلغ €16,450، مما يشير إلى اقتصاد محلي مستقر. القرب من مرافق رياضية متنوعة وملاعب الجولف يجذب عشاق الرياضة، بينما توفر الشواطئ الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق فرصًا ترفيهية وفيرة خلال أشهر الصيف.
تتميز الشقة بهندسة معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الربط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تسهم النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف في بيئة معيشية مشرقة وتفتح الإطلالات على المحيط. تشير التفاصيل المحددة مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات وتقنية المنزل الذكي إلى نهج معاصر لراحة المعيشة. يتأكد من جودة البناء بشكل أكبر الحالة الممتازة للعقار، وهو أمر نموذجي للمشاريع الجديدة التي تلبي المعايير الحالية. الواجهة الجنوبية تزيد من التعرض للضوء الطبيعي على مدار اليوم، مما يسهم في تجربة معيشية ممتعة.
يبدأ سعر هذه الشقة ذات غرفتي النوم من €649,000. يتميز العقار بحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 129 م². لم يتم تحديد أي خيارات أخرى أو نقاط سعرية أخرى لهذا المشروع، مما يشير إلى أن هذا هو التكوين القياسي. تاريخ التسليم الاسترشادي لمشروع البناء الجديد هذا هو 2026، مما يعني أن الشراء يتم في مرحلة ما قبل البناء أو المكتمل حديثًا. يضع مستوى السعر هذا الشقة في الشريحة العليا من السوق السكني في Fuengirola، بما يتوافق مع التشطيبات العصرية وموقعها الحضري.
Fuengirola، الواقعة في وسط Costa del Sol، هي مدينة تجمع بين الأجواء الحضرية النابضة وسحر البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية حيث تقع الاحتياجات اليومية مثل التسوق البقالة أو زيارة الصيدلية أو تناول وجبة في أحد المطاعم العديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربها من الشاطئ، على بعد أقل من 700 متر، يدعو إلى نزهات منتظمة على طول الساحل أو الاسترخاء على الرمال. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المرافق الرياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي المحلي على بعد 500 متر، مما يدعم نمط حياة نشط. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية على مسافة قصيرة، مما يؤكد ملاءمتها للعائلات. السياحة حاضرة مع 25 فندقًا، لكن المدينة تركز أيضًا على توفير بيئة معيشية مستقرة لأكثر من 85,000 نسمة من سكانها، مع بنية تحتية قوية وسهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
تقدم Fuengirola حياة مدينة ديناميكية مع قرب البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة حضرية حيث يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق مثل المتاجر (112 م) والصيدليات (370 م) والمطاعم (217 مطعمًا على بعد أقل من 2 كم). البيئة مسطحة في الغالب مع ميل خفيف بنسبة 2.8% نحو الشاطئ، مما يسهل التنزه. تضم المدينة نفسها 85,211 نسمة (2025) وتجذب السياح، لكنها توفر أيضًا بنية تحتية مثل 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية. يقع المجمع الرياضي المحلي على بعد 500 متر، مما يسهم في نمط حياة نشط. وجود 33 محطة نقل عام موزعة على 14 خطًا يعزز التنقل داخل المدينة وخارجها.
تقع هذه الشقة في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Málaga. توضح الخريطة قربها من البحر، مع شواطئ متعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والبنية الحضرية للمدينة. تقع مرافق مثل المتاجر والمدارس والمراكز الرياضية في الجوار المباشر. كما يوفر موقعها ضمن Costa del Sol اتصالات جيدة بمدن رئيسية أخرى وبالمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا في إسبانيا. تقع المدينة بين المدن الأكبر Marbella (24 كم) وMálaga (27 كم)، محققة توازنًا بين هويتها الحضرية الخاصة والوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المدن الكبرى. مع عدد سكان يزيد عن 85,000 نسمة وقطاع سياحي كبير، توفر Fuengirola بيئة معيشية نابضة ومستقرة في آن واحد. تستفيد المنطقة من الاتصال عبر مطار Málaga القريب، مما يجعل Fuengirola موقعًا يسهل الوصول إليه لكل من المقيمين والزوار في السياق الأوسع لمنطقة Andalusia.
تتمتع هذه الشقة بموقع مناسب من حيث إمكانية الوصول. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن نطاق 1.2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية ممتازة. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى Fuengirola نفسها عبر محطة القطار القريبة (0.5 كم) وشبكة واسعة من 14 خط حافلات مع 33 محطة. يستفيد السائقون من قرب طريق AP-7 السريع، كما تتوفر أيضًا نقطة شحن للسيارات الكهربائية (92 م).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. تتلقى المنطقة كمية مذهلة من أشعة الشمس، مع رقم قياسي تاريخي يبلغ 3,897 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجة حرارة ماء لا تقل عن 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. ارتفاع الموقع البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف نحو الساحل يسهمان في مناخ معيشي لطيف وسهل الوصول إليه. تعزز هذه الظروف الأنشطة الخارجية ونمط حياة يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل Fuengirola وصولًا مباشرًا إلى شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa de San Francisco (400 م) وPlaya de los Boliches (1.2 كم). حصلت أربعة من هذه الشواطئ، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido، على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة بيئية ومرافق عالية. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم). إلى جانب أنشطة الشاطئ والجولف، توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا مسجلًا في المنطقة، بما في ذلك مسابح عامة على بعد 500 متر فقط. تقع مارينا Fuengirola على بعد 600 متر، وتوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
في Fuengirola، يقدم مشروع Belvedere Collection شققًا تبدأ من €545,000، بينما يبدأ Distinctive Infinity من €495,000. وسعر Horizon36 يبدأ من €599,000. تضع هذه الشقة تحديدًا، بسعر €649,000 لمساحة 129 م²، نفسها في الشريحة الأعلى من الشقق الجديدة المتاحة في Fuengirola. يمكن أن يُعزى السعر الأعلى إلى مجموعة من مساحة المعيشة الأكبر، وموقعها المحدد داخل المدينة، وربما جودة التشطيبات أو المرافق التي يقدمها المشروع. بينما قد تقدم مشاريع أخرى في Fuengirola خيارات أكثر إحكامًا أو خيارات للمشترين لأول مرة بأسعار أقل، تستهدف هذه الشقة مشتريًا يبحث عن مساحة أكبر ونمط حياة محدد في بيئة ساحلية حضرية. القرب من مطار Málaga (18 كم) والوصول إلى الشواطئ ومرافق المدينة من السمات الشائعة في هذه المنطقة، لكن التموضع الدقيق والعروض من المرافق تختلف من مشروع إلى آخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR