Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung in Fuengirola, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. In einer etablierten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage in einem lebendigen städtischen Umfeld. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die ein Leben am Meer oder eine solide Investition suchen. Die 1970 fertiggestellte und in gutem Zustand gehaltene Wohnung bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage an der Costa del Sol zu erwerben, Bequemlichkeit verbunden mit dem Reiz des Lebens in erster Strandlinie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, mit alltäglichen Annehmlichkeiten und dem Strand in bequemer Fußnähe. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten Fuengirolas und bleibt zugleich eng mit der Küste verbunden. Dieses Umfeld verbindet städtische Erreichbarkeit mit der entspannten Atmosphäre einer Küstenstadt.
Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die ein bequemes Leben am Meer schätzen, spricht diese Wohnung all jene an, die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten wertschätzen. Die Aufteilung und die vollständige Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung, während das Potenzial zur Umgestaltung des Raums unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdeckt. Sie eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienbasis.
Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, repräsentiert sie eine etablierte Immobilie in einem erschlossenen Gebiet. Ihr aktueller Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne die für Neubauten typischen Planungs- und Bauphasen. Die Immobilie wird so angeboten, wie sie ist.
Diese Immobilie bietet nicht aus allen Zimmern direkten Meerblick, und die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass ihr die neuesten Energiestandards oder modernen Architekturentwürfe neuer Bauprojekte fehlen. Die Wohnung wird wie besehen, vollständig möbliert, verkauft, ohne zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten für Ausstattungsdetails im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind gemeinschaftlich, nicht privat.
Ref: VL243657
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen. Für Investoren bieten die Lage der Immobilie und das Potenzial, sie in zwei separate Einheiten aufzuteilen, eine überzeugende Gelegenheit für Mieteinnahmen, entweder als kurzfristige Ferienvermietung oder als Langzeitvermietung. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen ansprechend finden, auch wenn es sich in erster Linie um eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern handelt. Rentner werden die leichte Erreichbarkeit von Dienstleistungen und das insgesamt flache Gelände zu schätzen wissen, was ein komfortables Alltagsleben fördert. Jeder, der eine Immobilie mit sofortiger Nutzbarkeit in einem beliebten Reiseziel sucht, wird in dieser Wohnung eine praktische Wahl finden.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung wird in gutem Zustand und vollständig möbliert präsentiert. Das Interieur verfügt über ein separates, vollständig ausgestattetes Küche für den sofortigen Gebrauch sowie ein Wohn-Esszimmer, das auf maximales Tageslicht ausgelegt ist. Die Schlafzimmer sind mit Schränken ausgestattet und bieten praktische Stauraumlösungen. Auch wenn die konkreten Baumaterialien und Details der Ausstattung nicht aufgeführt sind, deutet der "gute" Zustand der Immobilie darauf hin, dass sie über die Jahre angemessen gepflegt wurde. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage sind vorhanden. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Garten und ein Aufzug, was den Komfort der Bewohner erhöht. Die Ausstattung spiegelt die Bauära wider und bietet einen funktionalen und komfortablen Wohnraum in einem etablierten Gebäude.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer beträgt €253.000. Als etablierte Immobilie ist dies ein Festpreis, der ihren aktuellen Zustand und ihre Lage widerspiegelt. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und bietet eine praktische Aufteilung. Bezugsfertig bedeutet, dass ein sofortiger Kauf und Einzug möglich sind, ohne die Wartezeit, die mit Kauf vom Reißbrett verbunden ist. Dieser Preis positioniert sie im Markt für Wohnungen in Fuengirola und bietet ein spezifisches Wertversprechen für eine Immobilie in zweiter Strandlinie.
Fuengirola bietet ein dynamisches Stadterlebnis, verbunden mit einer entspannten Küstenatmosphäre. Diese Wohnung bringt Sie mitten ins Geschehen, mit Hunderten von Restaurants, Cafés und Geschäften nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Strand liegt nur 658 Meter von Ihrer Haustür und bietet einfachen Zugang zu Sonne, Sand und Meer. Das Alltagsleben hier ist von Bequemlichkeit geprägt; Supermärkte liegen innerhalb von 112 Metern, Apotheken sind innerhalb von 226 Metern leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist umfangreich, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen sowie einem Bahnhof nur 500 Meter entfernt, was die Fortbewegung in der Stadt und in andere Küstenstädte erleichtert. Das Gebiet ist flach, mit einem sanften Gefälle zum Strand, was es für alle zugänglich macht. Mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit, lokale Kultur und Feste zu erleben. Die hohe Dichte an Annehmlichkeiten stellt sicher, dass tägliche Besorgungen mühelos sind, was zu einem komfortablen und praktischen Lebensstil beiträgt.
Fuengirola bietet eine lebendige Küstenumgebung, in der städtischer Komfort auf mediterrane Entspannung trifft. Diese Wohnung liegt in einem Umfeld, in dem das Alltagsleben von einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und zum Meer geprägt ist. Mit 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es reichlich Möglichkeiten zum Essen und gesellschaftlichen Leben. Supermärkte und Apotheken liegen ganz in der Nähe, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen und 4 Stränden mit Blauer Flagge in Reichweite erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Einbindung der Stadt in die breitere Region Costa del Sol, mit erreichbaren Städten wie Málaga und Marbella, bietet weitere Erkundungsmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und einer 4-monatigen Badesaison unterstützt ein ganzjähriges Leben im Freien.
Diese Karte hebt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola hervor und betont ihre Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Dichte der umliegenden Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen ist deutlich erkennbar und veranschaulicht die Bequemlichkeit und Lebensstilvorteile dieser Position an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa del Sol, gelegen zwischen den größeren Stadtzentren Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Position bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer beträchtlichen Stadt und dem leichten Zugang zu den breiteren Attraktionen der Region. Als Teil der Costa del Sol Occidental ist sie in einen gut entwickelten Tourismus- und Wohnkorridor integriert, der für seinen Lebensstilreiz bekannt ist. Die Infrastruktur der Stadt, einschließlich eines eigenen Bahnhofs, fördert die Anbindung und macht sie zu einer praktischen Basis für die Erkundung der vielfältigen Angebote Andalusiens.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt und in der Nähe weiterer Strände wie dem Playa de San Francisco (400 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, was das Reisen bequem macht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, mit Campo Los Lagos bei 3,8 km. Der öffentliche Nahverkehr ist ein starkes Merkmal, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen im Gebiet sowie dem Bahnhof Fuengirola nur 500 Meter entfernt, der die Bewohner mit Nachbarstädten entlang der Küste verbindet. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, was die praktische Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C, mit Monatsdurchschnitten von 14 °C bis 26 °C, was ganzjährig angenehme Bedingungen bietet. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage ein flaches Gelände mit sanftem Gefälle zum Meer, was Komfort und Zugänglichkeit erhöht. Die Nähe zur Küste mildert die Temperaturen und schafft ein angenehmes Mikroklima, das ideal für das Leben im Freien ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Fuengirola, sind in kurzen Entfernungen erreichbar, der nächste ist der Playa de San Francisco in 400 Metern. Für Sportbegeisterte liegen das Complejo Deportivo Municipal Elola und andere Sportzentren innerhalb von 1 Kilometer und bieten verschiedene Einrichtungen. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos bei 3,8 km. Der Yachthafen von Fuengirola, nur 600 Meter entfernt, bietet Zugang zu Aktivitäten auf dem Wasser. Die Fülle an Restaurants, Cafés und Parks in unmittelbarer Nähe trägt weiter zu einem lebendigen Freizeitumfeld bei.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in Fuengirola bietet diese Wohnung ein spezifisches Wertversprechen aufgrund ihrer Lage in zweiter Strandlinie und des Festpreises von €253.000. Projekte wie Luminal Homes (ab €282.450), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000) sind häufig Neubauten mit höheren Preisniveaus, was moderne Designs und Annehmlichkeiten widerspiegelt. Diese Bestandsimmobilie, wenn auch aus dem Jahr 1970, bietet sofortige Verfügbarkeit und einen praktischen Wohnraum von 80 m² mit 2 Schlafzimmern. Ihre städtische Lage sorgt für unmittelbaren Zugang zu Dienstleistungen, ein Merkmal, das in abgelegeneren oder rein Wohnzwecken dienenden Neubauprojekten weniger ausgeprägt sein kann. Das Potenzial, die Immobilie in zwei Einheiten aufzuteilen, bietet einen Investitionsaspekt, der sie von standardmäßigen Einzelangeboten in der Gegend abhebt und sie zu einer eigenständigen Option für all jene macht, die Flexibilität und Lage zu einem wettbewerbsfähigen Festpreis innerhalb des Marktes von Fuengirola suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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